Avis plan de maison R+1 130 M²

Bonjour Sam,

Les cotes sont illisibles (pour moi en tout cas ), pourriez-vous reposter les plans en plus grand?
... et un plan de masse aide toujours à avoir des commentaires pertinents

J'ai enfin réussi à mettre mes plans. Je pense qu'ils seront plus lisible

On envisage avec mon épouse de supprimer le dégagement qui dessert la chambre et le dressing. Cela nous permettrait d'avoir un gain de quelques mètres carrés dans la pièce de vie mais surtout avoir une impression de " place". Par contre il faut que je vérifie avec mon constructeur si le poteau peut être retiré et au niveau de la portance de la poutre qu'il soutenait.
Qu'en pensez vous ?

Bonjour Sam,

J'en pense que votre pièce à vivre serait encore plus déséquilibrée: grand espace pour la table, petit pour le salon.

Et ce dégagement, vous ne pourrez de toute manière rien en faire, c'est une circulation. Donc la cloison donne son intimité à la chambre, c'est une bonne chose.

S'il fallait modifier quelque-chose, pour ma part, ce serait plutôt l'un ou l'autre de ces petits décrochés qui me semblent trop petits pour véritablement apporter quelque-chose d'esthétique mais qui contraignent l'aménagement. Exemple: Le cellier est trop peu profond à cause du mini-décroché du garage. Comment allez-vous l'aménager?

Même question pour la cuisine, j'ai du mal à imaginer son aménagement.

Pas de lave-mains dans les deux wc.

Les portes en papillon de l'étage ne sont pas pratiques: elles ont un débattement beaucoup plus grand, qui sont une plaie pour l'aménagement, à éviter absolument, surtout que vous avez de la place (c'est du vécu)

Après, ce ne sont que des remarques sur le plan, mais je n'ai pas très bien compris pourquoi le garage est à l'opposé de l'entrée du terrain? Pourquoi ne pas l'avoir mis au nord, et profiter d'avoir des ouvertures à l'est aussi (soleil le matin)?

A vrai dire je ne vois pas comment il faudrait le placer pour qu'il soit au Nord.
Quant à le placer à l'opposé de l'entrée, c'était surtout pour pouvoir placer la chambre du rdc à l'Ouest.

petrouchka a écrit:

Après, ce ne sont que des remarques sur le plan, mais je n'ai pas très bien compris pourquoi le garage est à l'opposé de l'entrée du terrain? Pourquoi ne pas l'avoir mis au nord, et profiter d'avoir des ouvertures à l'est aussi (soleil le matin)?

Pourquoi à l'ouest et non à l'est, la chambre des parents?

J'ajoute que l'escalier me semble court, et que le débattement de la porte-fenêtre du salon risque de vous embêter pour aménager le salon... vous comptiez l'organiser comment, le salon?

Par exemple:



La chambre pourrait tout aussi bien rester à l'ouest, le couvert n'être qu'un passage couvert, le garage collé et l'entrée à l'ouest... plein de possibilités, vous avez un terrain très bien orienté.

Avec ce que vous allez économiser en aménagement extérieur pour amener les voitures à l'autre bout du terrain, vous pouvez financer le couvert.

Merci de m'avoir répondu.

Concernant la cloison , je partais du principe de la retirer car j'ai peur que notre pièce de vie soit trop "petite" du moins qu'elle soit trop " rectangulaire" si je peux m'exprimer ainsi. Il y aurait effectivement un déséquilibre dans l'espace , chose que je n'avais pas forcément penser. Il est vrai que l'emplacement servirait juste dans mon idée à mettre un meuble bas.

Vos suggestions sont fortes intéressantes car elles me permettent de voir les inconvénients que je n'avais pas remarquer.

Pour l'aménagement du cellier nous n'y avons pas réfléchi.

La cuisine sera assez simple. Un îlot central. Sur la droite des meubles bas sous la fenêtre. Puis dans le fond , à gauche de la porte, la partie cuisson. Enfin on va créer une niche pour le réfrigérateur sous l'escalier.

petrouchka a écrit:

Bonjour Sam,

J'en pense que votre pièce à vivre serait encore plus déséquilibrée: grand espace pour la table, petit pour le salon.

