Division du terrain voisin : présence indispensable ?

Bonjour,
Le terrain voisin du mien a fini semble-t-il par trouver preneur, mais sous forme divisée.
Au total ce terrain fait 5000 m², une bande le coupe en deux environ au milieu dans la largeur qui est une zone non constructible. Sur l'image il s'agit du grand terrain sans construction, au milieu


Mon terrain est à gauche de ce terrain qui va être divisé (si l'on est sur la route et que l'on regarde les terrains), là où se trouve la pastille rouge. J'ai reçu un courrier d'un géomètre, je ne peux pas être présente, que je ne connaissais personne pour me représenter, ils m'ont répondu que cela n'était pas grave qu'ils m'enverraient tout par courrier.
J'étais un peu surprise car il me semblait qu'il fallait la présence de tous les voisins pour le bornage d'une parcelle.
Dans les faits :
- ma parcelle est bornée de tous les côtés, donc aussi sur la limite commune de la parcelle à diviser.
- j'ai croisé mon voisin qui ne sera pas non plus présent mais qui se fait représenter par un autre voisin (que je ne connais pas, ou très peu)
- la parcelle va être divisée dans la longueur et d'après mon voisin, seule une petite division sera vendue et cela sera la partie limitrophe à son terrain à lui (petite parcelle, étant donné qu'il n'y a pas de TAE je crois que le minimum est de 1000m²)

Ma question est donc de savoir si effectivement ils peuvent se passer de ma présence ?
Qu'en pensez vous ? Il me semble avoir lu sur le forum qu'à chaque fois il fallait tous les voisins, mais je n'ai pas retrouvé de sujet précis sur cette question