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Brique collée et micro fissures en GPA

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Env. 200 message Gironde
Bonjour,

Nous avons fait construire une maison avec un architecte (mission complète). La maison a été faire en briques collées. Après une réception faite le 28 juillet 2019, l'enduit présente des micro fissures partout et importantes.
L'architecte nous dit que cela est fréquent avec les briques collées (merci de nous prévenir que maintenant), que cela ne remet pas en cause la solidité de la maison. Sauf qu'il y en a partout, des très longues et que cela dévalue forcément la maison. L'enduiseur a mis de la résine dedans mais cela se voit toujours et maintenant il ne veut plus rien faire car il dit que cela vient de la brique collée.
Nous sommes en garantie de parfait achèvement. Peut on se retourner vers quelqu'un (maçon, archi, enduiseur ?) pour obtenir gain de cause et que notre enduit ressemble à qq chose ?
Merci!
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Messages : Env. 200
Dept : Gironde
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Ne vous prenez pas la tête pour changer vos fenêtres...

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Membre utile Env. 1000 message Drome
Bonjour.
Pouvez vous mettre des photos de ces fissures?
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Picto recompense Membre utile
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Env. 7000 message 06 (6)
Bonjour

Vous pouvez bien sûr invoquer la garantie de parfait achèvement ; c'est votre droit.

Après, qu'est-ce que ça va donner, ça reste à voir.

Pour avancer vraiment, il vous faut une expertise technique, pour préciser les causes, et définir ce qu'il y a de mieux à faire en réparation.
Au cas où l'expertise mettrait en évidence un problème structurel, vous pourriez élargir le recours sur la responsabilité décennale, mieux structurée et assurée.

Ceci afin d'éviter que l'entreprise ne vienne mettre du mastic sur les fissures (en cachant tout), puis se barre en disant que ça y est, il a répondu à son obligation de parfait achèvement.

On dirait d'ailleurs que ça a déjà pris un peu ce chemin...
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
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Messages : Env. 7000
De : 06 (6)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

mcn a écrit:...
L'architecte nous dit que cela est fréquent avec les briques collées (merci de nous prévenir que maintenant), que cela ne remet pas en cause la solidité de la maison.

c'est vrai... et la plupart du temps c'est à cause du non respect des préconisations pour l'application de l'enduit


Citation: Sauf qu'il y en a partout, des très longues et que cela dévalue forcément la maison. L'enduiseur a mis de la résine dedans mais cela se voit toujours et maintenant il ne veut plus rien faire car il dit que cela vient de la brique collée.

stop avec la résine
suivez les préconisations du fabricant de l'enduit

Citation:
Nous sommes en garantie de parfait achèvement. Peut on se retourner vers quelqu'un (maçon, archi, enduiseur ?)

oui :
archi en mission complète : si l'enduiseur ne sait pas lire les docs , l'archi aurait du faire le nécessaire...

et... rédiger des CCTP précisant les points importants (Température max pour l'enduit, humidité des briques...) ...


également enduiseur ... ça va sans dire...
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Env. 200 message Gironde
Le souci c'est que l'architecte et l'enduiseur disent que tout a été bien fait ... alors même en GPA je ne sais pas quel recours avoir
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Messages : Env. 200
Dept : Gironde
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En cache depuis le mercredi 24 juin 2026 à 19h22
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