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Bonjour à tous.
Ma femme et moi, avons le désir de construire notre maison.
J'ai un crédit pour ma voiture, ce qui nous restreint dans le budget pour la maison.
On voulait 270K€ mais on nous prête 230K€ avec le crédit en cours.
Les terrains que l'on vise coûtent environs entre 70K€ et 100K€ pour 400 à 600m²
J'était dans le bâtiment et je pense me garder une bonne partie de l'intérieur à faire, comme :
- Plomberie
- Electricité
- Carrelage
- Gainable
- Salle de bain
- Peinture
- et peut être les cloisons et l'isolation
Du coup, je vais faire faire le reste : HE, HA, chappe
J'ai besoin de connaître mon budget à +/- 5000€ près !
Peu importe le terrain (Le terrain devra répondre à nos besoins), nous voulons une maison à 2 étages d'environ 2 fois 50m², de dimension classique. Pour éviter d'éventuel surcoût, la forme sera simple et toutes les tailles (fenêtre, porte,etc.) seront standard.
Nous n'avons pas de plan précis mais juste des croquis. J'ai bien envie de contacter des professionnel mais sans plan je ne sais pas si ils vont pouvoir me donner une idée du prix.
J'ai besoin de savoir car si je peux emprunter moins, j'emprunterai mois
Bref, dois-je d'abord établir des plans ? sachant que généralement les plans se font après l'achat du terrain.
Tous vos conseils sont les bienvenus
Belle journée à vous.
Ma femme et moi, avons le désir de construire notre maison.
J'ai un crédit pour ma voiture, ce qui nous restreint dans le budget pour la maison.
On voulait 270K€ mais on nous prête 230K€ avec le crédit en cours.
Les terrains que l'on vise coûtent environs entre 70K€ et 100K€ pour 400 à 600m²
J'était dans le bâtiment et je pense me garder une bonne partie de l'intérieur à faire, comme :
- Plomberie
- Electricité
- Carrelage
- Gainable
- Salle de bain
- Peinture
- et peut être les cloisons et l'isolation
Du coup, je vais faire faire le reste : HE, HA, chappe
J'ai besoin de connaître mon budget à +/- 5000€ près !
Peu importe le terrain (Le terrain devra répondre à nos besoins), nous voulons une maison à 2 étages d'environ 2 fois 50m², de dimension classique. Pour éviter d'éventuel surcoût, la forme sera simple et toutes les tailles (fenêtre, porte,etc.) seront standard.
Nous n'avons pas de plan précis mais juste des croquis. J'ai bien envie de contacter des professionnel mais sans plan je ne sais pas si ils vont pouvoir me donner une idée du prix.
J'ai besoin de savoir car si je peux emprunter moins, j'emprunterai mois
Bref, dois-je d'abord établir des plans ? sachant que généralement les plans se font après l'achat du terrain.
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Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
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Bonjour, voisin 
, tout dépend du secteur où vous allez construire, le prix des terrains peut varier du simple au triple, à voir même plus, plutôt que de nous dire ce que vous allez faire, il faudrait mieux nous dire ce que vous aller pas faire, pour un gros oeuvre avec enduit vous devriez vous en tirer au alentour de 1000€ du m² soit 100000€ un gros gain et réalisable sur les menuiseries, et plomberie, clins gainables, un peut moins sur le placo et électricité mais pas négligeable du tout, et environ 2000€ sur la pose du carrelage, ( perso je ne trouve pas cela intéresse pour le boulot que cela donne)
par contre vous avez beaucoup de choses à payer, par forcément utile dans une maison, mais malheureusement obligatoire, et qui passe avant tout, toutes ces taxes, et autres,
, tout dépend du secteur où vous allez construire, le prix des terrains peut varier du simple au triple, à voir même plus, plutôt que de nous dire ce que vous allez faire, il faudrait mieux nous dire ce que vous aller pas faire, pour un gros oeuvre avec enduit vous devriez vous en tirer au alentour de 1000€ du m² soit 100000€ un gros gain et réalisable sur les menuiseries, et plomberie, clins gainables, un peut moins sur le placo et électricité mais pas négligeable du tout, et environ 2000€ sur la pose du carrelage, ( perso je ne trouve pas cela intéresse pour le boulot que cela donne)
par contre vous avez beaucoup de choses à payer, par forcément utile dans une maison, mais malheureusement obligatoire, et qui passe avant tout, toutes ces taxes, et autres,
1 Membre ultra utileBonjour
J'habite et on cherche dans le secteur 30700. Le prix pour un terrain viabilisé va de 50K€ à 100K€ pour 500m². Donc on a déjà ce prix en tête et il nous convient. Nous finançons par nos propres moyens, le notaire.
Les terrains les moins chères sont les plus isolés et avec un débit internet moindre. Etant informaticien aujourd'hui, cela entre en jeu
J'ai utilisé la calculette du site et j'ai un coût total de 221000€ pour le type de construction que je veux faire (En premier prix).
100K€ de terrain + 94,6K€ construction.
Cela me convient parfaitement.
Sachant que je me garde une grande partie du second oeuvre, je peux atteindre du haut de gamme pour le même prix.
C'est un excellent conseil que vous me donnez sur le faite de faire faire ou pas par rapport au temps passé et à l'économie réalisé. Je regarderai cela en détail.
Par qui peut-on faire réaliser des plans hors architecte ?
J'habite et on cherche dans le secteur 30700. Le prix pour un terrain viabilisé va de 50K€ à 100K€ pour 500m². Donc on a déjà ce prix en tête et il nous convient. Nous finançons par nos propres moyens, le notaire.
Les terrains les moins chères sont les plus isolés et avec un débit internet moindre. Etant informaticien aujourd'hui, cela entre en jeu
J'ai utilisé la calculette du site et j'ai un coût total de 221000€ pour le type de construction que je veux faire (En premier prix).
100K€ de terrain + 94,6K€ construction.
Cela me convient parfaitement.
Sachant que je me garde une grande partie du second oeuvre, je peux atteindre du haut de gamme pour le même prix.
C'est un excellent conseil que vous me donnez sur le faite de faire faire ou pas par rapport au temps passé et à l'économie réalisé. Je regarderai cela en détail.
Par qui peut-on faire réaliser des plans hors architecte ?
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