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Prix maison

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Env. 10 message Aube
Bonjour,
Je suis actuellement entrain de démarcher les constructeur de mais sur la région parisienne,
Le problème, c'est qu'il parte de mon budget alors qu'il devrait proposer diéférennt contrustruction avec diffrent prix.
Un peu comme chez le concessionnaire  de voiture.

Ma question, est ce que l'un de vous à fait construire récemment avec MAISON-PIERRE; M&M MAISON SESAME ou autre et à quel prix?

Merci pour vos réponses.
RAI10
Messages : Env. 10
Dept : Aube
Ancienneté : + de 1 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 600 message Maine Et Loire
Bonjour,

Et bien donnez une fourchette de prix large ou différents budgets.
Novice dans la construction mais avide de savoir. Ah et aussi très geek sur les bords.
Récit maison terminé : http://chloroplaste.forumconstruire.com
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 400 message Cote D'or
Bonjour,la première erreur est de donner votre budget. Au pire donnez une fourchette large mais pas le montant exact.
Demandez votre maison "idéale", si ça rentre dans le budget tant mieux, sinon cherchez les solutions avec votre interlocuteur pour faire baisser le prix. Une fois que vous avez une offre acceptable , allez voir les concurrents et mettez les en concurrence. Ne vous laisser pas endormir par un commercial super sympa ou des "cadeaux" incroyables.

Ensuite , ne fournissez surtout pas fiche de paie, d'imposition ou que sais je encore au constructeur. Le seul chose dont il a besoin c'est l'accord de prêt. Le reste c'est pour vous soutirer de l'argent au fur et a mesure...

Concernant maison pierre , il me semble qu'ils ont très mauvaise réputation et qu'ils sont sur la liste noire de l'amoii. (Peut être est ce variable selon les agences).
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 300 message Seine Saint Denis
Les constructeurs que je contacte me demande si j'ai fait une simulation pour connaître ma capacité d'emprunt maximum. Je leur dit que oui et je donne un budget terrain+maison de 5 a 10000€ inférieur à mon budget maximum. Sachant que je ne suis pas au max de ma capacité d'emprunt mais je garde le reste pour les travaux réservés (sol, cuisine, sdb, peintures)
Messages : Env. 300
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 3 mois
 
Nouveau membre Env. 10 message Paris
Bonjour
Faire construire une maison coûte 1 500 euros du m² en moyenne en France. Voici une bonne indication de prix de revient de la construction de la maison auquel il faudra rajouter les éventuels frais de viabilisation et le prix du terrain et effectivement, faites faire plusieurs devis.

Surtout, renseignez-vous en cherchant vos terrains car sur « Le boncoin » vous trouverez beaucoup de constructeurs de maison qui passent des annonces de terrain pour réussir à vendre leur maison car normalement ils n'ont pas le droit de passer d'annonce de maison neuve. Ils doivent aller sur un site de neuf et « Le boncoin » ou « Se loger » sont des sites anciens et il y a des sites spécialisés comme « Se loger neuf » et donc toutes les annonces de terrains qui vous verrez seront passées par des constructeurs (la plupart en tout cas pour les professionnels).

Je vous conseille de passer par un professionnel. C'est vraiment compliqué d'acheter un terrain à un particulier car il va vous laisser vous débrouiller et c'est compliqué surtout si c'est dans le cadre d'un lotissement où là vous avez toute la viabilisation à faire et des moments d'études de sol donc je vous conseille de passer par un professionnel.

Vous êtes obligé de passer par là, vous renseigner vous-même, passer du temps. Moi à titre personnel j'ai fait construire 2 maisons. J'ai passé 1 an et demi à me renseigner sur les terrains avant de trouver les terrains qui m'intéressaient et de connaître tous les constructeurs de la région car vous ne pouvez pas vous permettre d'aller chez un mauvais constructeur. Vous devez trouver un des meilleurs constructeurs de votre région, qui a bonne réputation, qui est là depuis 40 ans et tout se passe bien.

Attention, quand les gens travaillent à 1 500 euros le m², c'est très bien. Il y a des gens qui peuvent être moins chers et bien positionnés. Renseignez-vous, allez sur des lotissements, parlez avec des gens, prenez un cahier, prenez des notes. Renseignez-vous vraiment, c'est très important de passer du temps quand on fait construire sa maison car vous êtes « marié avec un constructeur »
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : moins d'1m
En cache depuis le vendredi 25 septembre 2020 à 12h29
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