Faut-il assurer son chantier ?

Oui, il faut assurer son chantier.

slt,
moi mon assureur a dit que c'etait pas la peine..(?)

jca77 a écrit:

slt,
moi mon assureur a dit que c'etait pas la peine..(?)

Il gagne trop d'argent ton assureur !?!

Selon ma mutuelle d'assurance, il semble préférable d'assurer à partir du hors d'air.

D'après mon constructeur, on assure quand la maison est hors d'eau-hors d'air.

Si tu n'es pas en CCMI, les artisans ont leur propre responsabilité civile et en principe, tu dois en avoir une copie. Donc tant qu'ils sont là, le chantier est sous leur responsabilité. Pour le reste du temps, ton assurance peut prendre le relais, notamment pour les travaux que tu te réserverais.

Pour nous c'est le cas : nous sommes assurés depuis que nous avons acheté le terrain et qu'il y a des biens dessus (l'assurance nous a affirmé qu'il était inutile d'assurer un terrain vierge).

Bonjour, nous la construction débuterait si tout va bien le 3 mai, notre banque nous propose de nous assurer d'ores et déjà la maison->assurance habitation, elle dit que c'est obligatoire ! mais on a la DO qui la couvre, je comprends pas pourquoi c'est obligatoire de la souscrire maintenant, quelqu'un peut il m'aider à y voir plus clair ?
Merci

Ah ça m'intéresse et justement, je viens de poser la question à un assureur qui lui m'a dit qu'il commençait à assurer à partir du hors-d'eau/hors-d'air.

pocahuntas a écrit:

Bonjour, nous la construction débuterait si tout va bien le 3 mai, notre banque nous propose de nous assurer d'ores et déjà la maison->assurance habitation, elle dit que c'est obligatoire ! mais on a la DO qui la couvre, je comprends pas pourquoi c'est obligatoire de la souscrire maintenant, quelqu'un peut il m'aider à y voir plus clair ?
Merci

Ben tu n'a qu'a dire à ta banque que tu vas l'assurer...ailleur...il sera moins catégorique..

En principe : assurance habitation quand hors d air, hors d'eau

ce qui ne t'empêche pas, de souscrire une assurance responsabilité civile avant...mais rien ne t'y oblige.

Nous on s'est assuré en responsabilité civile dès l'ouverture du chantier, et l'assurance évolue selon l'avancé du chantier (responsabilité civile dès le début, incendie-tempête-grêle-catastrophe naturelle dès que maison hors d'air et d'eau, vol dès habitation), par contre notre assurance est gratuite pendant un an comme on a déjà assurances chez eux.

Il me semble (à vérifier) que l'assurance habitation n'est obligatoire que pour les locataires.

ismael a écrit:

Il me semble (à vérifier) que l'assurance habitation n'est obligatoire que pour les locataires.

mais n'importe quoi !

ismael a écrit:

Si tu n'es pas en CCMI, les artisans ont leur propre responsabilité civile et en principe, tu dois en avoir une copie. Donc tant qu'ils sont là, le chantier est sous leur responsabilité. Pour le reste du temps, ton assurance peut prendre le relais, notamment pour les travaux que tu te réserverais.

S'il arrive qqch une nuit pendant le chantier au moment du gros-oeuvre (vol ou dégradations des engins, tags ou je sais pas quoi), leur assurance couvre ?

Les tags ne sont jamais assurés! (ou alors indiquez moi une assurance qui assure ce genre de vandalisme...)
Et le vol n'est pas garantit sur un chantier (dixit mon assurance).

notre constructeur nous a demandé d'assurer la maison deux semaines avant la réception pas avant.
On avait cependant devancé en faisant ceci dès le hors d'air!

ngm a écrit:

notre constructeur nous a demandé d'assurer la maison deux semaines avant la réception pas avant.
On avait cependant devancé en faisant ceci dès le hors d'air!

Heureusement pour toi à mon avis que tu as pas eu de dommage genre tempête, grêle....

Bonjour,

Alors, pour les assurances, il y en a plusieurs concernant la construction.

Si vous passez par un constructeur, il doit avoir une assurance responsabilité civile, et si vous coordonnez plusieurs artisans, chaque artisan doit avoir sa propre assurance responsabilité civile.
L'assurance responsabilité civile ne peut intervenir que si le prestataire est RESPONSABLE des dommages constatés (même une fois que la construction est terminée, pendant 10 ans, c'est l'assurance décennale).

Par ailleurs, il y a l'assurance dommage-ouvrage à souscrire par le maître d'oeuvre (ceux qui ont un terrain et font construire, quoi ! ), qui interviendra après la garantie de parfait achèvement (qui dure un an) en cas de soucis dans la construction (je sais que ça se passe comme ça quand on fait appel à un constructeur, pour les autres cas c'est à vérifier, perso je pense qu'il vaut mieux être trop couvert que pas assez).

Enfin, lorsque la maison est hors d'eau il faut souscrire une assurance habitation classique (qui est à souscrire aussi bien par les locataires que par les propriétaires soit dit en passant, c'est une obligation légale), et si vous souhaitez prendre cette assurance avant, c'est à vous de voir ! Mais surtout pas plus tard.
Il suffirait d'un incendie par exemple... Si vous n'avez pas votre assurance habitation, vous pouvez dire au revoir à votre maison...

Leiara a écrit:

à souscrire par le maître d'oeuvre (ceux qui ont un terrain et font construire, quoi ! ), qui interviendra après la garantie de parfait achèvement (qui dure un an) en cas de soucis dans la construction (je sais que ça se passe comme ça quand on fait appel à un constructeur, pour les autres cas c'est à vérifier, perso je pense qu'il vaut mieux être trop couvert que pas assez).

Petite remarque sur le vocabulaire : la DO est à souscrire par le maître d'ouvrage, c'est à dire celui qui fait construire.

Petite question au passage : es-tu sûre que la DO ne prend pas les choses en charge dès l'achèvement des travaux ? Il me semble que la garantie de parfait achèvement ne couvre pas les mêmes problèmes que la décénale.

Pour le reste, à voir les différentes réponses sur ce sujet, j'ai l'impression qu'il vaut mieux contacter directement son assureur car ils n'ont manifestement pas tous le même discours.

tant que la réception n'est pas faite, s'il y a des problèmes de type vol effraction , c'est l'assurance du constructeur qui doit jouer (s'il en a une pour ce type de soucis)

Bonjour Ismaël,

Effectivement, je confonds toujours maître d'oeuvre et maître d'ouvrage, c'est comme ça, ça ne veut pas rentrer !

Je te confirme que la DO ne peut intervenir qu'à partir du délai écoulé d'un an.
Avant cela, il y a la garantie de parfait achèvement du constructeur, qui l'oblige à réparer toutes les malfaçons que tu as pu constater dans l'année qui suit la remise des clés.

A noter que certains constructeurs laissent trainer les choses, comme cela au bout d'un an le client fait appel à la dommage-ouvrage pour résoudre les choses (entre assureurs cette fois-ci), et donc le constructeur ne sort rien de sa poche...

Voili voilou !