Servitude actée mais travaux du voisin Résolu

Bonjour,

sujet servitude... je plante le "décors" au préalable :

Nous sommes actuellement en cours de construction. Le réseau EU de notre habitation devra passer par le terrain du voisin afin de rejoindre le réseau collectif ; une servitude est actée dans ce sens dans l'acte notarié de notre terrain ainsi que dans celui de notre voisin.

Ce voisin a acquis cette maison pratiquement en même temps que l'achat de notre terrain (à quelques jours/semaines d'intervalle), nous avons donc dès notre première rencontre évoqué cette servitude que nous allions utiliser. Le problème est que petit à petit et sans vraiment nous prévenir (on le découvrait généralement en arrivant sur place...), ce voisin a commencer a amenager (un peu) son jardin et notamment quelques espaces que nous allons désormais devoir casser pour refaire (non prévu forcement...), les aménagement restaient jusque là assez "léger" nous lui avons donc plusieurs fois demandé d'arrêter ces aménagements ou de les limiter (histoire de rester un minimum conciliant mais de toutefois le prévenir). Pour exemple, des plantations sont apparues semaine apres semaine là ou nous lui avons dis au moins par 3 fois d'arreter d'y planter... sur ce dernier point nous lui avons d'ailleurs fait déplacer des arbres et indiquer que ce qui mourrait ne serait pas remplacé...

je plantais juste le décors... le problème est donc aujourd'hui que celui ci veut remplacer une murette (il supprime l'ancienne et en refait une ; c'était prévu mais pas dans ce timing) alors que nous allons devoir passer notre réseau EU dessous et que nous n'en sommes pas encore à cette phase (nous lui avions d'ailleurs indiqué que nous ferions cela au printemps), il semble, a priori, vouloir faire cela que nous soyons passé ou pas avec notre réseau... rien de dis clairement, comme d'habitude, mais je commence à bien "lire" ces propos.

je cherche donc un texte de loi stipulant clairement qu'à la signature d'une servitude, et sur son cheminement aucun aménagement neuf ne peut être réalisé (l'acte notarié, bien qu'établi par des notaires, est très très peu clair et surtout très sommaire sur ce sujet mais je pense que ce texte de loi doit bien exister...).
Dès que j'aurais cet élément non discutable ("sous le coude" en cas de nécessité), je lui stipulerais, gentillement pour le moment, qu'il devra attendre que nous passions notre EU...

Si vous étiez en mesure de m'indiquer ou trouver un tel texte cela serait vraiment parfait... sachant qu'on a une "petite" urgence sur le sujet...

Vous remerciant par avance

Cordialement