[BT01][calcul] : résultat différent de celui du constructeur

Je ne comprend pas un truc, normalement, je dirai même que c'est le constructeur qui te doit de l'argent, l'indice aillant chuté un peu : passé de 734.8 à 733.3. Le plus simple, lui demandé sa base de calcul, tous simplement, ta formule semblant bonne, reste la base des prix à verifier

Et bien sur ne prendre que ce qui est à sa charge et pas ce que vous vous êtes reservé

Bonjour et merci SV_ZX9R,

c'est bien ce que je pensais, en faite j'ai pris la même base que celle du constructeur,

c.a.d le coût total de la construction + avenants effectués avant obtention du PC,

je comprends pas quelle formule le constructeur à appliquer,

pour le moment je n'ai signé aucun des papiers qu'ils m'ont envoyé pour approuver leur calcul,

je vais les re-contacter pour avoir plus d'explication,

merci,

sur le liens que tu donnes pour chaque mois, il y a la date de parrusion de l'indice... et en juin, indice à 723, la date de parrusion est en octobre, et si tu refait le calcule avec 723, ben tu doit trouver ce qu'il dit.

Je pense que la est l'entourloupe, tous simplement. reste a vois quel est la regle en la matière.... mais la, je ne peux d'aider, dsl.

Tiens nous au courant si de ton coté, ça se précise

ok, merci,

en effet je n'avais pas fait attention au date de parution au JO...

ce sont elle qui à mon avis officialise l'application,

donc on dirait bien que mon constructeur a bien fait son calcul...

Amicalement,

Michel.45 a écrit:

ok, merci,

en effet je n'avais pas fait attention au date de parution au JO...

ce sont elle qui à mon avis officialise l'application,

donc on dirait bien que mon constructeur a bien fait son calcul...

Amicalement,

c'est ce que j'avais calculé également

En parlant de calcul de BT01, quelles dates utiliser pour le calcul dans le cas suivant :


- Septembre 2006 - signature CCMI (avenant disant que le BT01 sera non compté si les conditions suspensives sont remplies sous 3 mois)

- Decembre 2006 - 3 mois apres la signature CCMI, PC accordé mais le pret de la banque n'est toujours pas finalisé

- Fevrier 2007 - pret accordé - conditions suspensives remplies

- Mars 2007 - RDV de la MAP



Merci.

ça sera février +1 mois...

kaline a écrit:

ça sera février +1 mois...

Tu es sure ? Moi ils m'ont annulé les 3 mois "gratuits" et ont compté une augmentation du BT01 de Septembre 2006 a Fevrier 2007 .... alors que je pensais avoir de Décembre 2006 a Fevrier 2007.

Re-bonjour,

Donc pour ma question la conclusion serait :

on prends en compte les dates de parution au JO,

soit donc CCMI signé au 10/10/2006 donc BT01 paru le 4.10.06 (BT01 de juin)

et PC obtenu le 8/03/2007 donc BT01 paru le 28/02/2007 (BT01 de novembre)

est-ce bien cela ?

merci...

Michel.45 a écrit:

Re-bonjour,

Donc pour ma question la conclusion serait :

on prends en compte les dates de parution au JO,

soit donc CCMI signé au 10/10/2006 donc BT01 paru le 4.10.06 (BT01 de juin)

et PC obtenu le 8/03/2007 donc BT01 paru le 28/02/2007 (BT01 de novembre)

est-ce bien cela ?

merci...

+ 1 mois donc 08/04

j'ai pas compris désolé,

peux tu m'expliquer ?

Michel.45 a écrit:

j'ai pas compris désolé,

peux tu m'expliquer ?

Tu dois compter 1 mois de plus donc ta dernière date à prendre en compte étant le 08/03 + 1 mois, cela te donne le 08/04.
Indice de décembre 733,3

bunch92 a écrit:

kaline a écrit:

ça sera février +1 mois...

Tu es sure ? Moi ils m'ont annulé les 3 mois "gratuits" et ont compté une augmentation du BT01 de Septembre 2006 a Fevrier 2007 .... alors que je pensais avoir de Décembre 2006 a Fevrier 2007.

3 mois gratuits SI les conditions sont levées et c'est pas le cas....
quand je dit février + 1 mois ça part de la signature jusqu'à février, date de la dernière condition suspensive levée + 1 mois..

compris??


chose à moitié dites, réponse à moitié faite

kaline a écrit:

compris??

Oui merci, la j'ai tout compris.

Bonsoir kaline,

si j'ai bien compris il faut donc que je prenne l'indice qui est indiqué en face du mois+1 et il ne faut pas que je tienne compte de la date de parution au J.O ?

c'est à dire pour moi :

date de signature 10/10/2006 -> donc 10/11/2006 je dois prendre l'indice de novembre

date d'obtention PC 8/03/2007 -> donc 08/04/2007 je dois prendre l'indice de décembre

donc si j'ai bien compris le calcul est :

(733,3/734,5-1)*139444 = -227,8186521

Donc le constructeur me doit de l'argent et je ne lui dois pas les 2087,96 euros qu'il me réclame,

Est-ce bien cela ???

Amicalement,

Je pense que le +1 mois n'est a appliquer que pour la date de fin. Confirmation ?

bunch92 a écrit:

Je pense que le +1 mois n'est a appliquer que pour la date de fin. Confirmation ?

oui, tu n'appliques le + 1 mois qu'à la date de fin.

Michel.45 a écrit:

Bonsoir kaline,

si j'ai bien compris il faut donc que je prenne l'indice qui est indiqué en face du mois+1 et il ne faut pas que je tienne compte de la date de parution au J.O ?

c'est à dire pour moi :

date de signature 10/10/2006 -> donc 10/11/2006 je dois prendre l'indice de novembre

date d'obtention PC 8/03/2007 -> donc 08/04/2007 je dois prendre l'indice de décembre

donc si j'ai bien compris le calcul est :

(733,3/734,5-1)*139444 = -227,8186521

Donc le constructeur me doit de l'argent et je ne lui dois pas les 2087,96 euros qu'il me réclame,

Est-ce bien cela ???

Amicalement,

non, tu prends l'indice paru à ta date de signature, tu ne tiens pas compte du mois de parution puis tu prends l'indice paru à ta date d'obtention du PC + 1 mois.
c'est clair ??

Michel.45 a écrit:

Bonsoir kaline,

si j'ai bien compris il faut donc que je prenne l'indice qui est indiqué en face du mois+1 et il ne faut pas que je tienne compte de la date de parution au J.O ?

c'est à dire pour moi :

date de signature 10/10/2006 -> donc 10/11/2006 je dois prendre l'indice de novembre

date d'obtention PC 8/03/2007 -> donc 08/04/2007 je dois prendre l'indice de décembre

donc si j'ai bien compris le calcul est :

(733,3/734,5-1)*139444 = -227,8186521

Donc le constructeur me doit de l'argent et je ne lui dois pas les 2087,96 euros qu'il me réclame,

Est-ce bien cela ???

Amicalement,

a la date de la signature : 10/10/2006, l'indice était de : 723, paru au JO du 4.10.06 (donc connu à la signature car paru et publié au JO...)
la dernière condition suspensive levée 8/03/2007, indice connu : 734,5 paru au JO du 28.2.07 mais + 1 mois tu passes à 733.3 (dernier indice publié au 31/03/07)

et moi je trouves (si mes calculs sont bons, chui pas douée avec le BT01 .. ) 1986.55 euros


et déjà... il n'existe pas de BT01 négatif

Bonjour à tous,

merci pour votre aide, ce coup ci je pense avoir bien compris,

Amicalement,