Quelle maison pour quels prix?

Bonjour,

En parlant de modo, à consulter d'urgence

http://www.namast.com/maison

150 000 à 170 000 €

+1 avec labricotier.

impossible de définir un prix

relief du terrain, adaptation au sol ? vs ? nature du sol
type de mur : parpaing, brique
profondeur de la geothermie verticale
avec ou sans les sanitaires (wc suspendu, baignoire d angle.......................)
type de chauffage à l étage
faience chiffrée ? surface ?????
combien de ballon d eau chaude
type de portes intérieures, type de cloissonnement
terrain viabilisé ou diffus ??? fos septique
pompe de relevage ?
type d ouverture : pvc, bois ou alu, simple ou galandage, dimension, bicoloration .................
motorisation des fermetures?
type de porte d entrée : simple, tierce, reference précise
oeil de boeuf, demi lune, ouvrant,basculant
nombre d arrivées évacuations
placards ( dimensions, qualité ), peintures intérieures
points electriques,
escalier ( type, qualité, matière.....)
tradi sur le garage , volige ???????
croupe pour le demi etage/etage
type de couverture,
que dit le pos/plu/cahier des charges du terrain/lot
........................................

Tout dépend également de la qualité de la construction. haut de gamme ou pas.
Je pense également comme l'abricotier, entre 150 et 170 Keuros. pour une moyenne gamme.

(comment on fait le signe "euro" sur le clavier SVP?)

july51 a écrit:

Tout dépend également de la qualité de la construction. haut de gamme ou pas.
Je pense également comme l'abricotier, entre 150 et 170 Keuros. pour une moyenne gamme.

(comment on fait le signe "euro" sur le clavier SVP?)

€

alt gr et e en même temps

MERCI!
Je fais un test: €
Ca marche!!
Me voilà parée...

impossible de te donner un prix mais en revanche tu peux avoir une idee
alors voilà notre projet maison de 150m2 avec deux niveau (60cm d'ecart )charpente fermette et tradi ,construction en brique , sur vide sanitaire d 1.50m +fondation 1.50 (pour l'instant ) budget previsionnel de 120 000 euros
on trouve ça super cher pour le moment !!
voilà j'espere t'"avoir aide un peu

Alors S1BIOSE... j'aimerai bien savoir ou tu construis et quoi avec ce prix là ???

Tu prends la moitié des travaux a ta charge ???
Tu t'occupes du suivi du chantier ?
Tu passes par constructeur ?

Parce qu'en ce qui me concerne, je suis de tombée de très très haut quand j'ai demandé le prix d'une maison "clefs en main" :
- basique (aglo ou brique + isolation, charpente fermette, radier...) : 1000 €/m² pour la surface pondérée
- classique (monomur 30, VS, charpente fermettes) : 1200 €/m²
- haut de gamme (classique + charpente tradi) : 1500 €/m² !!!

Donc le prix que tu annonces me fais rêver...

XAN

et c'est une maison par un constructeur mais sur mesure (une creation du bureau d'etude quils vont mettre en catalogue !!)


elle est dite clef en main mais en realitee elle ne l'est pas cad dalle au sol sauf salon salle a manger et cuisine (et encore nous allons les retirer ) ensuite un evier simple et sanitaire 1er prix c'est la loi qui veux ça !!
et dans les 150m2 nous avons choisi d'y mettre un garage (ami motard vous comprendrez ) et d'ouvrir en terrasse couverte car nous souhaitions 100m2 pour vivre ! (nous sommes 3)voilà
le rpix parait beaucoup plus cher maintenant car si on se base sur l'espace habitable et bien nous sommes a 1200 euros le metre 2 rien d'emballant hun !! precision maison de plein pied a 2niveaux 60cm car terrain pentu +fondations 1.50m +vide sanitaire 1.50= 120 000 ggllooouupppssssss
le maitre d'oeuvre nous propose un produit fini pour 900euros le m2 !! alors on reflechit en plus il nous propose un terrain plus grand moins cher et au calme ....

a suivre ...

Quand on parle de surface de maison, on exclu celle du garage, si non, ça ne veut rien dire. Si d'autre part la maison n'est pas finie, ça ne va pas beaucoup aider Bounty à s'y retrouver (Bounty comme dans "mes pires potes" ? )
J'ajouterais pour regrouper que le puit canadien ne te rendra pas les même services que la clim, ça n'est pas une clim, ça permet d'aerer en hiver comme en été torride, mais ça ne suffit pas à refroidir la maison, on gagne à peine 1°quand il est seul en service heureusement que nous avons la géothermie réversible.
Maintenant, ça dépend de ta région, tu n'as peut être pas vraiment besoin d'une clim.

S1BIOSE a écrit:

impossible de te donner un prix mais en revanche tu peux avoir une idee
alors voilà notre projet maison de 150m2 avec deux niveau (60cm d'ecart )charpente fermette et tradi ,construction en brique , sur vide sanitaire d 1.50m +fondation 1.50 (pour l'instant ) budget previsionnel de 120 000 euros
on trouve ça super cher pour le moment !!
voilà j'espere t'"avoir aide un peu

moi je la trouve pas cher moi pourtant

lyva tu n'as pas tout lu, lis son 2eme post tu verras que ça n'est pas si bon marché que ça.

Marie Claire a écrit:

lyva tu n'as pas tout lu, lis son 2eme post tu verras que ça n'est pas si bon marché que ça.

Et elle n'a pas de chiffrage écrit, puisque pas encore fixée sur le terrain. Quand tu fais le tour des prestations que tu veux et qui ne sont pas prévues par défaut, la facture s'alourdie immanquablement.

oui je dois être dans la réalité moi encore pas rapport à vous !!
OK j'ai lu effectivement 120 000 € avec encore bien 15000€ de travaux dedans çs se trouve.

Oui, mais les 150m² comprennent le garage Dans ces conditions là, j'ai moi 180m² de maison pour 150 000€ tout (tout, tout) compris avec plancher chauffant, géothermie et fenêtres alu/chêne.

ce soir je reçois le constructeur a la maison je vous donnerais le prix final et surtout reel de la maison

la maison fait reelement 150m2 (pour le moment !) 10m*15m sous la meme charpente !!

libre a nous pour le moment davoir le garage dans la maison mais par la suite chmabre ou bureau ou autre

je vois en quoi ça change le prix !! pour le moment ça change juste la surface habitable pour la declaration fonciere
a+tard

S1BIOSE a écrit:

je vois en quoi ça change le prix !!

Vous mettez la même isolation ? des plinthes ? du carrelage ? l'emplacement pour le lustre ? des portes postformées?
Un garage et un bureau n'ont pas tout à fait le même aménagement.

Merci à vous pour ces infos,

Concernant le budget prévisionnel (avant d'entamer toutes démarches), j'étais parti sur 160000€ (plus ou moins 10%). Bien evidemment, je sais que les couts peuvent variés selon le type de finition ou d'autres choses, mais il s'agissait plus pour moi d'avoir juste une idée de prix avant d'entamer différentes démarche pour eviter, finalement, de me rendre compte que je n'aurai pas eu la maison que je voulais.

La suite est l'achat du terrain, puis dans quelques mois, les démarches pour construire...

Merci encore,

++