Delai signature notice par le constructeur et engagement constructeur

J ai signe avec le constructeur en octobre 2019.
Le commercial, en travaillant avec l architecte s est rendu compte que le toit depasserait les limites autorisees par la mairie.il a dû tout modifier et passer d une maison de plain pied a une maison a etage. J ai prevenu que je ne pouvais pas augmenté mon budget. Le commercial m a dit qu il ferait tout pour que ca passe.J ai signe une nouvelle notice en decembre.je devais recevoir la notice signee par le constructeur. Me voici au 18 fevrier et n ai rien car ils se sont rendus compte en janvier qu il fallait un vide sanitaire.c est moi qui ai du appeler je ne sais combien de fois pour avoir une reponse.
Ils ont demandé un surcout de 2200 euros sur les 4400 necessaires.j ai refuse car je les avais alerté des le début d une part que mon budget ne bougerait pas et d autre part je leur avais demandé s ils etaient sûrs de la faisabilite de la maison au vue des risques de ruissellement,de sol argileux et de radon. Je n ai pas a payer pour leurs erreurs surtout que le contrat ccmi prevoit que le constructeur prenne en charge le surcout s il y a un probleme .le hic c est qu ils n ont pas signé le contrat.

Mes questions :
Question 1 :dans la mesure où j ai signé la notice depuis 2 et 4 mois,j ai accepté toutes les conditions,est ce que je dois payer le surcout du vide sanitaire ou modifier la maison pour que ca passe ds le budget alors que c est eux qui ont mal anticipé et que j si signé la notice ou est ce a eux de prendre en charge ce qu ils n ont pas prevu?A aucun moment on m a informe que cette notice devsit etre validee et susceptible de changer.la notice devait juste etre envoyee et signee.elle devait d ailleurs partir le 19 decembre au courrier.
Y a t il un delai posé par loi qui me protege vu que ca fait plus de 2 mois que j ai signé et que je n si rien recu et qu on me demande aujourd hui de payer?
Question 3 :Puis je me desengager?
Car si ca commence comme ca j ai peur pour la suite.
En attendant j ai perdu 4 mois de location soit 4000 euros!
Merci pour vos reponses
Mme Lamotte