Regard Eaux de pluies trop haut

Bonjour
Qui a posé le drain ?

Ce devait être le terrassier aujourd'hui

A t'il fait un devis pour ce drain et son évacuation ?
Il aurait peut être du intégrer cette problématique dans son devis.
A négocié ?

Et personne n'avait vérifié le fil d'eau du regard ?
C'est la base quand même !

Solutions palliatives pour les drains :
Cuve de stockage + pompe de relevage
Puits perdu.

Pour les eaux usées ça passe ?
Avec quelle pente ?

On avait un devis fournit par l'intermédiaire du constructeur mais qui ne correspondait pas aux préconisations de l'expert. On a donc redemandé plusieurs fois et vendredi ils nous l'ont renvoyé pour signature on l'a renvoyé signé en expliquant que l'on souhaitait que l'on espérait que les préconisations de l'expert seraient cette fois mieux tenu que les suggestions de son rapport sur les fondations ("le maçon a oublié la trappe pour l'accès aux vs du garage").

La-dessus ce matin on nous d'aller voir directement le terrassier pour peut-être revoir le devis.

Ainsi on comprend mieux les plans du terrassier ce qui va ou non et j'appelle l'expert pour faire un point et revoir. On trouve "un compromis" mais au même moment le terrassier trouve le regard d'eaux pluviales et il est presque au niveau du dernier rang de vs.

La dessus il est un peu dépité car on venait de lui apprendre par hasard qu'un caniveaux était prévu au niveau du garage et bien sûr le constructeur avait bien zappé de lui dire...
A cet instant, il comprend donc qu'il doit laisser une attente pour le caniveaux galérer au niveau de la maison pour trouver un moyen de faire une petite pente vers le regard et non l'inverse et que pour le drain c'est impossible sauf à mettre une pompe de relevage. Donc niet, pas de drain.

La pente du terrain est de -3.4 entre la voirie et l'entrée du garage elle est un peu plus forte sur l'autre côté de la maison. Et a l'arrière il y a une cassure qui pourrait aller jusqu'à-10%

Le devis que vous avez signé est du constructeur ou du terrassier ?
Les raccordement dans le CCMI n'était pas prévu ?
Si les pentes ne sont pas bonnes, mettre une pompe

Je n'arrive pas à comprendre comment c'est possible de construire une maison, de mettre en attente des évacuations, sans jamais se poser la question de l'altimétrie du regard de branchement.
C'est surement mes 10 ans de conduite de travaux en canalisation qui font que pour moi c'est une évidence...

Ou alors c'est l'incompétence du conducteur de travaux du CST...

J'ai bien un avis sur la question...

Le devis est du terrassier. Le raccordement est prévu au ccmi mais pas le drain. On s'est fait avoir on a eu l'étude de sol après le dépôt du pc.
Les pentes ne sont effectivement pas bonnes. Les regards étant sur la partie haute du terrain.

Le terrassier était fou pas moyen de joindre le cst (ou conducteur de travaux chez nous c'est un seul interlocuteur pour tout) et il a galéré pour trouver le regard. Heureusement, il avait sa petite idée sur l'endroit où chercher... Bon, en plus une partie de l'endroit de passage du drain avait été rebouché... Personne ne sait pourquoi.

Donc je pense que ça répond à une autre interrogation. Mais quand on est appâté par l'argent et qu'on prend peut-être plus de chantier que l'on ne peut en gérer... Voilà voilà.


Sinon une idée du sur coût ?

Vous avez signé un devis avec le terrassier pour un drain avec son évacuation. Le surcoût est pour le terrassier ( à mon avis).
Si l'étude de sol préconise un drain,le coût doit être à la charge du CST normalement (regarder sur le forum,il y a des post sur le sujet).

Bonjour, Je me permet de vous contacter parque que j'ai vu vos messages sur les problèmes que vous avez rencontré avec votre drain et la hauteur des évacuations, nous sommes en train de construire et rencontrons exactement le même problème, le constructeur et le terrassier n'avaient pas anticipé la hauteur des eaux pluviales, quelle solution avez-vous trouvé? Pour l'instant ils ne nous proposent pas de solution de remplacement.
Merci pour votre retour

Bonsoir,

Le drain est préconisé par l'étude de sol ?
Le rejet des eaux pluviales est également concerné par ce problème d'altimétrie ?

Un plan de masse à nous faire parvenir sur le VRD ?

