Taux fixe ou taux variable?

Citation:

par conséquent, si le taux augmente, votre pouvoir d'achat augmente également

je dirais faux

voici une partie de la définition wikipedia :

Code:

aux moyen auxquel un échantillon d'une cinquantaine de grandes banques établies en Europe prête en blanc (c'est-à-dire sans que le prêt soit gagé par des titres) à d'autres grandes banques.

ce n'est pas fixer sur l'inflation l'euribord peut grimper enormément et le taux d'inflation à côté peut augmenté que doucement...

salut petite réflexion à chaud

c'est un très bon vendeur puisqu'il préche pour sa cassette !!!

je m'explique : plus tu augmente ta capacité et plus sa com sera importante

il ne joue pas dans ta cour çà c'est clair !!!


il te faut trouver un taux fixe aux environs des 4% ou bien un taux fixe sur ex: dix puis capé sur le reste
à cette périodecharnière il sera possible de solder ton crédit soit par rachat renégociation vente d'une partie de ton terrain s'il est grand (comme pour le mien) ou simplement vente de ta maison

dix ans te donne souvent le temps d'avoir envie d'une autre maison : plus grande , plus jolie plus écolo , plus petite et mieux équipée que sais-je

bonjour!

Taux fixe absolument!!

les taux ne cessent de monter et ce depuis 18 mois environ!! de nombreux posts existent à ce sujet!


si tu prends un taux variable meêm capé, tu verras qu'a ce dernier rattrapera et même dépassera ton taux fixe pour la même durée d'emprunt!

et puis concernant l'augementation du pouvoir d'achat, ca se saurait s'il augmentait! avec toutes les charges qui augmentent tous les ans! chez pas où il l'a vu son PA qui augmente!
quel filou celui là!

bonsoir,

+ 1

Taux fixe absolument !

les taux sont relativement bas à l'heure actuelle, meme s'ils augmentent actuellement...

si un banquier ou un courtier insiste pour le taux variable : va voir ailleurs !

il faut savoir qu'avec un taux fixe, au moins tu sais ou tu vas. Avec un taux variable, tu signes pour une durée et au bout de quelques mois, ta durée s'est déjà allongée....

Enfin, pour ce que j'en dis...

Stéphanie

micka78 a écrit:

les taux ne cessent de monter et ce depuis 18 mois environ!!

on constate toutefois une relative stagnation depuis 6 mois






Pour ce qui est du prêt fixe ou variable : de préférence le fixe

Ce n'est pas au vendeur de maison de te dicter ou de t'orienter sur les prêts que tu dois choisir, vos interêts ne sont pas les mêmes !!! attention !!

Jonathanis a écrit:

Bonjour, cette question me taraude un peu l'esprit. Faut-il choisir un taux fixe ou un taux variable ?(j'entends par variable un taux capé bien sûr).

J'étais assez réfractaire au taux variable mais un commercial de maison familiale m'a dit que:

- un taux variable est généralement plus bas qu'un taux fixe, donc vous pouvez emprunter plus car le calcul de l'emprunt s'effectue sur ce 1er taux,

- un taux variable suit le cours de l'EURIBOR (ou des bons du Trésor) et que par conséquent, si le taux augmente, votre pouvoir d'achat augmente également, est-ce vrai?

- un taux variable aux bons du Trésor était plus sécurisant (que sur l'EURIBOR)

Que me conseillez-vous sachant que je compte emprunter environ 160 000€ sur 25 ou 30 ans?

Merci d'avance

Ce que t'as dit maison France Confort c'est de l'assassinat. Ca se voit que ce n'est pas leur argent dont il est question !!

Aujourd'hui les taux augmentent chaque trimestre de +0.25% en moyenne, ce qui est loin d'être insignifiant. A chaque hausse trimestrielle, ton taux sera révisé à la hausse.

Autant de "pouvoir d'achat" de perdu. Quand les taux augmentent, c'est criminel d'inciter les gens à prendre ce genre de financement et c'est de toute manière un non sens total. Qui plus est quand les taux fixes sont encore assez bas.

Ceux qui ont prix du révisable il y a 18 mois, sur 20 ans, se retrouvent aujourd'hui avec 3 ans de crédit en plus malgré les 18 mois déjà payés depuis. Ou alors des mensualités très sensiblement augmentées. Super l'augmentation du pouvoir d'achat. On commence a voir des témoignages de faillite personnelle de plus en plus nombreux, surtout que ce sont souvent les petits revenus qui sont mals conseillés et qui font donc confiance a un banquier verreux qui ne voit que ses propres intérêts.

A mon avis maison France machin ont un produit financier assez obscur a te vendre, en partenariat avec une banque ou un courtier. Donc ne leur confie ni ton argent ni ta maison car ils ne semblent vraiment pas de confiance. C'est vraiment criminel de pousser les gens dans une impasse comme ca.

Merci pour vos infos, je vais me tourner sur un taux fixe

dadou a écrit:

Ceux qui ont prix du révisable il y a 18 mois, sur 20 ans, se retrouvent aujourd'hui avec 3 ans de crédit en plus malgré les 18 mois déjà payés depuis. Ou alors des mensualités très sensiblement augmentées...
...
C'est vraiment criminel de pousser les gens dans une impasse comme ca.

Un peu excessif Dadou, j'ai un prêt à taux révisable que je rembourse depuis 18 mois et je ne m'en plains pas. Le tout est de trouver le meilleur compromis.
Pour nous sur 23 ans, Révisable 3.08% bloqué 2 ans, ensuite capé 1. Ce qui revient à dire que depuis 18 mois j'ai un taux de 3.08 et dans 6 mois, un taux de 4.08 au maximum, soit un taux correct aujourd'hui.


Ce qu'il faut absolument éviter, un taux non capé, +2 étant déjà un gros risque, une durée de prêt qui s'allonge.
Mais sutout il faut bien réflechir, ne pas prendre un taux révisable n'importe comment, par exemple parceque le budjet ne passe pas avec un taux fixe.
Bonne reflexion

bonjour

Taux fixe !!!!

Lors d'un premier achat, on avait pris un taux variable car il était bas.
Mais l'année suivante on subissait une augmentation ainsi que la troisième année.
trop stressant.
Plus jamais un taux variable.
Cette fois ci on a opté pour un taux fixe. Pas de soucis

Ils sont vraiment forts ses commerciaux,
réussir à faire avaler une augmentation du pouvoir d'achat si on prend du variable,
Je ne sais pas où le type est allé pêcher ça, mais je dis respect....

Sans hesiter un taux fixe.
Surtout au vue de la conjoncture.

Si les conseiller financiers poussent pour te fourguer du variable c'est qu'ils y ont interet. (+ grosses com) car la banque sait qu'lle gagnera plus d'argent sur ceux qui empruntent de cette façon.

Apres si ca peut permettre de passer tout juste en dessous des 33% d'endettement pourquoi pas mais sache qu'au global tu seras perdant.

Merci, je vais me diriger vesr un taux fixe