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Prescriptions excessives des bâtiments de France (Ille Et Vilaine)

Ce sujet comporte 2 messages et a été affiché 58 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Ille Et Vilaine
Nous souhaitons refaire une partie de la toiture de notre maison située dans une ZPR. L'architecte des BF nous impose une taille maximum des ardoises de 30cm x 20cm alors qu'une partie neuve de cette toiture est couverte avec des ardoises de 32cm x 22cm. Pour cette partie déjà réalisée l'architecte des BDF n'avait pas fait de prescription sur la taille. Nous n'imaginons pas avoir des ardoises de tailles différentes sur notre toit.
De plus, nous voulions ajouter des épis de faîtage en zinc simples , le clocheton de notre maison en étant déjà muni. Les BF demandent que les épis ajoutés soient en terre cuite vernissée , technique utilisée fin 19ème (notre maison date de 1895). La encore , avoir un épis en zinc sur le clocheton et des épis en terre cuite sur les faîtages ne nous semble pas judicieux d'un point de vue esthétique.
Nous avons fait part de notre désaccord par mail aux BF (pas de réponse) et à la Mairie.
Pensez-vous que nous puissions passer outre des prescriptions , que nous jugeons inappropriées, des BF?
Quels sont les risques?  
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : moins d'1m
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'architecture...

Allez dans la section devis architecte - construction de maison du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de architectes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les architectes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Yvelines
Bonjour,

L'avis ABF est conforme si vous êtes en secteur patrimonial remarquable (SPR et non ZPR), c'est à dire que si le maire autorise votre projet il doit le faire sous réserve du respect des prescriptions, et vous êtes tenu de le suivre. Sans quoi, vos travaux seraient réalisés en méconnaissance de l'autorisation du maire et relèvent donc d'une infraction (L.480-4 du code de l'urbanisme).

Rencontrez l'ABF pour lui exposer la situation et les solutions que vous proposez. S'il est d'accord avec vos choix, déposez une nouvelle DP.
Picto recompense Membre super utile
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Messages : Env. 2000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le dimanche 06 juin 2021 à 18h02
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