Plans de renovation : cuisine/cellier ou les placer ?

Bonjour
Ou sont les murs porteurs ?
Ou est le WC ?
A mon avis la terrasse ne doit pas permettre d'abattre les 2 murs extérieur pour les remplacer en périphérie

Euh bonne question...en fait on peut casser en laissant quand meme une partie du mur (epaisseur poutre ou poteau) non ?

Les wc sont dans les salle deau...pas le choix car pas assez de surface pour faire un wc independant sans tout reagencer

Bonjour,
Une suggestion ..



Vous souhaitez y mettre quoi dans le cellier? 

y -a-t-il un vide sanitaire pour faciliter les travaux de plomberie/sanitaire?

Y a-t-il une vue à privilégier ? 

Comment est le terrain (pentes .. contraintes voisinage .. l'orientation ...

Bonjour,

Ce serait bien de maintenir un passage vers la terrasse depuis la pièce à vivre et surtout la cuisine, donc la suggestion de Lyly va dans la bonne direction selon moi.

Salut lyly
Woaw sacré transformation..ta proposition est interressante et la suggestion dacces a la terrasse arriere par la salle a manger nest pas mauvaise..en fait la facade avant orientée nord (coté sejour) est a 2,00 m de la voie publique cest pour ca que je voulais eviter de mettre les chambres de ce coté. La facade chambre 1/sejour orientée Est est a 1m20 de la facade du voisin...il ny a que le coté jardin (sud) et le coté parking ou jai plus de 4m...8m coté jardin et 4m20 coté parking.
Il y a un vide sanitaire au niveau de la chambre 1 et de la salle deau attenante...le terrain a une tres legere pente de se coté.
Le cellier me servira pour ranger les balais, aspirateur, tous les gros appareils qui ne vont pas forcement dns un jardin.
Apres j aime bien lespace..meme si mon budget ne sy pretait pas car sinon jaurai pris plus grand...ce qui me derange cest le petit salon.

rapunzel a écrit:

Salut lyly
Woaw sacré transformation..ta proposition est interressante et la suggestion dacces a la terrasse arriere par la salle a manger nest pas mauvaise..en fait la facade avant orientée nord (coté sejour) est a 2,00 m de la voie publique cest pour ca que je voulais eviter de mettre les chambres de ce coté. La facade chambre 1/sejour orientée Est est a 1m20 de la facade du voisin...il ny a que le coté jardin (sud) et le coté parking ou jai plus de 4m...8m coté jardin et 4m20 coté parking.
Il y a un vide sanitaire au niveau de la chambre 1 et de la salle deau attenante...le terrain a une tres legere pente de se coté.
Le cellier me servira pour ranger les balais, aspirateur, tous les gros appareils qui ne vont pas forcement dns un jardin.
Apres j aime bien lespace..meme si mon budget ne sy pretait pas car sinon jaurai pris plus grand...ce qui me derange cest le petit salon.

Pour la ch coté rue,  c'est pas idéal avec  (le bruit des voitures si il y a beaucoup de passage ...)

Mais d'après votre plan actuel , elle ne mesure que 2,38m de largeur ..

Le salon doit être de 17/18 m² (sur la 1er suggestion)

Dans le cellier : "tous les gros appareils qui ne vont pas forcement dans un jardin " ?? ..  
Vous parlez de quels genres d'appareils ?  machine à laver et sèche linge ...


Actuellement, où se trouve le wc , le lave linge /sèche linge?..

Autre suggestion: 

Les indications (rue/voisin..) sont ok?...( sinon rectifiez )

Merci beaucoup pour votre aide lyly. Les indications correspondent parfaitement a lenvironnement. Effectivement la chambre denfant correspondrait plus a un bureau car elle fait 2.38 de large sur 3m et des poussieres soit moins de 9m2. Cest pourquoi je suggerais de l 'agrandir.

Ce deuxieme plan me plait plus car il permet un acces au jardin depuis le sejour sans reduction de surface...on perd simplement une salle deau.. et on en fait une plus grande..cest vraiment pas mal..
J aurai meme fait un wc entre le salon et la salle deau en diminuant la salle deau de 90 cm..juste lespace pour un wc.

