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Comment faire quand il manque des sous !!! Renoncer ?

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Env. 100 message Paris
Bonsoir,
Je m'en vais vous conter une petite histoire bien frustante !
J'avais, en des temps heureux, acheté un petit terrain dans le 92, sur lequel il y a une toute petite maison viellotte et abandonnée depuis longtemps. En ce temps-là, nous étions trois et nous pensions la restaurer et éventuellement faire une extension pour améliorer sa petite taille. Il y a de cela dix ans, et depuis ce temps-là l'histoire a changé. Je suis maintenant toute seule avec ma fille et nous essayons (tout de même) de faire quelque chose pour ne pas rester dans notre location.
Alors j'ai commencé à voir des entreprises, un constructeur, deux architectes. Je croyais y voir plus clair, mais leurs avis divergent, je ne suis pas beaucoup plus avancé. Certains (les entreprises) me disent de démolir et reconstruire, d'autres (plutôt les architectes) de restaurer, malgré que c'est petit (et quand j'ai dit que c'était un peu riquiqui, il m'a répondu que riquiqui mais joli c'est mieux que grand et sans âme : bon c'est un point de vue). Le constructeur (Le pavillon Français) me dit qu'on peut constuire un 90 voire 100 m2 (mais j'ai peur qu'il coupe mes arbres, car oui le petit jardin a du charme). Mais le plus dur dans tout cela c'est que j'ai un budget de 100000 € et que cela semble être juste. Moi qui voulais en plus une maison écologique avec du solaire et tout ça ! C'est mal parti. Je réfléchis ... mais c'est démoralisant, seule avec ma fille je n'ai plus de potentiel et de plus je vais être bientôt à la retraite, ce qui ne va pas augmenter mes revenus. Alors la sagesse me dirait de me contenter d'un petit nid même riquiqui mais charmant, même s'il n'est pas écolo et monomur, ou alors tout simplement vendre et partir là où les nids sont moins chers et bien acheter un petit appartement !
Vous ne me direz pas quoi faire c'est sûr mais cela me soulage un peu de vous l'écrire et peut-être je garde l'espoir que quelqu'un d'extrêment malin et bien informé m'envoie des pistes à emprunter.
Sinon, tant pis !
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Messages : Env. 100
De : Paris
Ancienneté : + de 19 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Env. 300 message 68
bonsoir pepi

Avoir son coin à soi, son intimité... tel est notre rêve à tous.
Vous avez déjà un (beau) terrain, arboré, sur laquelle il y a déjà une petite maison.
Je pense qu'avec 100 000 € on peut faire quelque chose de correct déjà, même si celle ci ne sera pas tout écolo etc... mais on peut difficilement avoir les mêmes ambitions quand le budget est emputé de moitié, voire davantage.
Alors, courage, poursuivez vos recherches et tenez nous informés
6 ares, en lotissement Région de Colmar, 68
Permis accordé 28/09/2005
Signature acte officiel d'achat terrain le 03/11/2005
Fondations le 01/12/2005
Hors d'eau
Reception courant juin
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Messages : Env. 300
De : 68
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 500 message St Francois Guadeloupe Ancien De Meurchin (62) (971)
heu bah desolé pour les reves ... Crying
mais c'est vrai que 100 000 E c'est pas negligeable ...
je pense que tu as moyen de faire qqchose de tres tres sympa.
peut etre pas du solaire mais tu peux recuperer l'eau de pluie te chauffer au bois ... enfin des tas de trucs ...
tu dis que tu es bientot a la retraite. les 100 000 euros c'est de l'apport ou du credit?
les banques te suivent? c'est deja ça ...

si tu es a la retraite tu vas avoir du tps pour faire certains trucs et faire baisser le prix ...
pour 100 000 Euros je pense que tu peux faire qqchose sachant que des gens construisent avec 75-80000 Euros ...
a voir et surtout il faut faire quelques concessions ...
mais il y a de l'espoir ...
fais faire la blinde de devis si tu as du tps ..
essaye aussi avec des entreprises de maçonnerie independantes...
tiens nous au courant
rugby man qui a construit sa première maison chez les pingouins sur http://stelmaweb.free.fr
puis une 2e sous les tropiques en Guadeloupe ! (Maison et piscine) sur
http://lesgwadalandais.over-blog.com/tag/construction/
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Messages : Env. 500
De : St Francois Guadeloupe Ancien De Meurchin (62) (971)
Ancienneté : + de 19 ans
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonjour

2 solutions attendre la retraite et vendre sans complexe pour aller dans le 16/ 17 ou 12 la ou il y a plein de maison sympa pas chere et de gens calme ouvert et agreable

soit : faire le tour des archi pour avoir des idées et une connaissance de la structure de la maison afin d'eviter de casser un mur porteur par exemple.
multiplier les devis des entreprises par corps de metiers.

Avec 100 000 euros et + le terrain il y a de quoi faire qch de tres sympa

ne te decourage pas

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 60 message Seine Et Marne
Salut !

