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Transformer une chambre en garage : conséquences au niveau plâtrerie

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 107 fois
PorteNawak
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 ans
Le 08/07/2019 à 21h21
Transformer une chambre en garage : conséquences au niveau p
Bonjour,

j'emménage dans une maison dont le garage a été transformé en chambre. La porte de garage a été remplacée par une baie vitrée. Les murs ont été recouverts de laine de verre et de BA13. Je compte refaire de cette chambre un garage.

Cette pièce ne sera donc plus chauffée l'hiver. Il me semble qu'un garage est considéré comme pièce humide et que, si l'on y pose des plaques de plâtre, elles doivent être hydrofuges. Si c'est bien le cas, faut-il que je remplace le BA13 de cette pièce par du BA13 hydrofuge? Est-ce qu'il existe un moyen simple d'"hydrofuger" du BA13 standard en passant quelque chose dessus?

Merci pour vos conseils.
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Gwendalfr

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 7 ans
Le 08/07/2019 à 21h26
Bonjour,
Dans un premier temps à votre place je laisserais cette pièce en l'Etat. Si vous commencez à voir quelques signes d'humilité d'humidité, il sera toujours temps d'envisager des mesures à prendre. Ce n'est qu'un garage.
À la limite envisager une ventilation statique ne serait pas un luxe

Edité 2 fois, la dernière fois il y a +2 mois.
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
Le 09/07/2019 à 02h10
Re: Transformer une chambre en garage : conséquences au nive
Bonsoir
PorteNawak a écrit:Bonjour,

j'emménage dans une maison...

ah ? ayé ? vous avez trouvé votre bonheur ? Smile
vous allez faire une ite ?

pour le "futur" garage , je rejoins l'avis de Gwendalfr.
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Marc49

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 800
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 2 ans
Le 09/07/2019 à 14h17
Bonjour,
Gwendalfr a écrit:Bonjour,
Dans un premier temps à votre place je laisserais cette pièce en l'Etat.  Si vous commencez à voir quelques signes d'humilité,  il sera toujours temps d'envisager des mesures à prendre.  Ce n'est qu'un garage.
À la limite envisager une ventilation statique ne serait pas un luxe

Je suis le premier à donner des signes d’humilité 
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Gwendalfr

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 7 ans
Le 09/07/2019 à 14h35
Haha mince Saloperie de smartphone qui fait des compléments aléatoires
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PorteNawak
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 ans
Le 09/07/2019 à 19h48
Citation: Saloperie de smartphone qui fait des compléments aléatoires

Ces correcteurs orthographiques qui créent plus de fautes qu'ils n'en corrigent pourraient effectivement faire preuve d'un peu plus d'humidité.

Citation: Dans un premier temps à votre place je laisserais cette pièce en l'Etat. Si vous commencez à voir quelques signes d'humilité d'humidité, il sera toujours temps d'envisager des mesures à prendre. Ce n'est qu'un garage.

Si on est sûr que les premiers signes d'humidité n'apparaissent pas d'abord derrière le placo, c'est effectivement plus simple de ne rien changer. L'artisan qui a transformé le garage en chambre a dû mettre un pare-vapeur.

Citation: À la limite envisager une ventilation statique ne serait pas un luxe

A côté de cette chambre qui va redevenir le garage, il y a une salle d'eau qui va redevenir la buanderie. L'artisan qui a transformé la buanderie en salle d'eau y a ajouté une bouche d'extraction de VMC SF. Le garage sera donc ventilé. Il faudra peut-être ajuster le débit.

Citation: ah ? ayé ? vous avez trouvé votre bonheur ?

Oui, enfin! J'en suis tout ému. Je pense que ça va me changer la vie.

Citation: vous allez faire une ite ?

