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Surface au sol

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 111 fois
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Env. 70 message Ille Et Vilaine
Bonjour,
Je voulais avoir un avis sur la surface au sol et son calcul, car j'ai un doute sur le calcul du constructeur :
C'est une maison a étage :
Ils indiquent :
Surface Rdc :
==> Habitable : 84,70 m2
==> Sol : 86,75 m2
Surface Etage :
==> Habitable : 48,00 m2
==> Sol : 83,94 m2
Total Surface habitable 132,70 m2
Total Surface au sol : 170,69 m2
Porche : 3,10m2
Garage : 20,61m2
SHO Totale sans porche : 128,79 m2

Pouvez vous me dire si le calcul de la surface au sol est bon ?

Cordialement
Messages : Env. 70
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 6 mois
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 800 message Seine Maritime
Bonjour
Pour faire le calcul d'une surface, il me semble qu'il faut la largeur et la longueur...
Donc des plans
Après c'est la différence de la surface au sol et la surface habitable que vous ne comprenez pas ?
Surface habitable est calculé par rapport à 1,8 mètres en hauteur des pieces et sert au calcul de la taxe d'habitation..
(Et les murs ne sont pas compté)
désolé pour l'hortographe
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 70 message Ille Et Vilaine
Merci pour votre retour
Question subsidiaire : Surface au sol = Surface de plancher ?
Messages : Env. 70
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 6 mois
 
Bloggeur Env. 90 message Calvados
Si par "surface au sol" vous entendez "emprise au sol", il y a bien sûr une différence. Sur un bâtiment de plusieurs étages par exemple, l'emprise au sol est l'empreinte de votre bâtiment sur le terrain, la surface d e plancher tient en compte les surfaces des étages (il y a en outre de nombreuses subtilités)
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 90
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 8 mois
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Paris
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 70 message Ille Et Vilaine
Merci.
Mais je n'arrive pas a comprendre ce que a mesurer le constructeur...et google ne m'aide pas.
Entre surface au sol, emprise au sol et surface de plancher...

La ils ont compter la surface des deux niveaux (rdc & Etage)..soit 170 m2. La surface de plancher est de 139m2
Surface habitable : 132m2
l'emprise au sol serait de 132.57 m2..

Mais cela me parait énorme la différence entre les surfaces de plancher, l'emprise au sol, la surface habitable....(environs 130-140m2) et la surface au sol qui est de 170m2
Messages : Env. 70
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 6 mois
 
Membre utile Env. 400 message Tarn Et Garonne
Si l'étage est sous comble il est normal que le calcul diffère. En surface plancher on ne compte pas ce qui est inférieur à 1.8m ainsi que les trémies.

Exemple: Vous pouvez avoir une pièce de 20m2 de surface au sol mais compte tenu de la pente du toit, elle ne fera que 13m2 de surface plancher.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
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