Problème d’humidité maison

Bonjour,

Je rencontre actuellement un gros problème d’humidité dans ma maison et j’aurais aimé connaître vos avis.

Je vis actuellement dans une maison des années 65 à titre gratuit et j’envisage sérieusement d’en faire l’acquisition (c’est un bien de famille).
Nous faisons les travaux de rénovation au fur et à mesure et le reste des travaux qui nous reste sont le plus gros du chantier et donc un coût non négligeable... alors que nous étions sûrs de nous quant à l’achat définitif de cette maison un problème est survenu et ne fait que de s’amplifier, nous faisant douter de nos choix. Je vous explique :

Nous rencontrons de gros problèmes d’humidité :
- condensation sur les fenêtres intérieures (que nous avons pu régler en aerant plus régulièrement la maison)
- peinture qui « bulle » et craque à certains endroits
- sensation de moiteur sur le linge de lit avant de se coucher...
- apparition de taches de moisissures au coin des pièces entre les murs et le plafond (chambre, séjour, WC)
- remontées capillaires au sous-sol (tâches qui apparaissent au sol et murs gorgés d’eau)

La maison possède un sous-sol (garage+cave) et l’étage de vie se trouve au dessus. Les combles ne sont pas aménagées mais isolées en partie avec une bonne épaisseur de laine de verre.

Les murs sont en agglo, une isolation des murs par l’extérieur avait été réalisée il y a déjà plusieurs années (plaques de polystyrène).
Le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec l’ouverture réglementaire pour le gaz.
Il existe une ventilation naturelle dans la cuisine, salle de bain, WC (bouches d’aération qui donnent sur des petites cheminées sur le toit).

Nous avons envisagé d’installer une VMC à la place dans ces mêmes pièces. De plus nous avons le projet en mars/avril d’effectuer un drainage des murs extérieur en posant un isolant tout le long des murs (+goudron) et un drainage des eaux de pluie.

Cependant... plus le temps passe et plus mon inquiétude grandit ! J’ai peur que tout cela ne soit pas suffisant et qu’il faille engager d’autres travaux beaucoup plus lourd pour rendre la maison saine. En sachant qu’il nous reste des postes de travaux très importants à effectuer, cela vaut-il le coup d’investir autant d’argent dans cette maison ou bien c’est peine perdue si au final elle ne sera jamais saine ?

Si quelqu’un a déjà rencontré ce genre de problème, qu’il m’éclaire... je ne vois plus de solutions !