Pour le cellier..javoue que jaime bien avoir un debarras ou je peux mettre ma machine a coudre..aspirateur..balai serpillere et le lave linge..enfin je parle surtout de ce genre doutil..
Actuellement le lave linge se trouve au bout du couloir a coté de la chambre denfant, jai pas trop compris lidee..mais bref..je pensais mettre un cellier qui servirait de mini buanderie et salle de rangement divers..

Autre idee et pourquoi ps mettre la plaque sur lilot central et ouvrir la cuisine pour qu elle communique avec le garage. Vous trouvez ca bizarre de couper la cuisine ainsi ??

En tt cas merci pour vos suggestions cest Super !

Bonjour,

Elle est très passante, la rue?

Bonjour, rapunzel a écrit:

Merci beaucoup pour votre aide lyly. Les indications correspondent parfaitement a lenvironnement. Effectivement la chambre denfant correspondrait plus a un bureau car elle fait 2.38 de large sur 3m et des poussieres soit moins de 9m2. Cest pourquoi je suggerais de l 'agrandir.

Je suis d'accord , la chambre manque de largeur mais en prenant des m² sur la cuisine , celle-ci devient aussi assez étroite ( à confirmer sur plan avec les bonnes côtes) 

Ce deuxieme plan me plait plus car il permet un acces au jardin depuis le sejour sans reduction de surface...on perd simplement une salle deau.. et on en fait une plus grande..cest vraiment pas mal..

Je ne pense pas que sur le 1er croquis ,il y aurait une réduction de surface ; juste un agencement de l'espace différent , plus compact , pas de surface inutile (comme couloir ou autre accès). 2 vraies chambres et aussi un accès sur la terrasse 

J aurai meme fait un wc entre le salon et la salle deau en diminuant la salle deau de 90 cm..juste lespace pour un wc.

Dans cette configuration le wc serait trop présent dans la pièce à vivre (avec une porte qui s'ouvrirait  sur la cuisine ... pas agréable et gênant )

Pour le cellier..javoue que jaime bien avoir un debarras ou je peux mettre ma machine a coudre..aspirateur..balai serpillere et le lave linge..enfin je parle surtout de ce genre doutil..

Je pense qu'il est possible de créer un espace couture bureau et un simple placard pour le balai et autres.... (en mixant les 2 croquis, et en retirant une sde sur le 1er croquis)

Mais uniquement  en partant sur le 1 er croquis comme base avec la chambre coté rue ....

Des choses existent pour l'isolation phonique (en intérieur et en extérieur pour atténuer le bruit)


Actuellement le lave linge se trouve au bout du couloir a coté de la chambre denfant, jai pas trop compris lidee..mais bref..je pensais mettre un cellier qui servirait de mini buanderie et salle de rangement divers..

Peut-être a la place de la 2 sde sur le 1er croquis..?

Autre idee et pourquoi ps mettre la plaque sur lilot central et ouvrir la cuisine pour qu elle communique avec le garage. Vous trouvez ca bizarre de couper la cuisine ainsi ??

Pour la plaque sur ilot , cela ne devrait pas poser de problème, sauf si l'espace est trop juste pour mettre un ilot dans la cuisine en élargissant convenablement la chambre d'enfant 

Mais où se trouve le garage ? 

En tt cas merci pour vos suggestions cest Super !

Avec plaisir

Avez-vous le plan d'origine de la maison ?

Avez-vous vu des professionnels ?..

Je trouve dommage de mettre le salon à l'opposé du jardin. On passe beaucoup de temps dans le salon et si c'est pour avoir une vision limité à 1m82....c'est triste.

Faudrait avoir le détail de la structure de la maison afin de voir ce qui peut être cassé.

Par exemple...


EDIT:
 Par contre si les cotes sont exactes (kozikaza) 443/430cm  , cela sera un peu trop juste ilot + le séjour   . Donc à voir...