Plan maison de 90m2 avec étage partiel
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Bonjour nous sommes un jeune couple qui souhaitons construire dans le sud de la France et avons trouvé un terrain pratiquement carré (qui fait environ 28*31).
Ce qui est embêtant avec ce dernier c est que l entrée est au sud.
Donc nous souhaiterions mettre la maison tout au bout du terrain pour avoir notre jardin au sud.
Voici notre cahier des charges que l'on aimerait respecter pour avoir notre "maison de rêve" bien sûr dans la mesure du possible:
- maison en r+1 avec un étage partiel avec une surface habitable de 90m2 (hors garage) pour le RDC.
- au RDC nous aimerions avoir la pièce de vie au sud, une chambre parentale avec sdb et dressing et le garage si possible collé à la cuisine, et un bureau également.
- j aimerais que les toilettes ne donnent pas sur la pièce à vivre. Horrible !!! 😉
Nous avons totalement changé de projet et de maître d oeuvre 😉 Au départ nous étions partis sur un plein pied mais vu que la surface habitable du RDC n est finalement "que" de 100m2 on préfère faire un étage partiel.
Les WC seront sous l escalier mais j ai quand même l impression que l'on va un peu trop les voir de la pièce de vie non?
La maison sera tout au bout du terrain (là où c est jaune), le garage collé en limite séparative pour garder un maximum de terrain du côté sud.
Le gris clair lorsque l'on est sur la photo de l'étage c'est le RDC. J'aurais aimé changer cet étage car place perdu au niveau des WC (à côté de l'escalier). De plus j'aime les vide sur séjour donc si on arrive à faire un étage avec vide sur séjour j'adore.
Là on a deux terrasses pour les chambres, vous pensez que c'est mieux comme ça ou alors d'avoir un vide sur séjour?
Et ce qui m'embête c'est que l'on n'a pas de placard d'entrée. Nous aurons un grand placard dans le "couloir" qui donne au garage. Est ce embêtant?
J ai fais de multitudes de recherches mais c est assez rare des entrées du terrain du côté sud
Je suis désolée du discours très très long mais j espère que vous pourrez nous aider à y voir plus clair.
Merci beaucoup de votre aide précieuse.
Ce qui est embêtant avec ce dernier c est que l entrée est au sud.
Donc nous souhaiterions mettre la maison tout au bout du terrain pour avoir notre jardin au sud.
Voici notre cahier des charges que l'on aimerait respecter pour avoir notre "maison de rêve" bien sûr dans la mesure du possible:
- maison en r+1 avec un étage partiel avec une surface habitable de 90m2 (hors garage) pour le RDC.
- au RDC nous aimerions avoir la pièce de vie au sud, une chambre parentale avec sdb et dressing et le garage si possible collé à la cuisine, et un bureau également.
- j aimerais que les toilettes ne donnent pas sur la pièce à vivre. Horrible !!! 😉
Nous avons totalement changé de projet et de maître d oeuvre 😉 Au départ nous étions partis sur un plein pied mais vu que la surface habitable du RDC n est finalement "que" de 100m2 on préfère faire un étage partiel.
Les WC seront sous l escalier mais j ai quand même l impression que l'on va un peu trop les voir de la pièce de vie non?
La maison sera tout au bout du terrain (là où c est jaune), le garage collé en limite séparative pour garder un maximum de terrain du côté sud.
Le gris clair lorsque l'on est sur la photo de l'étage c'est le RDC. J'aurais aimé changer cet étage car place perdu au niveau des WC (à côté de l'escalier). De plus j'aime les vide sur séjour donc si on arrive à faire un étage avec vide sur séjour j'adore.
Là on a deux terrasses pour les chambres, vous pensez que c'est mieux comme ça ou alors d'avoir un vide sur séjour?
Et ce qui m'embête c'est que l'on n'a pas de placard d'entrée. Nous aurons un grand placard dans le "couloir" qui donne au garage. Est ce embêtant?
J ai fais de multitudes de recherches mais c est assez rare des entrées du terrain du côté sud
Je suis désolée du discours très très long mais j espère que vous pourrez nous aider à y voir plus clair.
Merci beaucoup de votre aide précieuse.
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
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3 Membre ultra utileBonjour,
Il risque d'y avoir un problème de structure. (Hajime je trouve environ 123m²).
Le rectangle à droite de l'escalier à l'étage , c'est un vide sur entrée ?
En "rouge épais" mur porteur, en "rouge mince" poutres et on voit que deux d'entre elles se trouvent au dessus du linteau de la baie.
Il risque d'y avoir un problème de structure. (Hajime je trouve environ 123m²).
Le rectangle à droite de l'escalier à l'étage , c'est un vide sur entrée ?
En "rouge épais" mur porteur, en "rouge mince" poutres et on voit que deux d'entre elles se trouvent au dessus du linteau de la baie.
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans. Membre utile 0 Bloggeur 0 Membre ultra utileEt essayez de placer la porte du garage directement dans l'entrée en poussant l'escalier contre le bureau.
N'y a t'il que moi qui pense au ménage à faire en regardant des plans de maison ??
N'y a t'il que moi qui pense au ménage à faire en regardant des plans de maison ??
0 Membre utile 0 Bloggeur 1 Membre ultra utile
Env. 60000 message
Bonjour
un point déterminant est probablement l'emplacement et l'entrée de votre garage et aussi la servitude .
Peut-etre une possibilité en mettant le garage au fond mais avec l'entrée en face de l'accès au terrain ? :
Dans votre région, c'est intéressant d'avoir une terrasse au nord, qui reste fraiche l'été .
un point déterminant est probablement l'emplacement et l'entrée de votre garage et aussi la servitude .
Peut-etre une possibilité en mettant le garage au fond mais avec l'entrée en face de l'accès au terrain ? :
Dans votre région, c'est intéressant d'avoir une terrasse au nord, qui reste fraiche l'été .
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Env. 60000 message
L'étage, en prévoyant d'harmoniser et essayer de superposer avec les ouvertures du rez-de-chaussée:
0 0 Bloggeur 0 BloggeurBonjour !
Depuis ce message où en êtes vous ?
Pouvez-vous me dire approximativement le coût construction de votre projet ?
Depuis ce message où en êtes vous ?
Pouvez-vous me dire approximativement le coût construction de votre projet ?
0 En cache depuis le vendredi 14 novembre 2025 à 02h07
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