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Dommage ouvrage obligatoire ?

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Env. 40 message Bouches Du Rhone
Bonjour,
j'ai rencontré une coopérative d'artisans réunis, lors de notre entretien, celui ci m'a dit que la dommage ouvrage n'était pas obligatoire dans le cadre d'une construction avec une coopérative d'artisans vu qu'on aurait les assurances décennale de tous les artisans qui serait sur le chantier.
est ce que vous pouvez m'orienter sur ce sujet, et me dire combien coute une dommage ouvrage dans ce type de construction? et par quel oragnisme dois je passer?
cordialement,
sanchou
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Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
 
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Env. 40 message Angers (49)
Bonjour,

Y a des postes qui en parle.

Grosso modo

Un niveau de la loi, c'est obligatoire mais il y n' a pas de contraintes pour les particuliers. Donc au final en pratique, c'est optionnelle.

Pour une grande entreprise en batiment, c'est facile d'avoir une DO car ils ont des contrats de groupe en général.
Pour les particuliers, c'est plus compliqué et plus chers: une fois tous les devis en main, on peut avoir un devis avec un certain delai et il faut surtout que la maison soit commencé.
En général cela retarde la construction de 1 à 2 mois et cela coute environ 3 à 5% (je crois) du prix de la construction de la maison, si on trouve un assureur.

Au final, lorsque l'on passe par un MO, architecte ou groupe d'artisan, on n'y fait pas appel.

Je te conseille vivement de regarder sur le forum pour plus d'info.
Messages : Env. 40
De : Angers (49)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 40 message Bouches Du Rhone
Bonsoir,
Quel conseil me donnerais tu sachant que je vais surement passer par une coopérative d'artisans et que cela me coutera je pense au alentour de 3000 euros pour un total de 97000 euros de construction (maison de 105 M2, garage 25 M2 et terrasse 34M2) ?
cordialement,
sanchou
Messages : Env. 40
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 40 message Angers (49)
Cela dépend beaucoup de la vision de chacun.
3000 Euros cela te parait correcte afin de compenser un défaut d'assurance des artisans?

Si tu penses revendre ta maison dans moins de 10 ans, une DO est un plus.
Messages : Env. 40
De : Angers (49)
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le dimanche 14 novembre 2021 à 10h09
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