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Amortissement du prêt à taux zero

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 1.849 fois
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personne
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Env. 10 message
Bonjour

J'aurais voulu avoir confirmation, la banque me dit que le prêt a taux zéro doit s'amortir des le premier déblocage de fond cad a l'achat du terrain.
Donc on se trouve dans la situation qui consiste a payer les echeances du prêt a taux zero pendant la construction ce qui nous fait par mois 200 euros +60 euros d'assurance +nos loyers.
Je trouve pas ca logique et je ne comprends pas pourquoi nous devons payer avant la remise des clefs ??
Pour l'assurance c'est normal ca s'explique.

Merci de vos réponses....

Tonios
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 200 message Pyrenees Atlantiques
Bonne question en effet... De mon coté, la banque me dit que l'amortissement du PTZ commencera en même temps que l'amortissement du PAS, donc à la fin de la construction. Mais j'ai du mal à y croire, sachant que je n'ai pas de différé sur le PTZ. J'ai débloqué le PTZ la semaine dernière pour l'achat du terrain, je saurai le mois prochain si les mensualités du PTZ démarrent ou pas. En attendant, suspense...
Messages : Env. 200
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 1000 message Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
Ma banque m'a dit qu'il n'y avait pas de différé possible pour la PTZ.
Messages : Env. 1000
De : Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 900 message
moi je me suis servi du PTZ pour payer le terrain, donc effectivement les mensualités on debutées pendant la construction
Messages : Env. 900

Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 90 message La Renaudière (49)
Bonjour!
On m'a dit deux choses différentes dans deux banques différentes Blush A la banque populaire,on m'a dit comme à toi:déblocage du ptz tout de suite et début du remboursement pdt la construction également (200 euros aussi).
Puis,au cic, on m'a dit qu'il était possible de le décaler et de le mettre à la fin donc avec cic pas de traite à payer avant d'entrer dans la maison (différé d'un an) mais interêts intercalaires à prévoir...
En gros,ça dépend des banques Unsure
Messages : Env. 90
De : La Renaudière (49)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message
hummmm curieux car c'est le cic qui m'a dit qu'on ne pouvait pas le diffèrer...
Ca dépends même des agences alors ; - )
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 400 message Lot
Pour la banque postale, le ptz est le premier a etre débloqué et se remborse immédiatement avec les assurances correspondant au crédit total. Ensuite, au fur et à mesure des déblocages, on rajoute les intérets intercalaires...
Depuis le 09/07/08, autoconstruction de notre maison en monomur..A suivre sur http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3425.php
Actuellement : Maçonnerie terminéé. Pose de la charpente tradi en cours.
Messages : Env. 400
Dept : Lot
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
Le crédit à taux ne peut pas bénéficier d'un remboursement différé, sauf si la banque vous finance (mais pas gratuitement, il n'y a rien de gratuit chez eux) quelques mois de remboursement à son compte que vous rembourserez plus tard.
La plus part des banques vous demandent de commencer l'amortissement dès le déblocage des fonds. Happy
Vous n'êtes pas obligés de commencer par débloquer cet argent là, en principe c'est vous qui décidez de l'ordre de déblocage mais en même temps, vu qu'il n'y a pas d'intéret il vaut mieux commencer par là. Wink
Messages : Env. 60000

En cache depuis le mardi 18 janvier 2022 à 04h58
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