Avis plan contemporaine

Bonjour et


si vous aviez un plan de masse pour aider à comprendre l'implantation ?

étage pour enfants et amis... avec wc dans la sdb ? bof


rez :
le ptit carré marron entre table à manger et baie : c'est un poele ?

faites ajouter les évac de l'étage

salon TV avec une baie Ouest = pas top pour ceux qui regardent les séries avant la nuit.

pour les murs : jaune = iso minimum syndical RT ?
gris agglos ?
et rouge ?

construction sur VS ? les refends ne sont pas isolés ?

Au vu du projet vous avez travaillé avec un archi ?
et pour l'étude thermique ?


dsl, retrouver les mêmes points bloquants que sur un projet "photocopie-cst-90m²" , ça pique les yeux


edit : et pas de mur entre la suite et le garage ?


je laisse la place, je vous souhaite bonne construction.

Bonjour,

C'est spacieux, j'aime bien que les espaces soient bien marqués de par la forme de la maison, par contre, leur organisation me laisse perplexe:

- on entre dans la suite parentale par la cuisine.
- le chemin cuisine/cellier est tortueux alors qu'on aurait facilement pu créer une ouverture (tout en évitant l'angle dans le linéaire de cuisine, cerise sur le gâteau)
- je comprends et j'aime bien l'idée d'avoir une fenêtre dans le dégagement devant le cellier, mais d'un autre côté, on pourrait avoir un grand wc carré, toujours plus sympa que les wc couloir... Peut-être qu'un second jour venant de la cuisine ferait l'affaire?
- fenêtre sdo des parents riquiqui et qui donne sur le nord.
- la cuisine orientée est et en plus au milieu du décroché sdo et sàm risque d'être sombre. Heureusement qu'il y a une grande baie vitrée.
- Très grande entrée mais sans difficile dans cet espace de placer harmonieusement un placard, banc, enfin de quoi rendre cette entrée conviviale.
- à l'étage, chambre d'ami en sous-pente et de 2m55 de profondeur, avec l'espace à disposition, c'est péché.
- tête de lit contre la sdb (!!), pareil. L'architecte devrait arriver à faire en sorte que la sdb ne sonorise aucune chambre. ET que les chutes d'eau usées passent ailleurs que dans la pièce à vivre.

Voilà pour mes premières impressions

Bonjour,

Merci pour ces premiers retours qui nous permettent d'avoir un oeil extérieur. Pour répondre aux questions :
On souhaitait isoler la suite parentale du séjour et de l'entrée (nuisance sonore) et donc elle a été placée derrière la cuisine.
Chemin cuisine/cellier tortueux, c'et vrai, la version initiale du plan avait une porte entre le cellier et la cuisine, plus pratique, mais l'esthétique de la cuisine l'était beaucoup moins à cause de la cassure engendrée par la porte donnant sur le cellier. SI vous avez des idées pour rendre la porte moins disgracieuse et mieux intégrée dans la cuisine, n'hésitez pas?

La cuisine qui nous plait actuellement est en fait un ensemble complet de meubles  sur le pan de mur (avec four, réfrigérateur, rangement, niche...) et un ilot sur toute la longueur en parallèle, avec la porte, cela casse l'ensemble, on va revoir le cuisiniste pour essayer de l'intégrer un peu mieux.


Pour le second jour venant de la cuisine, je ne comprend pas, pouvez vous m'expliquer différemment svp ou avec un petit schéma?

Pour l'entrée ou elle est spacieuse c'est voulu, on envisage de faire qqchose comme dans les pays nordiques sous l'escalier (banc, coussin, rangement) pour rendre l'espace un peu plus chaleureux.

Pour les WC dans la salle de bain, à l'origine c'était 2 pièce distinctes, mais cela rendait le palier tortueux, on a donc choisit d'intégrer le toilette dans la sdb et d'intégrer un coin bureau sur le pallier.

Pas de vide sanitaire, il s'agit d'un terre plein.

L'étude thermique est en cours, et oui les plans ont été réalisés par un archi en fonction de notre cahier des charges.

Le petit carré est en effet un conduit pour le futur insert (pour le confort et l'esthétique, la maison sera chauffée via le plancher chauffant).

Je demande à l'archi d'ajouter les évac de l'étage, effectivement ne j'y avais pas pensé.

Pour les couleurs du plan :
rouge = brique
gris = agglo
il a été prévu peu plus que le minimum syndical pour l'isolation afin de répondre aux normes RT (exemple isolation étage: 370mm avec un R=10), il y a bien un mur en agglo entre le garage et la suite avec isolant.

Pour les baies à l'ouest, on souhaitait un max de lumière dans le séjour à tout moment de la journée, on est dans le nord, il faut profiter de chaque rayon

Merci pour ces premiers retours !!!

Bonjour
Pour votre porte de cellier dans la cuisine, elle peut être discrète.
Il y a pas mal de sujet sur ça.
Voici un exemple : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-325403-port[...]laire-porte-placard.php

Super, merci pour l'idée ! j'en parle au cuisiniste pour voir ce qu'il est possible de faire !!!

kokoboy a écrit:

...

Pas de vide sanitaire, il s'agit d'un terre plein.

En zone 3 pour le sismique et risques argiles à proximité (les cartes ont changé depuis le 01 janvier) , une étude de sol (G2avp) ne serait pas de trop pour valider ce choix.

Citation:

...
Pour les couleurs du plan :
rouge = brique
gris = agglo
il a été prévu peu plus que le minimum syndical pour l'isolation afin de répondre aux normes RT (exemple isolation étage: 370mm avec un R=10), il y a bien un mur en agglo entre le garage et la suite avec isolant.

merci pour les couleurs,
ok pour R=10 sous toiture ;

Le plan n'est peut-être pas à jour car les cloisons contre le garage (suite et cellier) sont représentées sans mur agglo, uniquement isolant de même épaisseur qu'en périphérie. (certainement des cloisons placo-polystyrène).

Citation:

Pour les baies à l'ouest, on souhaitait un max de lumière dans le séjour à tout moment de la journée, on est dans le nord, il faut profiter de chaque rayon

j'ai passé quelques temps à Bry et Valenciennes, je comprends tout à fait


ps : pour la sdb étage , vérifiez la vue de coupe => la hsp depuis le fond de baignoire risque de coincer.


Cdlt.