Avis Devis et différence chape finition frottée et dalle finition vibrée

Bonjour, 

J'ai contacté 2 maçons pour un devis concernant la dalle de mon sous-sol (40m2). 
Ma demande était de cassée la dalle existante faite maison par les anciens proprio (épaisseurs 4cm, sur terre battue), de faire un décaissement puis une nouvelle dalle.
Cette future dalle n'accueillera pas de véhicule mais une pièce "d'entrée - dressing", une buanderie et une salle de jeux éventuellement (suivant finance).

Le maçon A me propose une pose de film polyane de 200 microns, puis béton armé dosé à 300kg/m3 pour dalle autonivellante d'épaisseur 12  cm de finition vibré.
Cela correspond à quoi comme finition ? je pourrais ensuite poser un lino directement dessus ?

Le maçon B me propose une pose de film polyane 200 microns, puis béton armé dosé à 350kg/m3 de 12 cm d'épaisseur finition brute. Puis pose d'un extrudé de 50mm d'épaisseur y compris épaisseur de la chape R=1.75m2K/W et enfin chappe fibrée de 50mn d'épaisseur finition frottée.

J'ai bien saisi que dans sa réalisation il y avait une isolation, non présente dans le devis de A mais la aussi à quoi correspond la finition ? pose de lino possible directement ?

Petite précision c'est le sous-sol d'une maison surelevée, il est donc à moitié enterré.
Il n'y a pas de trace de remontée d'humidité dans le sous-sol.
Dans la pièce "entrée -dressing" et peut être dans la buanderie, installation d'un radiateur de récup branché sur le réseau du chauffage central.

Pouvez-vous m'apporter un éclairage et un avis.
En sachant que le devis de A est bien moins élevé que le devis de B.

Merci d'avance