Et ce dégagement, vous ne pourrez de toute manière rien en faire, c'est une circulation. Donc la cloison donne son intimité à la chambre, c'est une bonne chose.

S'il fallait modifier quelque-chose, pour ma part, ce serait plutôt l'un ou l'autre de ces petits décrochés qui me semblent trop petits pour véritablement apporter quelque-chose d'esthétique mais qui contraignent l'aménagement. Exemple: Le cellier est trop peu profond à cause du mini-décroché du garage. Comment allez-vous l'aménager?

Même question pour la cuisine, j'ai du mal à imaginer son aménagement.

Pas de lave-mains dans les deux wc.

Les portes en papillon de l'étage ne sont pas pratiques: elles ont un débattement beaucoup plus grand, qui sont une plaie pour l'aménagement, à éviter absolument, surtout que vous avez de la place (c'est du vécu)

Quelle réactivité.
Le plan d'implantation que vous avez mis , mérite vraiment réflection.

Le seul petit inconvénient qui j'y vois , c'est de devoir "abandonner" notre cellier à proximité de la cuisine.

petrouchka a écrit:

Par exemple:



La chambre pourrait tout aussi bien rester à l'ouest, le couvert n'être qu'un passage couvert, le garage collé et l'entrée à l'ouest... plein de possibilités, vous avez un terrain très bien orienté.

Avec ce que vous allez économiser en aménagement extérieur pour amener les voitures à l'autre bout du terrain, vous pouvez financer le couvert.

Je pense que le salon sera organisé à ec la partie TV le long du mur de la chambre. Canapé dos à la porte fenêtre.
Quant à la porte fenêtre du salon nous allons peut la transformer en fixe.

petrouchka a écrit:

Pourquoi à l'ouest et non à l'est, la chambre des parents?

J'ajoute que l'escalier me semble court, et que le débattement de la porte-fenêtre du salon risque de vous embêter pour aménager le salon... vous comptiez l'organiser comment, le salon?

sam14 a écrit:

Quelle réactivité.
Le plan d'implantation que vous avez mis , mérite vraiment réflection.

Le seul petit inconvénient qui j'y vois , c'est de devoir "abandonner"  notre cellier à proximité de la cuisine.

petrouchka a écrit:

Par exemple:



La chambre pourrait tout aussi bien rester à l'ouest, le couvert n'être qu'un passage couvert, le garage collé et l'entrée à l'ouest... plein de possibilités, vous avez un terrain très bien orienté.

Avec ce que vous allez économiser en aménagement extérieur pour amener les voitures à l'autre bout du terrain, vous pouvez financer le couvert.

Il faut réorganiser. Le cellier étant isolé, il n'est pas obligé d'être au fond du garage. Vous faites le garage plus petit et vous mettez le cellier dans la maison. Ou au fond du couvert. C'est vraiment dommage de coller le garage à l'est sur un terrain aussi bien que le votre (du moins il en a l'air).

Il est vrai que le terrain est très bien , plat, presque carré et bien orienté. On s'est "battue" pour l'avoir. 😄
On va réfléchir à tout ça.
Encore merci pour votre temps et vos suggestions.

petrouchka a écrit:

sam14 a écrit:

Quelle réactivité.
Le plan d'implantation que vous avez mis , mérite vraiment réflection.

Le seul petit inconvénient qui j'y vois , c'est de devoir "abandonner"  notre cellier à proximité de la cuisine.

petrouchka a écrit:

Par exemple:



La chambre pourrait tout aussi bien rester à l'ouest, le couvert n'être qu'un passage couvert, le garage collé et l'entrée à l'ouest... plein de possibilités, vous avez un terrain très bien orienté.

Avec ce que vous allez économiser en aménagement extérieur pour amener les voitures à l'autre bout du terrain, vous pouvez financer le couvert.

Il faut réorganiser. Le cellier étant isolé, il n'est pas obligé d'être au fond du garage. Vous faites le garage plus petit et vous mettez le cellier dans la maison. Ou au fond du couvert. C'est vraiment dommage de coller le garage à l'est sur un terrain aussi bien que le votre (du moins il en a l'air).