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Fissure facade maison 10ans

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 297 fois
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Env. 10 message Bas Rhin
Bonjour,
j'ai acheté une maison d'une dizaine d'années, cependant cette maison présente une fissure au au sommet de la maison juste sous le toit.
j'ai regardé dans le grenier cette fissure n'est pas traversante, les blocs de parpaing ne sont pas fissuré au même niveau de l'autre coté du mur.

pensez vous qu'il s'agisse d'une fissure inquiétante ? ou juste esthétique ?

merci d'avance pour vos avis.

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message
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Membre utile Env. 1000 message Doubs
Juste une piste
vous êtes en zone sismique 3 modérée ?
le chaînage des rampants n'a pas du être fait , c'est obligatoire pour le parasismique
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Messages : Env. 1000
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Membre super utile Env. 5000 message Gard
Bonjour, voila la réponse a était donner par alexbuisson, l'arase en haut n'a pas été faite correctement, cela arrive malheureusement très souvent, mais que cela ne vous empêche pas de dormir, il n'y a pas de gros risques à ce niveau-là
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 10 message Bas Rhin
Merci pour vos reponses je pense refaire la facade d ici 1 ou 2 ans l entreprise refera je pense la zone.. j avais surtout peur que la structure de la maison soit remise en cause...
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Membre super utile Env. 5000 message Gard
Non la structure de la maison ne risque pas grand chose a cause de cela, par contre la fissure risque de ressortir même après une nouvelle façade, et il peut même y avoir d'autres
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 10 message Bas Rhin
OK c'est une mal façon, dommage la maison a 10 ans et la garantie décanale ne fonctionnera plus.
je ne suis pas en zone sismique (Alsace).
quel serait la solution technique pour refaire la mal façon ?
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Dept : Bas Rhin
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Membre utile Env. 1000 message Doubs
Il faut faire le chaînage des rampants, cela exige de gros travaux
désolé mais vous êtes bien en zone 3 et il y a déjà eu plusieurs séismes dans le passé
en fait en cas de séisme c'est la charpente qui va entraîner les murs qui vont tomber , il faut le chaînage des rampants et une charpente fixée sur les murs et pas juste posée
mais je ne voudrait pas vous affoler, mais cela laisse supposer qu'il y a d'autres manques par ailleurs sur votre maison
si votre façadier est d'accord pour mettre une trame un treillis avant de faire la façade ou prévoir une isolation  par l'extérieur
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Env. 10 message Bas Rhin
J'ai regardé d'un peu plus prêt à nouveau dans le grenier, et je pense deviner d'où viens la fissure, elle viens de la découpe de la brique pour poser la poutre supérieur de la charpente avant d’être scellé au ciment, on voit clairement que la marque de la disqueuse qui a découpé la brique et la fissure par de cet endroit.
la fissure s'est propagée vers le bas, cependant la brique du bas a elle aussi fissurée, il y'a une grosse prise au vent à cet endroit, mais je pense que si cela a tenu 10 ans je ne pense pas qu'il y'a un gros risque quelconque, je réitère ma question... pensez vous que ce défaut puisse entraver la solidité de la maison ?



Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 1000 message Doubs
Pour vous rassurez on sent que vous attendez que l'on vous dise que non.

le plus sûr serait de montrer cela à un expert.
effectivement si la décennale est finie, les travaux seront à votre charge.

De refaire le crépis fera réapparaitre cette fissure par la suite
cela ressemble à un problème de structure puisque les briques sont également fissurées
Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Charente Maritime
Bonjour,
Qu'entendez vous par chainage des rampants? je suis en zone sismique et je ne pense pas en avoir dans ma maison de 1995.
Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
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En cache depuis le dimanche 26 juillet 2020 à 17h29
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