Bonsoir,
Oui le drain est préconisé par l'étude G2
Non le rejet des EP n'est pas concerné il s'agit juste du drain qui est trop bas semble-t-il.
Voici un plan, j'espère que ça conviens
Merci d'avance pour vos réponses 

Bonjour,
Pardonnez moi mais je ne vois pas de soucis avec le drain.
D'après le plan, un puisard de 3 m³ est prévu.

Bonjour, merci pour votre réponse , n’étant pas du métier je ne vois pas ce que cela implique et comment cela règle notre problématique ?
Merci d’avance pour vos éclaircissements

Déjà aucun souci avec les eaux pluviales et le rejet dans le réseau de la commune.
C'est déjà excellent.

Le drain, lui, va normalement être placé en pied des fondations, donc beaucoup plus bas que les eaux usées et pluviales.

Suivant des paramètres de nature du sol et présence d'eau lors des sondages géotechnique, le drain va recueillir les eaux de pluie qui percolent, pour les rejeter le plus loin possible de la habitation et éviter qu'elles viennent migrer au niveau des fondations, ou alors qu'elles viennent perturber la teneur en eau d'un sol argileux sensible au retrait/gonflement.


A ce titre, on met en place un puisard, qui va réceptionner les eaux du drain pour qu'elles s'infiltrent dans le sol.

Le volume de ce puisard, 3m³ pour votre habitation, est déterminé suivant la capacité du sol à laisser infiltrer l'eau rapidement sans créer de désordre (puisard qui déborde par exemple).

Ce que l'on ne voit pas sur le plan, c'est où ce puisard va être placé.

Bonjour, merci pour votre retour
j’ai le sentiment que le puisard doit être positionné trop haut, je vous remercie, je vais creuser ce point ou demander à redescendre le puisard s’il a été positionné trop haut
Merci

Bonjour,
Je viens d'avoir mon constructeur, la seule solution qu'ils me proposent est de mettre une pompe de relevage entre le puisard et les EP.
Le drain va bien être déversé dans le puisard, mais le trop plein puisard vers EP n'est pas gravitaire.
qu'en pensez-vous?
Sinon il me dit que le drain n'est pas impératif, puisque la maison est sur une hauteur.
Ils ont d'autres chantiers dans le secteur et n'ont pas mis de drain, pas d'étude faite puisque pas obligatoire dans le secteur.
Qu'en pensez-vous?
Merci d'avance

steven35830 a écrit:

Bonjour,
Je viens d'avoir mon constructeur, la seule solution qu'ils me proposent est de mettre une pompe de relevage entre le puisard et les EP.
Le drain va bien être déversé dans le puisard, mais le trop plein puisard vers EP n'est pas gravitaire.
qu'en pensez-vous?

Bonjour, j'en pense que le constructuer s'est planté en proposant un drain sans vérifier les altimétries des branchements. C'est qui le professionnel ? lui ou vous ?
C'est à lui de vous proposer des solutions, a vous d'accepter si celà ou convient, sinon, il trouve une autre solution.

steven35830 a écrit:

Sinon il me dit que le drain n'est pas impératif, puisque la maison est sur une hauteur.
Ils ont d'autres chantiers dans le secteur et n'ont pas mis de drain, pas d'étude faite puisque pas obligatoire dans le secteur.
Qu'en pensez-vous?
Merci d'avance

Pourtant, il vous l'a vendu. Donc nécessaire pour le vendre, mais pas nécessaire lorsqu'il rencontre un problème ?
Les études de sols ne sont peut-être pas obligatoire, mais pourtant nécessaires pour justement clarifier ces points là. Seul l'étude du sol de votre terrain peut déterminer si le drain est indispensable ou non.

Bonsoir,

steven35830 a écrit:

....Oui le drain est préconisé par l'étude G2...

Richard45 a écrit:

... Seul l'étude du sol de votre terrain peut déterminer si le drain est indispensable ou non....

Le drain est nécessaire, le souci c'est effectivement ce problème d'altimetrie.
Il va bien entendu proposer une pompe de relevage est la facturer je pense au prix fort.

steven35830 a écrit:

... Sinon il me dit que le drain n'est pas impératif, puisque la maison est sur une hauteur.....

.

Vous pouvez lui dire de ma part que c'est un bourricot.
Pourquoi l'étude de sol mentionne un drain, ce n'est pas par hasard.
La maison en hauteur oui mais les fondations vont grenouiller dans l'eau.


La solution est de faire en sorte qu'il n'y ait pas de trop plein. Peut-être en augmentant le volume.