C'est un plain-pied de 3 chambres (actuellement 4 avec le garage), sur terre-plein, construit par Maisons Cévi en 1998. D'après les plans, il y a 10 cm d'isolant dans les murs de la partie habitable en contact avec l'extérieur. Comme c'est déjà pas mal, l'isolation des murs n'est pas la priorité du moment. Mais ça reste toujours insuffisant par rapport l'urgence climatique. Alors, comme le bâti de la maison est simple, il y aura peut-être une ITE dans les années à venir. A votre avis, quel est le type d'isolant employé par Maisons Cévi en 1998 pour les murs extérieur? Du polystyrène? Une laine minérale?

Pour remplacer la baie vitrée par une porte de garage, il va bien falloir enlever du BA13. Est-ce qu'il est possible de dévisser et d'enlever proprement une plaque de BA13 sur ossature métallique? Si oui, comment vous faites SVP pour détecter les vis et les bords derrière l'enduit et les bandes à joint, quand c'est bien fini?

Merci.
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Gwendalfr

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 7 ans
Le 09/07/2019 à 20h32
C'est le genre de chose que l'on voit au demontage.
Difficile d'extrapoler avant. Il faut savoir faire preuve d'humilité.
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
Le 10/07/2019 à 11h43
Bonjour

PorteNawak a écrit:...A votre avis, quel est le type d'isolant employé par Maisons Cévi en 1998 pour les murs extérieur? Du polystyrène? Une laine minérale?

Pour remplacer la baie vitrée par une porte de garage, il va bien falloir enlever du BA13. Est-ce qu'il est possible de dévisser et d'enlever proprement une plaque de BA13 sur ossature métallique? Si oui, comment vous faites SVP pour détecter les vis et les bords derrière l'enduit et les bandes à joint, quand c'est bien fini?


en 1998 on trouvait polystytruc ou ldv
Vous pouvez le voir en enlevant 1 plinthe ou 1 inter.

pour enlever 1 plaque "proprement" :
sous la plinthe vous devriez trouver l'ossature, et le bas des plaques -souvent moins bien finies-
couper la bande -cutter entre les 2 plaques- ,
on peut chercher les vis avec 1 aimant .
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PorteNawak
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 ans
Le 10/07/2019 à 14h22
Ah oui, bonne idée! De toute façon je dois enlever les plinthes vu que j'enlève le parquet.

Quand je vais enlever la 1ère plaque de BA13 autour de la baie vitrée, je me demande un peu ce que je vais trouver derrière. D'après la facture des travaux réalisés, l'artisan a posé du "Placostil BA13 avec Isover 45mm". Il n'y a pas plus de détail sur la facture. En prenant quelques mesures approximatives, j'ai l'impression que l'épaisseur de l'ouvrage entre le côté intérieur du parpaing et la surface du placo à l'intérieur de la pièce est de 9 cm. A votre avis, à quel type de pose cela correspond-il?
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

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Le 10/07/2019 à 19h40
Bonjour

placostil = ossature (rails+montants) ; BA13 = plaque de plâtre 13mm ; isover 45mm = comme son nom l'indique.
c'est logiquement le descriptif des cloisons intérieures.

si vous mesurez 9cm, ça peut être le même genre ... ou du BA10 collé sur un panneau de polystytruc.

ceci dit, ma pote est en vacances (chez Gill) pour quelques jours

attendons le démontage pour en savoir pluss
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PorteNawak
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 ans
Le 11/07/2019 à 21h01
Bonjour,

pour attaquer les travaux, il faut d'abord avoir une clé de... la maison!

Le doublage placo que je veux démonter a un angle saillant. J'ai vu dans un livre qu'un angle saillant pouvait être protégé par une cornière d'angle, et que certaines d'entre elles pouvaient être métalliques. Est-il probable que j'en aie une dans mon cas? Si oui, comment je fais pour distinguer les vis de la cornière métallique avec un aimant?

A votre avis, de combien devraient être espacées les vis de mon BA13?

Et une fois qu'une plaque de BA13 est peinte, comment faire pour savoir si elle est hydrofuge ou pas SVP?
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