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Recours à un architecte ou pas ? (Nord)

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 72 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Yvelines
Bonjour à vous, 

Je dois faire rénover 2 appartements (but locatif collocations) 
Après consultations de 5 entreprises générales, 2 me font des propositions d'aménagement plutôt intéressantes et se proposent de s'occuper de tout.  
Tentant... mais un ami architecte me met sur mes gardes avec des arguments d'architecte que démontent les entreprises ! En dehors des honoraires d'architecte qui représentent un coût supplémentaire, que me conseilleriez-vous de choisir et pourquoi svp (avantages, inconvénients, risque ? 
Merci pour votre aide
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : moins d'1m
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Vesoul (70)
Tof778 a écrit:
Tentant... mais un ami architecte me met sur mes gardes avec des arguments d'architecte que démontent les entreprises ! En dehors des honoraires d'architecte qui représentent un coût supplémentaire, que me conseilleriez-vous de choisir et pourquoi svp (avantages, inconvénients, risque ? 
Merci pour votre aide

Bonjour Tof778,

Vous devriez vous enlever de la tête qu'un architecte représente un coût supplémentaire.
Ce que vous donnerez à l'architecte, vous l'économiserez sur le montant des travaux. Je l'ai encore démontrer à un client l'autre jour (comparatif entre les devis reçus avant mon passage et les marchés travaux signés dans le cadre de ma mission).

L'expérience m'a montré que les artisans ne proposent pas les meilleurs prix lorsqu'ils sont en relation direct avec le client... ou rarement Si l'architecte maîtrise ses coûts et possèdent un bon réseau d'artisans, il peut vous faire "économiser" sa mission.

Sachant tout cela, l'architecte suivra les travaux et fera refaire aux frais de l'artisan si ce n'est pas acceptable etc.
Bref, que des avantages si la mission est correctement effectuée.

Votre ami architecte aurait du vous l'expliquer.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 900 message Tlse (31)
C'est bizarre comme les gens ne sont pas choqués quand une entreprise prétend pouvoir faire aussi bien qu'un architecte. Et si un architecte disait qu'il peut faire les travaux aussi bien que les artisans ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Tlse (31)
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le samedi 27 juin 2020 à 06h21
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