Moi ma belle soeur fait construire sa maison pour 80.000 € (avec 4 chambres), donc avec ton budget il ne doit pas y avoir de pb pour faire qqchose de bien.
Pour les solutions écolo qui coûtent pas cher, il y a le puit canadien (ou provencal).
Sinon si ton terrain est chouette, dans le 92 il doit valoir une fortune maintenant. Tu peux tjs le revendre et aller faire construire plus loin.
En tout cas si tu dois faire construire va voir un max. de constructeurs car les prix sont sensiblement différents de l'un à l'autre et surtout s'ils te demandent ton budget dis leur moins (par ex. 80000 ou 90000€), car sinon ils ne vont pas hésiter à surévaluer.

Bon courage et tiens nous au courant ! Blush
CCMI signé le 8/12/05 avec Maisons Briardes
PC obtenu le 27/02/06
Aménagement le 9/07/07 !
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Messages : Env. 60
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 19 ans
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Super bloggeur Env. 2000 message Dans La Plaine De Nay... ^^ (64)
Bonsoir Pepi!!! Biggrin

Ton histoire m'a beaucoup touchée, et je n'ai malheureusement rien de plus à ajouter puisque les autres forumers ont déjà tout dit... Happy

Il me reste plus qu'à te dire de tenir bon et te souhaiter bon courage et bonne chance dans tes recherches!!! Icon_idea
~ Contrat Maitrise d'Oeuvre.
~ Prêt 4% sur 30 ans au CA.
~ Démarrage du chantier le 19/02/2007...
~ Hors d'eau/Hors d'air le 02/05!
~ Emménagement le 3/11/07!
~ Post : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=36748&start=0
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Dans La Plaine De Nay... ^^ (64)
Ancienneté : + de 20 ans
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Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Effectivement va voir d'autres constructeurs, Pavillon Français n'est pas connu pour être le moins cher ni forcément le meilleur d'ailleurs.
Tu construis ou dans le 92 ?
Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
En 2011 on a amélioré l'isolation !
Projet surprise en cours d'utilisation : un SPA !

http://maisondubelair.free.fr/
http://maisondubelair.forumconstruire.com
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Val D'oise (95)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 100 message Paris
Merci à tous et à toutes pour vos réponses qui font du bien, cela aide à ne pas renoncer.
Je vais suivre vos conseils et reprendre ma recherche auprès des archis ou autres corps de métier, nous verrons bien, qui cherche trouve dit-on ! On peut toujours espérer ....
Pour ceux qui me posaient un complément de question voici :
-mon terrain et ma toute petite bicoque se trouvent à Chaville (92)
- le terrain fait 412m2 mais est en triangle et très arboré.
Moi aussi j'ai un complément d'info à vous demander :
-pour kiki et la maison du Bel air. Tu dis avoir à regret démoli la petite maison de ton enfance pour reconstruire plus grand. Bien sûr, je pense que tu as gagné en confort et espace et que tu avais le budget.
L'archi que j'avais contacté et qui a l'air honnête m'a dit que démolir j'en aurais au moins pour 20 000 €, que pour restaurer la tva était de 5.5 alors qu'elle est de 19 pour la construction.
Pouvez-vous me confirmer ces données ?
Sinon, je reste dans l'attente de vos précieuses infos si le coeur et le temps vous donne l'envie de répondre.
Merci à tous et à toutes.
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Messages : Env. 100
De : Paris
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Env. 7000 message Mayenne
Bonjour
L'architecte a raison (concernant la TVA)
Bonne continuation, ne baissez pas les bras Wink
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Messages : Env. 7000
De : Mayenne
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Env. 60000 message
Et si tu nous la présentait la petite maison riquiqui, avec des photos on se la représenterait mieux. Wink
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Messages : Env. 60000

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Env. 6000 message Lorient (56)
elle ne peut pas etre ameliorée cette petite maison? l'idée de Marie Claire est excellente ,peut etre que des idéees te seraient proposees par certains
L'Amandier est vendu, maintenant nous vivons en bretagne
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Messages : Env. 6000
De : Lorient (56)
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Env. 400 message Essonne
pepi a écrit:
L'archi que j'avais contacté et qui a l'air honnête m'a dit que démolir j'en aurais au moins pour 20 000 €


Le terrassier de notre constructeur (en RP) nous facture 5500 euros la demolition d'un plain pied tuilé de 45m2 sur VS, ainsi que le defrichage du terrain (505m2). Ce prix comprend les frais de decharge.
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Messages : Env. 400
Dept : Essonne
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Env. 1000 message Sud Est De Lyon (69)
si je peu donner une solution Biggrin
ca serait pas aussi de sureleger la maison ,si tu as la possibilite de le faire
c'est que je suis en train de le faire Tongue
et pourtant je me lance dans ce proget
et mon evellope est de 50.000 euros pour faire ce chantier
80m2 de plus en etage
donc je te conseille pepi de trouver des amis bricoleurs et de faire ce chantier et evite de passer par un constructeur ou artisans (ca te coutera le double)
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Messages : Env. 1000
De : Sud Est De Lyon (69)
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