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Fondations mitoyennes pas assez profondes

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Env. 20 message Herault
Bonjour,

Je viens vers vous car je m’apprête à construire ma maison qui est mitoyenne avec un voisin. 

Lorsque j'ai réalisé mon étude de sol, le géotechnicien me préconise une fondation à 1.7m car sol argileux. Mon voisin quant à lui a fait des fondations à 1.2m. 

quelqu'un aurait les connaissances pour me dire si je peux creuser 50cm plus bas que mon voisin pour le mur mitoyen, sans que cela n’entraîne des risques pour ses fondations ? 

Si il y a un risque, alors quelqu'un aurait une solution à me donner ? 

merci d'avance pour vos retours car ce sujet m’inquiète beaucoup et risque de retarder ma construction !
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Https://www.forumconstruire.com/construire/topic-291831-regl[...]fondations-decalees.php
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Env. 20 message Herault
gill a écrit:Https://www.forumconstruire.com/construire/topic-291831-regle-des-3-2-et-3-1-pour-fondations-decalees.php

Bonjour Gill,
Merci pour votre réponse rapide !
Oui j'avais vu cette règle mais là je suis en mur mitoyen je ne peux pas décaler mes fondations (l'emplacement de la maison est imposé par la ZAC) . Comment je peux faire pour ne pas prendre de risque ? 
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Tu décales tes fondations, pas ton mur. Tu fais un porte à faux.
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Bonjour


vous construisez vous-même (auto-construction) ?

Si ça peut aider pour la suite :

Mur mitoyen = 1 seul mur qui "appartient" aux 2 constructions (ce qu'on nommait parfois "maisons jumelées").


Cdlt.
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Env. 20 message Herault
Basss a écrit:Tu décales tes fondations, pas ton mur. Tu fais un porte à faux.

merci pour ta réponse Basss
mais si je respecte la règle des 3/2 alors il faut un porte à faux de 1.5m ? dans ce cas il ne faut pas prévoir une structure plus solide ? 
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Env. 20 message Herault
elisa21 a écrit:Bonjour


vous construisez vous-même (auto-construction) ?

Si ça peut aider pour la suite :

Mur mitoyen = 1 seul mur qui "appartient" aux 2 constructions (ce qu'on nommait parfois "maisons jumelées").


Cdlt.

Bonjour Elisa21,
oui je suis en auto-construction. Mais pour le gros oeuvre j'ai un maçon qui doit venir voir le terrain d'ici fin de semaine. Il doit avoir son idée mais je préféré m'informer avant.
Dans mon cas il ne s'agit pas d'un mur seul qui sépare les deux maisons mais bien de deux murs distincts avec chacun leur fondations respectives. Simplement ils sont collés l'un à l'autre.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Adlane84 a écrit: dans ce cas il ne faut pas prévoir une structure plus solide ? 

oui, il faut ferrailler un peu différemment au niveau du PAF
ais rien de compliqué

voir croquis
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-231326.php
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Env. 20 message Herault
gill a écrit:
Adlane84 a écrit: dans ce cas il ne faut pas prévoir une structure plus solide ? 

oui, il faut ferrailler un peu différemment au niveau du PAF
ais rien de compliqué

voir croquis
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-231326.php

merci gill j'ai bien compris. Je vais voir avec le maçon pour le dimensionnement de la ferraille ... car 1.5m de porte à faux c'est pas mal quand même ... 
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Membre super utile Env. 1000 message Essonne
Vois avec le fournisseur de plancher directement. Il te fournira une étude complète.
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Env. 20 message Herault
Basss a écrit:Vois avec le fournisseur de plancher directement. Il te fournira une étude complète.

ok merci pour le conseil. J'ai justement reçu l'étude ce matin, je vais lui demander de la reprendre avec un porte à faux ...
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Pas de mur mitoyen ok, je me permets d'insister :

Adlane84 a écrit:...
Dans mon cas il ne s'agit pas d'un mur seul qui sépare les deux maisons mais bien de deux murs distincts avec chacun leur fondations respectives. Simplement ils sont collés l'un à l'autre.

ils ne seront pas "collés" , au contraire : aucun point en contact l'un contre l'autre.
c'est vrai pour l'ensemble de la construction , y compris toiture.

Je vous souhaite bonne construction,
Cdlt.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Env. 20 message Herault
elisa21 a écrit:Pas de mur mitoyen ok, je me permets d'insister :

Adlane84 a écrit:...
Dans mon cas il ne s'agit pas d'un mur seul qui sépare les deux maisons mais bien de deux murs distincts avec chacun leur fondations respectives. Simplement ils sont collés l'un à l'autre.

ils ne seront pas "collés" , au contraire : aucun point en contact l'un contre l'autre.
c'est vrai pour l'ensemble de la construction , y compris toiture.

Je vous souhaite bonne construction,
Cdlt.

 oui en effet désolé je suis imprécis ! 
En effet ils ne sont pas collé dans le sens ou ce n'est pas un seul bloc. Ce sont bien deux fondation distinctes mais très proches l'une de l'autre.
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Env. 20 message Herault
Adlane84 a écrit:
elisa21 a écrit:Pas de mur mitoyen ok, je me permets d'insister :

Adlane84 a écrit:...
Dans mon cas il ne s'agit pas d'un mur seul qui sépare les deux maisons mais bien de deux murs distincts avec chacun leur fondations respectives. Simplement ils sont collés l'un à l'autre.

ils ne seront pas "collés" , au contraire : aucun point en contact l'un contre l'autre.
c'est vrai pour l'ensemble de la construction , y compris toiture.

Je vous souhaite bonne construction,
Cdlt.

 oui en effet désolé je suis imprécis ! 
En effet ils ne sont pas collé dans le sens ou ce n'est pas un seul bloc. Ce sont bien deux fondation distinctes mais très proches l'une de l'autre.

Et merci pour vos retours !
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