Réception maison CCMI alors qu'il reste des travaux

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Rom17

Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 1 mois

Le 17/08/2019 à 13h26

Réception maison CCMI alors qu'il reste des travaux

Bonjour, voilà nous réceptionnons notre maison la semaine prochaine (date établi par le constructeur il y a deux mois ) et le constructeur vient de me téléphoner pour me dire que les travaux ne sont pas fini ( faïence salle de bain et portes intérieur). Le problème c'est que nous pouvons pas annuler la réception car nous rendons notre location le lendemain de la réception. Pouvez-vous m'indiquer les recours ou les dédommagement potentiel que nous pouvons obtenir. Cela fait plus de quatre mois que le constructeur attend des pièces à encastrer pour la douche et suite à ça la faïence ne peut pas être posée. Pour les portes cela fait également quatre mois qu'il les a commandé et bien évidemment il ne sait pas quand il recevra le tous. Le délai de construction était de 14 mois donc il se termine le 4 septembre par rapport à ça je voulais accepter la réception car nous n'avons pas le choix et à partir du 4 septembre lui mettre des pénalités de retard, suis-je dans mes droits. Avez-vous des conseils ou des solutions à ma portée merci.

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Messages : Env. 400
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 2 ans

Le 17/08/2019 à 15h13

Bonjour,
À votre place je ne ferais pas la réception avant que tout soit terminé (vous ne pouvez pas loger chez vos parents ou amis).
Comment à été fixé la date de réception par le constructeur, j'espère que c'est en recommandé avec accusé de réception.
4 mois de délai pour les portes c'est un peu trop long, à t'il effectué la commande dans les temps?
Si vous n'avez vraiment pas le choix, je vous conseille de faire la réception avec un huissier (vous ne dites rien au constructeur), et vous ne donnez pas le chèque des 5%. Vous faites la réception avec réserves.

Une adhésion à l'AAMOI de toute urgence est nécessaire.

Rom17

Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 1 mois

Le 17/08/2019 à 16h41

Bonjour, merci de votre réponse, pas de famille dans la région et les amis avec 2 enfants et 2 gros chien ça va être compliqué et pour la date de réception non pas de lettre recommandé pourquoi ?

ManuTaden

Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 3 ans

Le 17/08/2019 à 17h59

Rom17 a écrit:pour la date de réception non pas de lettre recommandé pourquoi ?

c'est la règle, la convocation à la réception s'effectue par recommandé, et vous pouvez même la provoquer.
Cherchez sur le forum vous trouverez des infos.
Vous devriez peut être contacter votre propriétaire pour demander s'il est possible de rester quelques semaines supplémentaires.
Sinon vous pouvez chercher garde meuble + gite / hébergement de vacances afin de faire la liaison entre la location et la maison

Cdlt

PS : étudiez l'adhésion à l'AAMOI, ça risque de vous être utile

Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic

elisa21

Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans

Le 17/08/2019 à 18h04

Bonjour

pas de portes, pas de sdb et vous voulez emménager ? Crying

Citation:

Le problème c'est que nous pouvons pas annuler la réception car nous rendons notre location le lendemain de la réception. Pouvez-vous m'indiquer les recours ou les dédommagement potentiel que nous pouvons obtenir.

les pénalités de retard sont prévues pour retard de livraison, si vous êtes dedans, avec ou sans réserves ce sera zéro.

voyez avec le proprio -de votre loc actuelle- s'il ne peut pas prolonger un peu...
ou google ou mairies pour trouver une loc type gîte pour patienter...

Rom17

Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 1 mois

Le 17/08/2019 à 18h55

Merci pour les conseils, mais le propriétaire loue la maison direct après nous donc c’est foutu,

Spoonman

Membre super utile

Messages : Env. 2000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 7 ans

Le 17/08/2019 à 19h14

Re: Réception maison CCMI alors qu'il reste des travaux

Rom17 a écrit:Le délai de construction était de 14 mois donc il se termine le 4 septembre par rapport à ça je voulais accepter la réception car nous n'avons pas le choix et à partir du 4 septembre lui mettre des pénalités de retard, suis-je dans mes droits. Avez-vous des conseils ou des solutions à ma portée merci.

Si vous réceptionnez les travaux, vous ne pourrez plus appliquer de pénalités de retard.
Si vous êtes convoqués par LRAR, allez-y avec un huissier qui constatera les travaux non-réalisés. Vous pourrez alors refuser la réception et appliquer les pénalités au moment opportun.
Si vous n'êtes pas convoqués par LRAR, appliquez directement les pénalités.
Ces pénalités vous permettront de vous aider à vous reloger en attendant.

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