Retour
Menu utilisateur
Menu

Maison de PP de 116m2 avec entrée sud-est

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 326 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Doubs
Bonjour avec ma compagne vous avons pour projet de construire une maison de plain-pied de 110m2 avec 3 chambres, un bureau , un salon/séjour, un celier et un double garage(pas mal de choses a ranger). 
Le terrain que nous avons trouvé est plat, d'une superficie de 1269m2 mais avec une contrainte, il y a un chemin d’accès au sud/est de 30 mètres. Ce qui laisse un terrain d'environ 35m*30m pour l'implantation de la maison. 

Pour le moment nous avons pensé a placer la maison dans la partie nord pour profiter du plus de surface au sud et avec le garage en sud/est pour ne pas couper le terrain. Si on rapproche la maison vers le chemin j'ai peur que la surface au nord soit non utilisé et aussi que ce soit compliqué pour les manœuvres des véhicules.



Je vous met la photo du cadastre ainsi qu'un plan fait rapidement par un constructeur. 


Si certains ont des idées/avis tout est bon à prendre. 

Merci beaucoup , bonne fin de journée à tous et prenez soin de vous.







Citer
Messages : Env. 10
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour,

C'est une bonne idée de reculer la maison au nord pour avoir du terrain au sud, mais si c'est pour y mettre le garage Crying

Vous ne pouvez pas le mettre en limite, ce garage?

Pour le plan, effectivement ça a l'air d'être du vite fait
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Doubs
Merci de ta réponse rapide. Tu pensais le mettre sur le côté est en limite de propriété ?

Quels grosses erreurs vois-tu en dehors de l'absence de fenêtre aux WC/des fenêtres à la place d'une baie vitrée au sud et la porte fenêtre qui sert pas trop au nord ?
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 1000 message Loire
Salut
Pour moi :
Remplacer les 2 portes de garage par une de 5 mètres ou plus.
Couloir d'entrée trop étroit.
Salle de bain plus grande que le bureau et au sud.
Salle à manger au sud serait mieux...
Baie vitrée à l'ouest bof...
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Loire
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Trauma a écrit:Merci de ta réponse rapide. Tu pensais le mettre sur le côté est en limite de propriété ?

Quels grosses erreurs vois-tu en dehors de l'absence de fenêtre aux WC/des fenêtres à la place d'une baie vitrée au sud et la porte fenêtre qui sert pas trop au nord ?

Hello,
Sdb au sud alors que des chambres sont au nord, plus grande que les chambres avec 3 éléments perdus aux quatre coins.
WC au bout du couloir (pas glamour) sonorisant deux chambres sans fenêtre ni lave-main, porte qui ouvre sur l'intérieur.
Cellier qui contient probablement le chauffe-eau (souvent bruyant) et amenant le passage venant du garage au beau milieu du coin nuit. Ce qui nous amène encore une fois à la place du garage qui n'a vraiment rien à faire là AMHA.
J'aurais fait un combiné garage/abri voiture en limite avec le garage en limite et l'abri entre la maison et le garage. L'abri pour pouvoir tourner facilement autour de la maison, et peut-être mettre l'entrée à l'est sous l'abri?
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 4000 message Allier
Bonjour.
Effectivement le plan semble être fait "rapidement" et sans tenir compte de l'implantation du terrain.
Besoin d'un garage double pour "ranger" donc, pas forcément pour deux voitures ? Possibilité d'un place de parking dans le garage, plus une extérieure type carport ? Pensez aux manoeuvres des véhicules. Il vous faudra faire demi tour pour ressortir de chez vous.
Est-ce que ce garage-rangement doit obligatoirement être accolé à la maison ?

En l'état, au sud est il fera de l'ombre à la pièce de vie une bonne partie de la matinée.
De plus le cellier/ buanderie entre chambre et salle d'eau est assez étrange. Il est mis là pour avoir un accès par le garage.
Je ne sais pas dans quelle région vous êtes. S'il fait chaud, des chambres au nord sont envisageables. Mais en général on essaye de mettre plutôt au nord les pièces tampons (salle d'eau, cellier, buanderie) et au sud les pièces de vie.
Bref je rejoins l'avis de petrouchka
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

je rejoins les avis précédents.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Doubs
Bonjour et merci à tous , le terrain est dans le Doubs(25), je vais modifier le plan pour tenir compte de vos avis.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis avant-hier à 09h40
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir