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PLU / la longueur maximum pour extension Résolu

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Env. 50 message Essonne
Bonjour à tous,

Un nouveau PLU entre en application sur ma commune portant à mal le plan que j'avais initialement en tête.

Le nouveau PLU dit :
"Si une construction existante est implantée à moins de 4 m de la limite séparative, les extensions
peuvent s’implanter dans le prolongement de la construction existante en longueur et/ou en hauteur
à condition que la longueur totale de la construction mesurée parallèlement à la limite séparative (y
compris l’extension) ne dépasse pas 10 m.
Toutefois, au-delà de ces 10 mètres, 3 mètres supplémentaires sont admis à condition que la
construction soit en rez-de-chaussée, et ne présente pas une hauteur de façade supérieure à 4
mètres.."

Je souhaite faire cette extension sur 2 étages. Le 1er étage correspond au rez de chaussée. Etant en zone PPRI (zone innondable), le RDC correspond donc au premier niveau habitable.

Mes questions :
- Est il possible de faire un RDC long de 13m et de faire le 1er étage long de 10m me forçant à faire un balcon pour gérer le décalage de longueur ? Le terme "construction" me perturbe dans le sens où celà donne l'impression qu'il ne soit pas possible de mixer du 13m et du 10m sur la même extension.

Le plus simple serait de demander à ma mairie mais ouverture que lundi prochain. Je souhaite terminer mon dossier durant ce jour férié et pont. Le temps me manque

Merci à tous pour vos lumières.
Qui ne tente rien n'a rien
Messages : Env. 50
Dept : Essonne
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Sujet résolu !
 
Env. 50 message Essonne
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

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Env. 60000 message
Bonjour.
Je pense qu'il ne s'agit pas d'interpréter Rdc ou étages dans ce PLU mais 1 ou 2(ou+) niveaux par rapport au Terrain naturel je dirais pour déterminer si 10 ou 13m maxi de longueur maxi en limite.
Messages : Env. 60000

 
Env. 50 message Essonne
Ok donc celà voudrait dire :
- construction de 13m sur rdc (1niveau)
Ou
- construction de 10m sur 2 niveaux

Ai je bon sachant que le terme RDC est utilisé dans le PLU.

Merci
Qui ne tente rien n'a rien
Messages : Env. 50
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 60000 message
10m Sur 2 niveaux

Rdc, a pour définition à mon sens, 1 niveau au dessus du TN.
Messages : Env. 60000

 
Env. 50 message Essonne
Merci Maitre d’avoir pris le temps de m’éclairer.
Qui ne tente rien n'a rien
Messages : Env. 50
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 60000 message
Mais de rien.
Ce n'est que mon interprétation mais à mon avis j'ai bon.
Messages : Env. 60000

 
Env. 50 message Essonne
Merci maitre. Je clos le sujet.
Qui ne tente rien n'a rien
Messages : Env. 50
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 3 ans
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