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Dommage ouvrage...

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Photographe Env. 20 message Moselle
Bonjour,

Dans le cadre du montage financier mon courtier en crédit m'a notifié que la banque obligé l'emprunteur à souscrire un dommage ouvrage car il s'agit d'un contrat de maîtrise d'oeuvre.

Pourriez vous m'indiquer si la dommage ouvrage doit être souscrire uniquement pour les montants concernant le gros oeuvre? Hors d'eau/ hors d'air ? Ou le prix incluant toutes prestations (le devis communiqué à la Banque pour obtention du crédit) ?

Connaissez vous des bons plans pour ne pas se ruiner avec ce poste ?

Merci de partager votre expérience
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Picto recompense Photographe
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Env. 3000 message Vesoul (70)
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Photographe Env. 100 message Nevers (58)
Bonjour

Nous sommes dans le même cas que vous et nous avons souscrit pour le hors d'air et hors d'eau et vu que nous n'atteignons pas le plafond, nous avons inclus la plomberie et le chauffage
Nous avons souscrit chez Gestineo
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Nevers (58)
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
En fait l'assurance DO est obligatoire dans tous les cas,
cependant, en passant par un maitre d'oeuvre et pour une maison individuelle, cette obligation n'est pas contrainte... Et Demandez au MO ce qu'il en pense aussi.
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Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 1000 message Loire
Nous sommes en plein dedans aussi.
Les banquiers et assureurs doivent être copains !
Enfin c'est pas une supposition c'est une certitude d'ailleurs dans certains domaines ils font les 2 !

Selon mon courtier 80 % des banquiers exigent une DO.

Je ne m'entends pas sur utile / pas utile ni même sur l'obligation.
Il est difficile de conseiller autre chose sur un forum public que de prendre le maximum de garanties.

Le MOE n'a aucun intérêt à la conseiller.
Il pourrait même avoir intérêt à faire le contraire. Un client ayant des problèmes renoncera peut être à avancer des frais d'expertise en l'absence de DO.

Je note : sur le montant HO HA !
Ça peut toujours diminuer un peu le montant.
Y inclure la plomberie, le chauffage au sol, le carrelage (?) C'est quand même pas bête.
Ai du boulot de recherche en perspective !
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Loire
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Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
JulienSam a écrit:Le MOE n'a aucun intérêt à la conseiller.

C'est tout le contraire. Il a plutôt intérêt que le MO la prenne pour des raisons évidentes d'éviter de se faire embêter pour des broutilles après réception.
Citation: Il pourrait même avoir intérêt à faire le contraire. Un client ayant des problèmes renoncera peut être à avancer des frais d'expertise en l'absence de DO.

Vous pensez ? C'est bien méconnaître les gens lorsqu'il s'agit d'argent. 
Citation: Je note : sur le montant HO HA !
Ça peut toujours diminuer un peu le montant.
Y inclure la plomberie, le chauffage au sol, le carrelage (?) C'est quand même pas bête.
Ai du boulot de recherche en perspective !

Ce sont des économies de bout de chandelles.... ou alors pour le prix, augmentez les honoraires du MOE
PS : un bon projet ne se limite ni à l'aspect ni au coût du carrelage.
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Picto recompense Membre super utile
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De : Vesoul (70)
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