Dalle de propreté dans vide sanitaire

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 436 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

_AB_

Auteur du sujet

Le 06/04/2020 à 16h06 Env. 10 message Bouches Du Rhone

Bonjour ,

Je suis nouveau sur le forum , j'ai regardé les sujets existants sur le site mais je n'ai pas trouvé de réponse à ma problématique .
J'ai acheté il y a quelques années une maison de 1978 . La maison est construite sur un vide sanitaire (entre 1.4m et 2m ) La différence de hauteur est liée au terrain en pente douce .
Je souhaiterai utiliser une partie de ce vide sanitaire , environ 30m2 comme zone de stockage "saine" pour cela je souhaiterais faire une dalle de propreté et limiter au maximum l'humidité dans la pièce.
La zone en question est dans la partie la moins haute du vide sanitaire , je souhaiterai décaisser une partie du sous sol pour uniformiser la hauteur à 1.6 dalle finie

J'ai commencé à creuser et il se trouve que rapidement j'arrive aux fondations.
D’où ma question : Est il possible de descendre le long de la fondation (20-30 cm) sans jamais aller dessous , quitte à la renforcer et si oui comment ?

D'autre part concernant la dalle quelle est le meilleur compromis pour éviter au maximum l'humidité .
Je sais qu'il existe plusieurs solutions (hérisson , hérisson ventilé , film étanche , isolant ...)

Pour le moment je partirai sur une couche de gravier 10-12cm d'épaisseur, un film étanche , et ensuite la dalle de 8-10cm
Ma crainte avec le film plastique est de diriger l'humidité vers les murs et les fondations.
Actuellement , le vide sanitaire est en terre battue et ne semble pas trop humide. Il y a juste une ventilation naturelle Il n'y a pas d'eau même si la terre près des fondations semble plus humide

La dalle sera une dalle de propreté , il n'y aura pas de circulation de véhicule ni tout autre chargement

Ci dessous une schéma pour illustrer :

Merci pour vos remarques et/ou suggestions

Cordialement

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 6 ans

Voir la fiche

Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php

na0x65 Picto info

Le 07/04/2020 à 02h15 Membre utile Env. 600 message Val D Oise

Salut, je ne saurais pas te dire si décaisser au droit des semelles est dangereux ou pas, par contre pour l'humidité, tu risques d'avoir des remontées par les murs de soubassement, vu que les semelles sont dans la terre, et vu aussi que ces murs ne sont pas protégés des eaux de ruissellement par une étanchéité spécifique.

As-tu un drainage autour de la maison ? Peut-être un cuvelage intérieur serait une solution.

J'ai bien peur que le coût d'avoir un sous-sol sec soit équivalent à celui de construire un local en surface...

Citer

Membre utile

Messages : Env. 600
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 8 ans

Voir la fiche

_AB_

Auteur du sujet

Le 08/04/2020 à 10h42 Env. 10 message Bouches Du Rhone

Bonjour ,
Merci pour les renseignements, je ne sais pas si il y a un drain autour de la maison et il est difficile de vérifier car il y a une terrasse sur ce coté de la maison.
Ce qui est certain c'est qu'avec la terrasse (50m2) il y a peu d'eau par infiltration le long de la maison.
Il y aussi un puits pas loin de la maison qui doit capter beaucoup d'eau des sous sols .

Cordialement

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 6 ans

Voir la fiche

PMSentis Picto info

Le 08/04/2020 à 17h11 Membre super utile Env. 1000 message Vendee

Il est bien sur possible de creuser le long de la fondation, ce qui est important c'est le sol dessous la fondation.
Par contre il est impératif de respecter toujours le Hors-gel ou de créé un système qui fais l'équivalence. Je m'explique :
Le hors Gel est une profondeur a atteindre entre le sol fini et le dessous de fondation afin que le sol sous fondation ne soit jamais altéré par les cycle gel/dégel.
Dans votre cas vu que le VS est ventilé il n'est pas impossible qu'il soit soumis au gel même si l'effet doit être en partie annulé par les déperdition de la maison du dessus...
Donc le Hors gel doit être respecté. Que dit la norme ?
Le hors gel est une profondeur obtenu via le DTU 13.1 partie 8
Cette profondeur est une estimation de résistance thermique de la terre vis-à-vis a des pic de température négative saisonnière relevé par région et par altitude. En gros si tu habite en montagne a 2000m d'altitude la profondeur de tes fondation pour pas qu'elle ne subisse le gel sera plus importante qu'a coté de la mer.

Si dans certaine situation nous ne pouvons pas creuser plus profond pour X ou Y raison, il existe une solution alternative. Un écran par gel !
Cela consiste a créé via la mis en place d'isolant rigide et incompressible, une surface horizontal collé à notre fondation qui isolera notre fondation et notre sol a proximité.

la largeur et l'épaisseur de cette bande isolante est directement liée a votre Hors-gel réglementaire.

pour le coté humidité je recommande le polyane mais comme dit na0x65 l'humidité viendra des murs.
Et les enduit de cuvelages intérieur se font très souvent sur support Béton. Pas dit que ce soit votre cas.

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 1000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 11 ans

Voir la fiche

_AB_

Auteur du sujet

Le 09/04/2020 à 18h05 Env. 10 message Bouches Du Rhone

Bonjour ,
Merci pour votre réponse , j'ai regardé la configuration de la maison , le vide sanitaire est construit avec des parpaings.
Dans ma région , la profondeur hors gel est de 50 cm ,
Une fois fini , je pense que la distance entre le sol fini et le bas de la fondation sera d'au moins 50 cm et dans tous les cas je ne pense pas qu'il gèle dans le VS , la température y est constante entre 12 et 15 deg sur l'année.
J'ai vérifié le taux d'humidité il varie entre 80 et 50% en fonction de la température .

Il semble que l'humidité provient du mur et de la fondation. (un seule zone 1m2 sur les 30m2 de la pièce)
Je pense mettre une couche de gravier , un polyane et la dalle .
J'essayerai de favoriser l'aération avec l'extérieur pour garder la pièce la plus saine possible .

En enduisant les murs n'y a t'il pas un risque d'altérer "la respiration" de la maison est d'endommager la maison ? Pour mon usage le jeu n'en vaut pas la chandelle

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 6 ans

Voir la fiche

PMSentis Picto info

Le 15/04/2020 à 09h19 Membre super utile Env. 1000 message Vendee

_AB_ a écrit:Bonjour ,
Merci pour votre réponse , j'ai regardé la configuration de la maison , le vide sanitaire est construit avec des parpaings.
Dans ma région , la profondeur hors gel est de 50 cm ,
Une fois fini , je pense que la distance entre le sol fini et le bas de la fondation sera d'au moins 50 cm et dans tous les cas je ne pense pas qu'il gèle dans le VS , la température y est constante entre 12 et 15 deg sur l'année.
J'ai vérifié le taux d'humidité il varie entre 80 et 50% en fonction de la température .

Il semble que l'humidité provient du mur et de la fondation. (un seule zone 1m2 sur les 30m2 de la pièce)
Je pense mettre une couche de gravier , un polyane et la dalle .
J'essayerai de favoriser l'aération avec l'extérieur pour garder la pièce la plus saine possible .

En enduisant les murs n'y a t'il pas un risque d'altérer "la respiration" de la maison est d'endommager la maison ? Pour mon usage le jeu n'en vaut pas la chandelle

Si c'est du parpaing, tu n'as pas grand chose à craindre.

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 1000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 11 ans

Voir la fiche

En cache depuis le mardi 14 juillet 2026 à 05h32

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !