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Remontées capillaires par dalle terrasse extérieure

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Env. 20 message Haute Garonne
Bonjour à tous,

Je suis confronté à un problème dans la maison que nous avons achetée l'été dernier : l'enduit de la façade avant est victime d'un problème d'humidité en partie basse. Il est à noter que seule la partie en contact avec une terrasse extérieure en bois est touchée : le reste de pan de mur de la façade avant est en bon état, ainsi que les autres façades.







J'attribue le problème à des remontées capillaires venant de la terrasse extérieure qui a été ajoutée après la construction initiale de la maison. J'ai réalisé un sondage du mur en retirant une lame de bois de la terrasse. Il se trouve que sur cette façade, et uniquement sur celle là, le film plastique qui fait office de coupure de capillarité du mur de la maison se retrouve au même niveau (ou très légèrement en dessous) de la dalle en béton de la terrasse extérieure. Sur toutes les autres façades, ce film plastique est bien situé au dessus du sol naturel.




J'envisage 2 possibilités pour mon problème :
1) l'eau remonte dans la brique en passant par la dalle de la terrasse extérieure au dessus du film plastique (hypothèse privilégiée)
2) l'eau passe par les lames de bois de la terrasse, qui sont également en contact avec le mur, au dessus du film plastique.



Si mes hypothèses sont les bonnes, pour résoudre le point 1 (remontée par la dalle de la terasse) j'envisage de découper à la meuleuse, une petite partie de la dalle extérieure, pour qu'elle ne soit plus au contact du mur. Pour le point 2 auquel je crois moins, je pense mettre une peinture étanche en partie basse du mur.



J'en arrive à mes questions :

Est-ce que vous pensez que mon analyse est la bonne sur les origines du problème ?
Et si oui, est-ce que ce que j'envisage vous paraît être une bonne idée ?

Merci à tous pour vos suggestions. Ce problème n'est pas évident pour moi.
Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

j'aurais tendance à incriminer la terrasse bois contre le mur (votre possibilité n°2)

que je solutionnerais... en coupant les lames pour laisser un "vide" sur toute la périphérie (votre solution au point n°1 )

Cdlt.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
... autre piste :

la terrasse initiale (béton) a bien une pente pour évacuer les eaux de pluie coté extérieur ?

à vérifier Smile
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Haute Garonne
Bonjour,

Merci pour votre réponse.

Pour ce qui est du niveau de la dalle de la terrasse, je ne sais pas dire s'il y a une pente. Il faudrait que je démonte une lame de bois, et en hiver, avec l'humidité, je n'y parviens plus. Cela dit, à chaque fois que j'ai démonté par le passé une lame de bois, je n'ai jamais trouvé d'eau stagnante, mais seulement de l'humidité.

J'ai bien noté votre proposition de laisser un jour entre les lames de bois et le mur. Qu'est-ce qui vous fait penser qu'il s'agit d'une remontée d'humidité par le bois, plutôt que par la dalle ?
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

bibiche101 a écrit:... à chaque fois que j'ai démonté par le passé une lame de bois, je n'ai jamais trouvé d'eau stagnante, mais seulement de l'humidité.

si elle stagnait, il n'y aurait pas d'infiltrations.

Citation: Qu'est-ce qui vous fait penser qu'il s'agit d'une remontée d'humidité par le bois, plutôt que par la dalle ?

- la lecture de votre énoncé et l'expérience
Citation: Il est à noter que seule la partie en contact avec une terrasse extérieure en bois est touchée

Ceci dit, tout le monde peut se tromper , personne n'a la science infuse, attendez d'autres avis ou demandez une expertise (l'expertise serait plus sure) Smile
Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le samedi 27 novembre 2021 à 17h51
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