Plan maison de 90m2 avec étage partiel

Bonjour,

Qui vous a fait ces plans étonnants ?
Vous êtes à plus de 150m2, il vous faudra passer par un architecte.

Bonjour,

Il risque d'y avoir un problème de structure. (Hajime je trouve environ 123m²).
Le rectangle à droite de l'escalier à l'étage , c'est un vide sur entrée ?





En "rouge épais" mur porteur, en "rouge mince" poutres et on voit que deux d'entre elles se trouvent au dessus du linteau de la baie.

Bonjour nous voyons le maître d oeuvre mercredi il nous a envoyé un premier plan qui ne nous satisfaisait pas donc on a essayé de les reprendre.
Mais c est vrai on n avait pas pensé aux baies vitrées pour le moment est ce que le RDC vous semble cohérent ? Pas de perte de places ?
Du coup il va falloir changer l étage. Pouvez vous nous aider j aimerais lorsqu on ira voir le maître d oeuvre que l on ait déjà une idée bien précise.
Merci beaucoup

Il vaudrait mieux vous atteler à faire un solide cahier des charges pour l'architecte, ça ne s'improvise pas de faire des plans.
Pour preuve l'absence de structure de votre oeuvre.
Le rdc n'est pas vraiment une réussite non plus.
Outre l'accès au garage qui va vous faire perdre un max de terrain et d'argent en vrd il y a un étrange méli mélo de portes dans la chambre.

Et essayez de placer la porte du garage directement dans l'entrée en poussant l'escalier contre le bureau. 
N'y a t'il que moi qui pense au ménage à faire en regardant des plans de maison ?? 

En fait nous voulons mettre la porte donnant accès au garage au bout car nous voulons mettre la buanderie dans le garage.
De plus nous avons mis plusieurs portes dans la chambre car le bureau sera éventuellement une chambre d ami.

Je suppose que vous avez voulu éviter d'avoir un couloir
Mais du coup vous avez inventé la salle de bain-couloir-hall de gare.
Un peu de sérieux, vite, chez un architecte !

Bonjour

un point déterminant est probablement l'emplacement et l'entrée de votre garage et aussi la servitude .

Peut-etre une possibilité en mettant le garage au fond mais avec l'entrée en face de l'accès au terrain ? :


Dans votre région, c'est intéressant d'avoir une terrasse au nord, qui reste fraiche l'été .

L'étage, en prévoyant d'harmoniser et essayer de superposer avec les ouvertures du rez-de-chaussée:

Ps -il est peut-être possible de demander à avoir l'accès au terrain côté nord est pour mettre le garage au nord et bien exposer la maison au sud

Merci à vous d avoir essayé de m aider mais non on ne peut pas changer l entrée sinon on l aurait fait je pense car plus facile de tout "caler" si entrée au nord.
Mais en tout cas merci de votre aide

Finalement on va "monter" le bureau à l étage. Je vais faire un autre post pour vous montrer les nouveaux plans faits par le dessinateur et vous me direz ce que vous en pensez.
En tout cas merci à vous d avoir pris la peine de me lire et de d avoir essayé de m aider.
Merci beaucoup

Bonjour !
Depuis ce message où en êtes vous ?
Pouvez-vous me dire approximativement le coût construction de votre projet ?