Permis de construire périmé ?

Bonjour à tous, 
J'ai besoin de votre aide. Je dois signer l'acte authentique lundi 03/06/. Aujourd'hui, je reçois l'acte afin de voir si tout va bien, et je trouve ça. Un courrier adressé au propriétaire actuel. Qu'est-ce-que je risque ?

"Après constatation sur les lieux, le pignon est toujours à l’état brut ».
Le courrier adressé le 18 janvier 2017 par la mairie de !!!!!! au vendeur stipule ce qui suit littéralement rapporté : « nous avons pu constater que l’extension de votre maison n’est toujours pas achevée, ce qui donne un aspect peu valorisant à votre propriété, ainsi qu’à l’ensemble de son environnement. Je vous informe que votre permis de construire, délivré le 4 juin 2004, doit être considéré comme périmé, vos travaux étant interrompus depuis plus de un an (article R 424-7 du code de l’urbanisme). Compte tenu de cette situation, les travaux déjà exécutés avant la date de caducité de votre autorisation d’urbanisme sont désormais susceptibles de constituer une infraction pénale (car ces travaux sont réputés non conformes à l’autorisation d’urbanisme délivrée) et je dois envisager l’hypothèse d’en faire dresser procès-verbal. Je vous serais donc gré de nous tenir rapidement informés de la date prévue pour l’achèvement de votre construction ».
L’ACQUEREUR déclare être parfaitement informé de cette situation, le prix de vente tenant compte de ces éléments et requiert le notaire soussigné de réitérer les présentes, faisant son affaire personnelle de la régularisation de cette situation. 

Merci de votre aide.