Enduire et combler trou entre 2 maisons espacé de 10cm

Bonjour,

Nous sommes en cours de construction, la dalle vient d’être coulée mais j'essaie d'anticiper sur une chose qui me pose problème. Nos fondations son en limite de propriété, vide sanitaire 3 rangs de parpaings creux sur fondations coffrées, et les mur de la maison sont en parpaings creux.

Le cst m'avait prévenu qu'il décalait de 5cm les murs pour pas que nos ardoises arrivent chez le voisin. Le souci c'est que nous venons d'apprendre par notre cdt que nos futurs voisins font visiblement comme nous (j'irai voir leurs plans a la mairie dans la semaine). Du coup nous allons nous retrouver avec un écart de 10cm environ entre nos 2 garages.

La question est, comment enduire dans si peu d'espace, j'ai peur d'avoir le mur de mon garage et mon garage trempé en permanence d'autant plus que ce pignon ne verra jamais ou rarement le soleil.

L'autre chose que me fait peur, c'est l'humidité qui va se trouver dans ce mur, peut elle se déplacer et aller abimer l'enduit se trouver sur les façades de mon garage ?

autre point, c'est l'espace entre les vides sanitaires, le mien étant en parpaing creux, il sera drainé sur 3 faces de ma maison mais pas au niveau du garage car j'empiéterai chez mon voisin, et combler cet espace de terre ne serait pas une bonne solution du faite que j'ai des parpaings creux si je dis pas de bêtises

j’espère avoir été clair dans mes explications car tout cela m’inquiète beaucoup pour la suite.