Problème chéneau infiltration d'eau.

Bonjour,

Voilà quelques années, j'ai fais refaire par un maçon la toiture. La DDE ma demandé de faire un chéneau ce que le maçon m'a fait.

Le voisin a laissé pousser ces arbres plus haut que ce qu'il faudrait (ils sont collés à ma maison d'ailleurs...) enfin bref ce n'est pas le problème à la limite si je le nettoyais et que je n'avais plus d'infiltration d'eau ça irait..

Dans mon acte de vente, j'ai ce pavé (c-joint) ai-je le droit de servitude des eaux de pluies ? car la toiture c'est la limite du terrain et l'ancienne toiture se vidait sur le terrain du voisin.

Extrait acte de vente : Il souffrira les servitudes passives de  toute nature et profitera de celles actives, le tout s'il en existe, sauf à se défendre des unes et à faire valoir les autres, à ses risques et périls, sans recours contre le vendeur, et sans que la présente clause puisse conférer à qui que ce soit plus de droits qu'il n'en aurait en vertu de tous titres réguliers non prescrits ou de la loi.

Lors de la réfection de la toiture la DDE me demande de faire un chéneau et maintenant j'ai constamment des infiltrations d'eaux. Précision le chéneau est relié à un tuyau pvc de 100 qui s’évacue sur mon terrain (il passe à l’intérieur de ma pièce). D'ailleurs une partie de la toiture n'a pas été refaite et s'évacue toujours sur son terrain.

Pensez vous que j'ai le droit de remettre des tuiles par dessus comme avant la réfection de la toiture ?

Si c'est non, avez vous une idée de ce que je pourrais faire c'est invivable à chaque pluie je dois tout éponger...

j'ai fais venir un artisan Couvreur-Zingueur qui m'a envoyé boulet et m'a dit de voir avec un maçon. Pourtant c'est un maçon qui m'a fait ça !

Le chéneau à une partie en béton, une partie en plastique. J'ai refais les joints des deux avec du silka, j'ai fais des trous pour que l'eau s'évacue si jamais il y a des feuilles rien n'y fait.

2 ème soucis la deuxième partie de toiture qui n'a pas été refaite, j'ai une infiltration au bas du mur le problème le mur donne chez le voisin. Je pense que les fondations sont mal faite (c'est très vieux).
Je pense qu'il faudrait que je creuse et que je fasse une bordure en béton hydrofuge afin d'éviter les infiltrations par contre du coups c'est au pieds de ces arbres et sur son terrain (quoique ma toiture dépasse peut être que c'est le mien ? je ne sais pas) peut-il me refusé l’accès et les travaux ? C'est pas une personne très compréhensive....

Merci de votre retour, je suis désespéré.
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