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Drain périph recommandé par étude de sol

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 122 fois
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Env. 20 message Rhone
Bonjour à tous 

L'étude de sol commandé par notre constructeur "recommande la pose d'un drain périphérique" (la nature de sol étant argileuse).

Le cdt ne trouve pas cela nécessaire mais que je pouvais faire installer le drain à mes frais. Mes questions sont les suivantes : 

1) Il me semble que le constructeur doit suivre les recommandations de l'étude de sol ? Non ? "recommandation" n'est pas égal à "obligation" ?
2) Il me semble que c'est au constructeur de payer les frais de cette pose, car le ccmi a été signé avant résultat de l'étude de sol
3) Pour info, la maison est sur VS, le sol est argileux. le drain doit il etre posé à 2 metres comme j'ai pu le lire dans le forum ?

En parallèle, je vais contacter le géotechnicien qui s'est occupé de l'étude de sol.

Merci d'avance ! 
Messages : Env. 20
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Env. 20 message Rhone
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre utile Env. 500 message Seine Maritime
Bonjour
Oui pour tous
désolé pour l'hortographe
Picto recompense Membre utile
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Messages : Env. 500
Dept : Seine Maritime
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Env. 20 message Rhone
Rien n'y fait, le constructeur campe sur ses positions.
Pour lui, une recommandation n'est pas une obligation.

J'essaye de me renseigner pour envoyer un courrier les obligeant à respecter l'étude de sol....
Messages : Env. 20
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Membre utile Env. 500 message Seine Maritime
Renseignez vous auprès de l'aamoi
désolé pour l'hortographe
Picto recompense Membre utile
Actuellement en ligne !
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Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjour,

En effet, le constructeur n'a pas d'obligation de suivre l'étude de sol, sauf si ce point est notifié dans le contrat ou dans certains cas où l'étude de sol est une obligation communale, DO ou autre...

Si aucune de ces obligations n'est remplie (ce qui devient assez rare, surtout avec la DO, je vous conseille de vous renseigner en premier sur ce point), le cst est en effet le sachant est décide lui de la bonne technique à utiliser.

Nota : il n'y a pas qu'un drain périphérique qui est prescrit, tous ce qui est décrit fait partie des fondations (trottoir, drainage, etc...) et le descriptif laisse penser que vous avez des parois habitable enterré, ce qui rentre dans un critère spécifique pour l'étanchéité.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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De : Saint-jeannet (6)
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Env. 20 message Rhone
Ok merci @Bred, je vais me renseigner au niveau de la DO.

Si le constructeur me propose un avenant (payant), quelle stratégie serait la meilleure à appliquer ?
- L'accepter et la contester après ?
- Ne pas l'accepter et la mettre en réserve ?
- Faire faire directement avec le terrassier mais je ne pense que ca soit une bonne idée vis à vis des assurances...
Messages : Env. 20
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjour,

Dans un autre post, vous dites que la G2 est stipulé dans le contrat, il faut aussi aller voir de ce côté là, l'AAMOI pourra certainement vous aider, le contrat doit être vu dans son ensemble.

Si le cst vous fait une plus valus sans demande de votre part, il se tire une balle dans le pied car en faisant une plus valus sur une partie qui est tacitement comprise dans le CCMI, vous pourrez lui retourner son avenant signé mais barré à 0€...
... mais tout cela est délicat, donc ne faites pas n'importe quoi sans conseil de l'AAMOI.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 20 message Rhone
Ok merci pour les infos.

Je suis en contact avec l'aamoi actuellement. On essaye de trouver la meilleure facon d'agir.
Messages : Env. 20
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20 message Rhone
Pour info, niveau de la DO, aucune obligation concernant l'étude de sol.
Messages : Env. 20
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