Servitude EU et passage entretien/réparation

Bonjour

j'ai en bout de mon terrain une servitude de passage d'eau usée (qui ne me dessert pas, c'est juste un tuyau qui traverse de part en part mon terrain). Je n'ai pas le droit de construire sur une bande de 3m

j'ai un soucis sur le fait que si un jour des engins devaient acceder pour entretien/réparation sur cette bande, comment y accederait il ?  Suis je tenu de laisser un passage d'une certaine largeur pour l'acces ? 

J'ai relu les actes notariés et je n'ai rien trouvé la dessus. 
J'ai un projet d'extension de maison en bordure de cloture et le seul acces large (3m) serait condamné (il ne resterait plus qu'un acces plus difficile de 1.5m ds la vegetation)

ci joint un petit plan
en rectangle noir, mon terrain ainsi que ceux des voisins
en hachuré , la servitude (on peut voir que sur le terrain du voisin elle traverse en longueur)
le rectangle rouge , la maison
le rectangle gris, la terrasse
en vert, la vegetation (arbre en majorité)
en bleu, le projet d'extension