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Avis sur proposition tarifaire constructeur CCMI

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Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour,

Après maintes recherches et certaines idées en tête, j'aimerai avoir l'avis de personnes "externes" concernant la proposition tarifaire d'un constructeur.

Le projet: maison RT2012 de 138.31 m2 de plain pied + garage de 30m2 sur terrain de 4500m2. (dont 1500 constructibles)
Le terrain est acquis à part , pas via le constructeur.

Pour résumé :

4 chambres + 1e suite parentale (chambre, salle d'eau, WC, dressing)
1 pièce de vie + cuisine (ouverte - semi ouverte avec verrière ... pas encore décidé)
1 salle de bain
1 WC
1 cellier
1 double garage

Le plan sera plus explicite...




Implantation   -->   17856 TTC

Accès chantier:  4590€ HT

Terrassement + stockage des terres
geotextile et empierrement tout venant calcaire 0/100
90m x 3m de large (270m2) (partie constructible au fond du terrain qui est long ...)

Tranchée technique   3510€ HT

Elec/telecom/portail/eau

Réseau pluvial   1190€ HT

Captage des eaux sous descente tuyau pvc diametre 100 CR8 sablé

Assainissement  4890€ HT

fosse toutes eaux 3000l avec pré-filtre
Raccordement ventilation - filtre à sable vertical drainé 25m2
gravier roulé 20/40
drain diametre 100
geotextile
sable DTU
geogrille

Construction  --> 191000 TTC

Infrastructure:

Terrassement -> 20 cm maxi emplacement maison
Fondations -> Béton armé conforme zone construction
Plancher sur vide sanitaire -> 2 rangs de 0.25 plancher hourdis isolé
Traitement thermites

Superstructure:

Murs ext. -> briques à coller PV3+
Appuis de fenêtres -> bétons
Parasismiques

Charpente: (traitée fongicide/ insecticide)

Fermettes --> 4 pentes / pentes à 35%
Débords de toit façades et pignons --> 30 cm blanc
Porche entrée 1.20m2 --> carrelé
Terrasse au sol 19.35m2 --> dalle brute au sol

Couverture

Tuile --> béton à ondes ou plates 10/m2 (coloris au choix)

Combles

perdus avec trappes de visite

Gouttières et descentes

aluminium laqué (coloris au choix)

Menuiserie ext.

Porte entrée --> acier gris anthracite (avec serrure de sureté+ ame isolante)
Menuiseries --> double vitrage + joints périphériques en PVC gris anthracite pour les ouvrants et aluminium gris    anthracite pour coulissants (baie salon 4m + fenêtres cuisine)


Menuiserie int

Portes postformés --> 0.83

Fermetures

Volets roulants Aluminium gris anthracite motorisés (baie pièce de vie, porte fenêtre suite parentale, porte fenêtre cuisine + fenêtres cuisine)

Volet battants aluminium gris anthracite pour tout le reste

Grille de défense sur chassis (fenêtres garage, cellier et salles de bains

Porte de service isolée entre cellier et garage

Platrerie

cloisons distribution --> placostil + laine de verre 7cm

cloisons de doublage --> Optima GR100 + BA13

Plafond --> plaque de plâtre BA13 (hauteur 2.50m)

Isolation:

Liane de verre soufflée --> mini 35 cm

Plomberie-sanitaire:

Douche italienne --> 2

WC suspendu + lave -main --> 2

Double Vasque sur plan + meuble + miroir --> 2

Chauffage + production eau chaude:

Pompe à chaleur air/air (réversible après validation rt 2012)  --> Ribo eau + air

VMC

Hygroreglable B basse conso


Carrelage / parquet

Toute la maison partout

Faience

2 salles de bains sur 20m2

Enduits mur ext:

au choix --> gratté, écrasé etc.

Garage

Fenêtre PVC gris anthracite 120x45 + grille
Porte garage grise anthracite motorisée de 3m x 2m

Divers

2 robinets ext
3 lumières ext
2 ou 3 prises ext

Tous les avis sont les bienvenus et merci d'avance !!
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
 
Super bloggeur Env. 100 message Sarthe
Bonjour, à mon avis le prix est correct par rapport aux prestations.
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 9 mois
 
Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour And et merci pour ton retour !
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjour,

Citation: Fondations -> Béton armé conforme zone construction


Faire modifier en "Fondations = conforme à étude de sol G2AVP comprise."
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour Bred,

Merci pour l'info !
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
 
Env. 200 message Maine Et Loire
Bonjour,

Je serais hors sujet mais postez votre plan dans la section plan, vous aurez pleins de bon conseil pour l améliorer. Et sinon iso de 100mm sur les murs c est peu...
Le reste je n y connais pas grand chose...
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Messages : Env. 200
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour Martvy,

Merci pour le retour.
Effectivement je vais mettre mon plan dans la section approprié !
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
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