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Surélévation sur poteaux béton

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Nouveau membre Env. 10 message Rhone
Bonjour à tous,

Je me permets de poster ma problématique car il semble qu'il y ait pas mal de personnes "pro" et bienveillantes ici alors je me lance!
J'habite actuellement dans une maison construite en 1953, de plain-pied de 45 m², construite sur un terrain bien pentu, semi enterrée sur la totalité d'un des pans de murs (voir les photos).
J'habite à 10 km de Lyon dans une zone sismique niveau 2 (faible), la maison n'est pas située sur un site PPRN.
Elle n'est pas non plus située dans un zone de prévention des risques miniers, cependant, le dernier mouvement de terrain sur la commune remonte à 2012.
Je souhaite faire construire un étage à usage d'habitation en béton cellulaire (léger et isolant) sur la quasi totalité du RDC, avec un plancher bois (léger et chaleureux)...
MAIS je souhaite que cet étage ne soit aucunement soutenu par le RDC (je ne connais pas la qualité des murs ni des fondations, et même avec un étude technique, je ne serai jamais rassurée).
Pour cela, je projette de faire tenir tout cela sur de gros poteaux extérieurs en béton assis sur des fondations importantes.
Je précise que, au regard de la configuration de mon terrain (pente+semi enterré+pas d'accès), l'étude de sol me reviendrai très cher(je table sur +5K€) et l'étude structure viendrait en ajouter une couche.
Et puis je me dis aussi que l'avantage de faire comme cela, me permettrai de désolidariser le haut et le bas, comme ça le jour ou il y a des problèmes sur l'un ou l'autre (fissures..?), je pourrai intervenir en préservant l'intégrité de l'autre étage.
Mes questions sont donc: 
-pensez-vous que ce projet soit réalisable ? Avez-vous déjà vu ce type de chantier?
-le dimensionnement des poteaux, leur positionnement et leur nombre et la taille des fondations..
Je voudrais savoir, selon vous, si c'est un projet "simple" et que je peux faire confiance aux maçons pour qui ce sera un petit chantier, ou bien si je dois impérativement passer par étude de sol + BET+archi?
Il y a bien un moment où si l'on blinde la taille des poteaux et des fondations, il est quasi certain que rien ne va bouger non?
Je précise que si je dois passer par 8K€ d'études préalables, j'abandonne le projet...
Je vous joins les photos pour que ce soit plus parlant (désolée pour le caractère non conforme des schémas  ):





je vous remercie par avance pour vos retours.
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Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : moins d'1m
 
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

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Membre super utile Env. 10000 message St Pierre Les Nemours (77)
Donc pour vous, un maçon normalement constitué, va faire des fondations au pif, des poteaux et des poutres ( parce qu'entre les poteaux, les blocs de béton cellulaire ne vont pas tenir tout seul) également au pif.
Pour faire cela au pif, il va tout surdimensionner, et l'argent des études économisé ira dans le béton sans sans garantie du résultat.
Soyons sérieux, un maçon travaille avec des plans de coffrage et de ferraillage fournis par un BET, un BET fait ses calculs et donc des plans avec 2 composantes :
- La descente de charges
- L'étude de sol
Et avec tout cela, vous aurez une structure correctement dimensionnée et en cas de désordres , des responsables avec des assurances décennales.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Rhone
Bonjour,
Merci pour votre réponse. Oui oui les poutres, je n'en n'ai pas parlé mais elles étaient bien là...en fait, je me dis que pour que le sur-dimensionnement soit supérieur à 8K€, il doit falloir y aller quand même...
Bref, je ne m'attendais pas à ce que quelqu'un me dise d'y aller franco sans hésiter, mais j'aimerais quand même comprendre pourquoi il semble impossible de faire un truc solide et fiable sans passer par la case "études approfondies" (et coûteuses)...je viens de visionner un reportage sur le Sud du Maroc et les constructions datant du 17e siècle sont encore debout avec des gens qui vivent dedans...comment ont-ils faits à l'époque?...
Mis à part tout ceci- mon objectif n'étant en aucun cas de porter un jugement négatif sur qui que ce soit- que pensez-vous de ce projet dans sa globalité? Cela ne vous parait pas être aberrant ? Avez-vous déjà été confronté à ce genre de mode de construction? Selon votre propre opinion, pensez-vous que le surcoût par rapport à une surélévation classique soit énorme?
Un grand merci!
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Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre super utile Env. 10000 message St Pierre Les Nemours (77)
Sincèrement, personne ne prendra le risque de réaliser ton projet sans aucunes étude de sol et bet structure.
Le Maroc, je connais très bien , les services techniques des mairies, demandent les plans de ferraillage pour délivrer un permis de construire.
En France, les cathédrales ont été construites sans étude de sol, elles sont toujours debout.
A l'époque, on ne construisait pas n'importe où.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le jeudi 20 février 2020 à 04h17
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