Avis plan et implantation maison R+1

Bonjour et


si vous pouviez poster les versions qui correspondent au projet actualisé ce serait bien.

Citation:

• L'implantation de la maison : on pensait avancer la maison afin d'avoir + de jardin à l'arrière (malgré qu'il sera exposé nord-est) 
• Le garage sera réduit dans sa largeur, on gagnera un peu plus de jardin au sud-est et il nous servira avant tout de stockage plutôt que pour garer une voiture.

gardez une largeur "raisonnable" pour le garage ;

avancer la maison : oui, bonne idée

j'avancerais également le garage par rapport à la maison (pour avoir le décroché maison-garage au nord-ouest au lieu de nord-est et éviter la porte d'entrée sous les roues de voiture )

c'est à dire  : au lieu d'avoir la chambre coté rue, l'entrée au milieu et cuisine au fond , on aurait

garage plus proche de la rue pour entrée sur façade rue et porte protégée du nord.

Vu la "grande" surface de l'entrée, il est dommage d'avoir ce sempiternel escalier au pied de la porte.

Citation:

• Et nous ne voulons pas de pente à l'étage, donc des rangs de parpaing seront rajoutés, les chambres seront du coup trop grande, et nous en allons réduire 2 pour faire une mezzanine.

vous passez donc en toit plat ?
et pourquoi ce décalage de surfaces entre rez et étage ? 2 bouts de "terrasses non accessibles" qui obligent un soin particulier pour éviter les déperditions et ponts thermiques...

Bonjour,
Effectivement c'est dommage d'avoir l'escalier dans la porte. D'autres dommages dans l'entrée : wc sous escalier sans fenêtre ni lave-mains, placard trop petit.
Pour une fois qu'on a un vrai garage dommage de le réduire.
Une mezzanine sera bien moins utile que des grandes chambres.
La cuisine présente un peu d'espace perdu au centre et n'a pas de raison de communiquer avec le garage. L'entrée par contre...
Une fenêtre par dessus la tv?
A mon avis la porte coulissante restera ouverte tout le temps.

Citation:

si vous pouviez poster les versions qui correspondent au projet actualisé ce serait bien.

On ne pourra vous mettre des plans avec le projet actualisé car nous ne les avons pas encore eu et comme c'est le mois d'août ... les constructeurs sont en congés.

Citation:

gardez une largeur "raisonnable" pour le garage

on pensait à une largeur de 3.20 m (proposé par le constructeur) Qu'en pensez-vous ?

Citation:

j'avancerais également le garage par rapport à la maison (pour avoir le décroché maison-garage au nord-ouest au lieu de nord-est et éviter la porte d'entrée sous les roues de voiture )

c'est à dire : au lieu d'avoir la chambre coté rue, l'entrée au milieu et cuisine au fond , on aurait

garage plus proche de la rue pour entrée sur façade rue et porte protégée du nord.

Avancer le garage oui ça peut être une bonne idée. Après je n'arrive pas à m'imaginer l'aménagement.
Où serait situé la chambre du bas ?

Citation:

vous passez donc en toit plat ?
et pourquoi ce décalage de surfaces entre rez et étage ? 2 bouts de "terrasses non accessibles" qui obligent un soin particulier pour éviter les déperditions et ponts thermiques...

Le toit de la maison serait du double pente car cela nous est imposé, mais les pentes nous font perdre beaucoup de place donc on pensait faire une maison plus haute et ne pas avoir ce souci de pente dans les chambres.
Par contre, on aurait un garage toit plat, d’où la "terrasse inaccessible"

Et le deuxième petit bout de terrasse inaccessible, j'avoue ne pas trop savoir ce que c'est. C'est un point que je vais relever.

Citation:

Une mezzanine sera bien moins utile que des grandes chambres.

On trouvait bien l'idée de pouvoir mettre éventuellement un bureau ou une bibliothèque (car nous avons beaucoup de livres)
Les chambres font actuellement environ 16m² donc si elle font 14m², cela reste toujours de belles chambres ?

Citation:

Une fenêtre par dessus la tv?

Tout à fait d'accord, j'ai oublié de dire qu'on avait relevé ce point déjà avec le constructeur.
On pensait d'ailleurs changer la disposition de ce salon.
-> Mettre le canapé collé à la chambre, en face, on supprime la baie vitrée pour mettre la TV et on rajoute une baie vitrée S-O

Cyna a écrit:

Citation:

si vous pouviez poster les versions qui correspondent au projet actualisé ce serait bien.

On ne pourra vous mettre des plans avec le projet actualisé car nous ne les avons pas encore eu et comme c'est le mois d'août ... les constructeurs sont en congés....

Ok, on attendra leur retour

Vous parliez aussi de l'escalier qui était mal placé (à côté de la porte entrée)
Ou l'auriez vous placé ?

De notre côté, notre idée était d'éviter de le mettre dans le salon, on voulait une séparation afin d'éviter les bruits qui remonterait dans les chambres.