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Devis abusif de raccordement à l'égout?

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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour à tous,

Je suis en train de construire ma maison à Nanterre (92), sur un terrain non viabilisé. C'est la mairie qui se charge du raccordement à l'égout. Ils viennent de m'envoyer un devis exorbitant (14k€), qui dépasse de très loin toutes les estimations et retours d'expérience que j'ai pu lire sur Internet et ailleurs.

Le devis commence par 2700€ TTC au simple titre de la "SIGNALISATION DU CHANTIER". Ca promet pour le reste des prestations...

J'ai appelé la Mairie, qui m'explique que le devis n'est pas discutable, puisqu'il s'agit de la seule entreprise agréée par la municipalité et retenue par Appel d'Offres public. Mais que "ce sont des travaux de qualité, des matériaux solides (et pas du PVC), blablabla.", et par ailleurs "l'entreprise retenue a été la moins chère globalement".

Ce que je soupçonne, c'est que l'entreprise en question a du effectivement mettre des prix minimum sur les prestations techniques "essentielles" pour remporter le contrat, puis se gave sur les prestations "annexes" (ex: signalisation du chantier).

Je suis pris au piège de ce braquage, puisque obligé de passer par la Mairie, sans possibilité de mettre en concurrence avec le privé...

Je vais essayer de saisir la Mairie, mais j'ai besoin d'arguments précis pour contester les prix fantaisistes demandés (en dehors de la fameuse Signalisation du Chantier).

Que pensez-vous des prestations et/ou postes, et de leur chiffrage? Help!

Je précise que le terrain à raccorder est en ville, à quelques mètres de la canalisation des égouts (rue à sens unique, 5m de large).

Bonne journée à tous.

Vincent



Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre utile Env. 800 message Vendee
Bonjour.

Étant anciennement du domaine, plusieurs choses m'interpellent .
Mais il faudrait que je regarde dans le détail.
Déjà ce qui pourrait aider :
- savez vous à quelle profondeur est le collecteur béton assainissement ? À quelle profondeur sera le tabouret de visite sous trottoir ?
- quels sont les réseaux qu'ils rencontrent pour justifier toutes les precotions de terrassement ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour Dean85,
Merci de votre réponse!
Je n'ai malheureusement pas les mesures de profondeur... simplement un schéma fourni par la Mairie, si c'est utile?



J'imagine qu'il s'agit des réseaux classiques eau, électricité, téléphone, peut-être gaz? Il s'agit d'une petite rue, relativement faible densité d'habitation, surtout maisons individuelles, je suppose que les réseaux sous-terrains sont limités.
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 10 mois
 
Env. 10 message Hauts De Seine
Déjà, j'ai remarqué qu'une prestation semble avoir été comptée 2 fois:

-302 TERRASSEMENTS EN TRANCHEE REALISES A LA MAIN
- 303 TERRASSEMENTS EN TRANCHEE REALISES A LA METHODE DOUCE

C'est juste une erreur à 885EUR TTC... Huh
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 10 mois
 
Membre utile Env. 800 message Vendee
OK dommage pour les profondeurs. Il faudrait connaître les contraintes particulières. Mais vu le détail du devis et l'absence de brise roche, on peut déduire qu'il n'y a pas de rocher à la prodondeur ou ils terrassent.

1- déjà il ne faut pas 3 jours pour faire un branchement. Si vraiment le sous-sol est encombré, et qu'il faille travailler à laspiratrice. Il faut une journée max pour installer, terrasser l'ensemble de la tranchée. Ils auraient mm le temps de faire le lit de pose, carroter le réseau, mettre le manchon, poser le branchement et tabouret. 2eme jour remblaiment et réfection.

2- comme vous le souligner, ils vous comptent 2 fois la mm prestation. Il y a toujours un gars dans la tranchée pour laspiratrice mais c'est pas lui qui va sortir 3m3... Vous pouvez déjà demander à supprimer ce prix.

3- le m3 de béton. Mystère peut être qu'il y a un réseau avec une protection mécanique. Mais la encore, pas de prix de démolition de béton, donc je ne pense pas. Demandez à l'enlever.

4-le regard de branchement exprimé en mètre linéaire, je n'ai jamais vu ça... Faite vous expliquer pourquoi 2,4m alors que la boite fait 0.4x0.4... Le remblaiment de la boîte est compris dans le prix attention à ne pas le compter 2 fois dans le remblaiment.

5- percement de cheminée dans la pose alors qu'ils se piquent dans le collecteur donc pas besoin. J'ose imaginer que ce n'est pas un percement dans la boîte de branchement... Ce prix peut être enlever.

6-dans le remblaiment. Ils vous comptent un béton de tranchée, enfin j'imagine que c'est cela un remblai liquide.. 5m3 lol

7- pour le reste il faudrait vraiment vous faire confirmer les profondeurs.

8- demandez le règlement de service assainissement. Et la délibération du conseil municipal qui l'approuve.

9- avez vous une PFAC à payer ? Si elle existe demandez également la délibération du conseil municipal qui l'approuve.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
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Env. 10 message Hauts De Seine
Merci beaucoup Dean85 pour vos conseils très détaillés! Je prévois d'aller confronter les responsables du Service Assainissement de la Mairie avec ces éléments. Avant cela je vais me faire confirmer les profondeurs.
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Dept : Hauts De Seine
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Env. 10 message Hauts De Seine
vviinnzz a écrit:Merci beaucoup Dean85 pour vos conseils très détaillés! Je prévois d'aller confronter les responsables du Service Assainissement de la Mairie avec ces éléments. Avant cela je vais me faire confirmer les profondeurs.


Bonjour, je suis dans la même galère avec la mairie d’Antony et j’aimerais savoir svp l’issue de votre dossier.
Merci beaucoup
Messages : Env. 10
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Env. 10 message Hauts De Seine
Mimou21 a écrit:
vviinnzz a écrit:Merci beaucoup Dean85 pour vos conseils très détaillés! Je prévois d'aller confronter les responsables du Service Assainissement de la Mairie avec ces éléments. Avant cela je vais me faire confirmer les profondeurs.


Bonjour, je suis dans la même galère avec la mairie d’Antony et j’aimerais savoir svp l’issue de votre dossier.
Merci beaucoup

Bonsoir,
J'ai mis la mairie devant les quelques incohérences relevées. Ils ont baissé le devis à 11kE... c'est mieux que rien...
Bon courage.
V.
Messages : Env. 10
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Nouvel Aviseur Env. 200 message Essonne
Lol... La mairie abuse.
Je pense que y'a des recours possible. deja que moi je trouvais 4400€ trop cher alors 11K.
Picto recompense Nouvel Aviseur
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En cache depuis le jeudi 06 aout 2020 à 11h56
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