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Conflit avec le maitre d'oeuvre (Pyrenees Atlantiques)

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Env. 70 message 64210 - Ahetze (64)
Bonjour,

nous avons besoin de conseil: nous sommes à quelques jours de la livraison de notre maison, un peu compliqué à cause du covid19, mais nous acceptons de "camper" un peu pendant quelques temps s'il le faut.
Depuis le début, cette construction se passe à peu près bien avec les artisans, par contre très mauvaise relation avec le maître d'oeuvre qui est caractériel, qui hurle dès qu'on ose critiquer quelque chose ou demander quoi que ce soit, ne s'occupe de pas grand chose, heureusement que nous sommes là pour gérer à sa place... Nous n'en sommes pas à notre première maison, ce qui nous permet avec l'expérience d'éviter beaucoup de problèmes que lui ne voit pas venir... il ne passe pratiquement jamais sur notre chantier, c'est un maître d'oeuvre "paperasse", il ne s'occupe que de faire et refaire des plans, et envoyer des factures (que nous avons toujours réglées en temps et en heure).
Nous venons d'avoir une discussion très houleuse avec lui, au sujet de certaines prestations dont il demande le règlement lors que ce n'est pas fini ou qu'il y a des choses à reprendre, il a pété un câble et nous menace de tout planter, d'enlever les artisans de chez nous, et comme il a dit "démerdez vous sans moi"... Autant dire que nous sommes excédés par son comportement, la seule chose qu'il sait faire étant du chantage et des menaces!
En attendant nous ne pouvons pas emménager dans l'état actuel, l'électricien n'a pas fini, le plombier non plus, le peintre non plus, etc, le dialogue avec lui est rompu, il nous a insultés, nous ne savons plus quoi faire... 
Cette construction a été un cauchemar à cause de lui, alors qu'avec les artisans ça s'est passé relativement bien, que faut-il faire?
merci pour vos conseils...
Messages : Env. 70
De : 64210 - Ahetze (64)
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

Allez dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Il faut rompre le contrat à ses torts.
Je ne vois pas comment il peut enlever les artisans de chez vous, c'est vous qui les payez.
Ensuite vous prenez un nouveau MOE ou s'il ne reste que des bricoles, les entreprises finissent leurs travaux sans MOE.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 70 message 64210 - Ahetze (64)
Merci, mais vu la période il a joué sur le confinement, il a donné ordre aux artisans de rester confinés, alors qu'ils travaillaient jusque là... Nous n'avons plus besoin de lui, il n'a pas servi à grand chose de toutes façons, il faut arriver à convaincre les artisans de revenir, le peintre est déjà revenu... effectivement c'est nous qui les payons, ne nerf de la guerre... Y a t'il un syndicat des maitres d'oeuvres? j'aimerais le "signaler", son comportement est inadmissible!
Messages : Env. 70
De : 64210 - Ahetze (64)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Vesoul (70)
hopla64 a écrit:Y a t'il un syndicat des maîtres d’œuvre? j'aimerais le "signaler", son comportement est inadmissible!

Il aurait été architecte, vous auriez pu l'emmener devant le conseil de l'Ordre (des architectes) mais il n'existe rien pour les MOE (maîtres d'oeuvre)

S'il était adhérent au SYNAMOME, syndicat pour les MOE, vous auriez pu leur signaler.
Après, je pense que rien ne se serait passé. Votre signalement ne servirait à rien.

Personnellement, je voudrais bien que les MOE (dont votre humble serviteur fait parti) soient inscrits sur une liste annexe à l'Ordre des architectes. Ça éviterait les abus, les usurpateurs etc.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 70 message 64210 - Ahetze (64)
Oui en effet ce serait bien qu'il y ait un organisme comme l'ordre des médecins par exemple, qui cadre un peu ce genre de personnage qui se croit tout permis. Bon en attendant les artisans reviennent, ils veulent finir et être payés, et l'autre il s'est calmé car il veut nous faire signer la réception... Y a t'il des précautions à prendre à ce niveau ? Il parle d'une réception provisoire car nous devons emménager et certains travaux ne sont pas tout à fait finis, une histoire d'assurance...?
Messages : Env. 70
De : 64210 - Ahetze (64)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Vesoul (70)
hopla64 a écrit:Bon en attendant les artisans reviennent, ils veulent finir et être payés, et l'autre il s'est calmé car il veut nous faire signer la réception...

C'est une bonne chose que les artisans reviennent.
La réception s'effectue entre vous et les artisans. Le MOE est juste là pour vous assister et sa signature ne devrait pas apparaître sur le PV. C'est vous qui décidez de la réception, ni le MOE ni quiconque d'autres (artisans par exemple)

Citation: Y a t'il des précautions à prendre à ce niveau ? Il parle d'une réception provisoire car nous devons emménager et certains travaux ne sont pas tout à fait finis, une histoire d'assurance...?

Si les travaux ne sont pas finis, pas de réception. Ça doit être clair.
Le simple fait que vous emménagiez signifierait réception "définitive" avec, comme conséquences, la fin des obligations contractuelles avec chacun des intervenants (MOE et entreprises).
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Vesoul (70)
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En cache depuis le dimanche 31 mai 2020 à 08h19
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