Retour
Menu utilisateur
Menu

Erreur dans le chiffrage du nombre d'hourdis ?

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 269 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 500 message Castanet (31)
Bonjour,

en jetant un coup d'oeil à ma facture de gros oeuvre, j'ai remarqué un détail, qui jusqu'alors m'avait échappé.

J'ai une maison avec un sous-sol total, qui fait grosso modo 120m2.

Or le maçon m'a compté dans le devis et la facture 140 m2 de plancher hourdis et 140 m2 de plus-value pour hourdis isolant.

Est-ce normal ? Est-ce que un maçon compte davantage de m2 que nécessaire, comme le fait un plaquiste qui compte plus en raison des découpes de fenêtres ?

En tout cas, ça représente un delta d'environ 1500 euros HT.

Merci pour vos réponses.
Citer
Messages : Env. 500
De : Castanet (31)
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Bétheny (51)
Bonjour, comme vous dites grosso modo, le maçon a surement fait aussi grosso modo mais dans son sens.
Mais si vous avez accepté le devis avec 140 m², le maçon facture 140m², il aurait fallut faire des réserves à la signature du devis. posez lui la question
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Bétheny (51)
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Drome
raym5108
Pas du tout.
Un devis forfaitaire ne se discute pas.
Un devis unitaire qui chiffre des ML, des M2, des M3...etc...c'est le piège pour ceux qui l'ont rédigé..... ça se discute quand la facture arrive. On ne paye que ce qui est exécuté.

Nous avons eu cette mésaventure et nous avons consulté un avocat en droit de la construction.Suite à ça...on a eu 8000 euros de moins value.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 500 message Castanet (31)
Oui le devis indique le prix par m2, et le nombre de m2.
Par contre la facture indique seulement le montant total, égal au prix du m2 x le nombre de m2.

Entre 120 m2 et 140 m2, il y a quand même une erreur de 16% qui dépasse la marge d'erreur acceptable !

La maison est terminée depuis plus de 2 ans, mais c'est en me replongeant dans le dossier que j'ai vu ça.
Je pense que le maître d'oeuvre est également fautif car c'était son boulot de vérifier les devis.
Citer
Messages : Env. 500
De : Castanet (31)
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 500 message Castanet (31)
Bonjour,
je précise qu'à l'époque le maçon a oublié de me faire signer le devis.
Citer
Messages : Env. 500
De : Castanet (31)
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Drome
jpv31
Qui était votre MOE,??
Plus exactement son statut. CCMI, archi, ou autre?
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 500 message Castanet (31)
Il s'agissait d'un maitre d'oeuvre
Citer
Messages : Env. 500
De : Castanet (31)
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Drome
Alors vous devez lui réclamer votre étude de plancher.
La marque du plancher poutrelles- hourdis.
Rector ou autre...
Vous aurez ainsi le détail de ce qui a été prescrit, ce qui a été commandé/livré et ce qui a été posé.
N'avez-vous eu aucun document d'exécution avant travaux?
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 500 message Castanet (31)
La remise des clefs a eu lieu il y a un peu plus de 2 ans et demi,et je ne sais pas si le maître d'oeuvre a conservé tout le dossier.

Non, je n'ai eu aucun document d'exécution.

Si je comprends votre réponse, le maçon aurait dû commander la quantité nécessaire de hourdis? Mais est-ce qu'une marge d'erreur est tolérée ?
Citer
Messages : Env. 500
De : Castanet (31)
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Ça va être compliqué de contester la facture plus de 2 ans après l'avoir réglée.
Il est mignon Monsieur Pignon
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin
Bonjour,

Je ne reviens pas sur l'erreur intentionnelle ou non concernant le devis et la facture.

Mais réclamer quelque chose 2 ans 1/2 plus tard ( et encore ici on parle de la remise des clés, pas de la facture du maçon ), je vous souhaite bon courage.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Drome
Ah oui...ça date quand même.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 500 message Castanet (31)
C'est vrai que ça fait longtemps.
Il y a un texte qui indique une prescription ?
Citer
Messages : Env. 500
De : Castanet (31)
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Drome
Regardez voir l'article 2224 du code civil.
Il répond peut être à votre question
Pfuuu....ça semble compliqué.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mercredi 20 aout 2025 à 02h42
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis maçonnerieArtisan
Devis maçonnerie
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Le dosage du béton
Le dosage du béton
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de maçonneries, élévation des murs
Photos de maçonneries, élévation des murs
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir