Prise en charge de l'extension de réseau

Bonjour,

Je suis en phase d'acquisition d'une parcelle enclavée (à 50m de la voie publique), accessible via un chemin privé sur lequel j'aurai un droit de passage.
Le terrain n'est pas viabilisé.

D'après les différents retours, ça va nécessiter une extension de réseaux électricité et eau potable sur le chemin d'accès (les coffrets sont censés se situer à la limite de ma parcelle d'après la NF C 14-100).

J'ai lu que l'extension de réseau électrique serait financée à 40% par la réfaction, est-ce que c'est bien ça ?
En ce qui concerne l'extension de réseau eau potable, à priori, la mairie a 2 mois pour m'envoyer la facture après obtention du permis de construire, faute de quoi ça serait 100% à sa charge ?

Pour le gaz, j'ai encore moins d'informations et les personnes que j'ai eu au téléphone n'ont pas l'air très au fait du sujet...
https://www.grdf.fr/documents/10184/1310454/real_1010_cicm.pdf (page 8)
https://www.grdf.fr/documents/10184/1291504/GRDO16_BonnesPratiques.pdf (page 8)

Est-ce que cette histoire de coffret en limite de parcelle s'applique ici aussi ? Car ça voudrait dire extension de réseau également. La bonne nouvelle c'est que si c'est le cas, GRDF prend d'office à sa charge les 30 premiers mètres.

Je précise aussi qu'il y aura une 2ème parcelle après la mienne en remontant le chemin, est-ce que je ne peux pas m'en servir afin de faire prendre en charge la totalité des extensions par la mairie ?

Merci pour vos réponses à mes (nombreuses) questions !