Prix d'une maison ossature bois 120m2?

le terrain se situe sur entre guiers a coté des échelles en chartreuse , terrain plat superbe en lotissement

j'avais oublié pardon

je viens d'aller voir sur un site forum de maison en bois
ouah ou en effet c'est pas simple je comprend que les réponses ne fusent pas lol

Pour ma part, nous nous étions renseignés mais avons hésité à franchir le pas, une maison en bois était plus chère qu'une maison traditionnelle avec des prestations équivalentes, surtout quand on veut du prêt à habiter !

Dans notre cas, le chiffrage de notre maison de 165m2 habitables + 30m2 de garage, le tout avec des prestations standard et chauffage par PAC, est de 200000€ environ tout compris (y compris placards et revêtement de sol dans toutes les pièces). Il reste à rajouter les papiers peints et peintures.
Nous traitons directement avec les artisans.

ok merci pour vos témoignages donc 180 000 euros pour sa maison de 120-130 m2 ce serait dans la normale çà fait peur pourquoi est si cher?

je pense qu'il ya un effet de mode et que les mecs s'en mettent plein les fouilles , déja qu'un constructeur classique gagne très bien sa vie

mcp36300 bravo je suis allé voir ton site c'est une maison de reve que tu as quel espace !!!!

dany a écrit:

ok merci pour vos témoignages donc 180 000 euros pour sa maison de 120-130 m2 ce serait dans la normale çà fait peur pourquoi est si cher?

je pense qu'il ya un effet de mode et que les mecs s'en mettent plein les fouilles , déja qu'un constructeur classique gagne très bien sa vie

Bonjour,
Les constructeurs ne "se mettent pas plein les fouilles" comme vous dites, mais la différence est dans la main d'oeuvre qualifiée.
N'importe qui ne devient pas ni charpentier ni menuisier du jour au lendemain.

Enfin un constructeur n'a pas de charpentier qualifié (juste des poseurs de fermettes), ni de menuisiers (c'est le plaquiste qui pose les portes achetée 15 euros à Brico Dépôt)...

La main d'oeuvre réellement qualifiée ne travaille pas pour des constructeurs.

oui amakou je ne suis pas d'accord avec toi pour la bonne raison que mon constructeur lui meme et d'autres aussi m'ont bien expliqué qu'il ne voulaient ou pouvaient pas monter une maison avec tels matériaux parce que ils ont des monteurs de parpaing et non des macons et des poseurs de fenetres et non des menuisiers comme le dit si bien 3rr0r404


bien évidemment il a surement des constructeurs qui travaillent autrement mais ils ne représentent surement pas la majorité

j'ai mon beau frère qui est conducteur de travaux pour un gros constructeur en normandie et il m'explique comment il procède je ne suis pas urpris du tout y compris sur la marge qu'ils se font sur une maison et surtout sur les plus value.

et la ou je rejoint en partie 3rr0r404 c'est que les artisans très qualifié évite de travailler pour les constructeurs ou pas du tout meme car leurs méthodes de travail de de paiement sont les memes que la manière dont les centrales d'achats des grandes surfaces traitent avec les paysans.


donc c'est bien la réalité du marché maintenant oui il ya des constructeurs qui essayent malgré tout de fournir un bon produit sans jamais oublié cette fameuse marge qui est leur salaire et celui des employés de la société , cela j'en suis bien conscient

et pour les maisons bois explique moi pourquoi depuis que çà marche bien les prix ont flambé pour celui qui va payer la maison

comme pour les poeles à bois, depuis les aides de l'état les prix ont augmenté parfois de 30% c'est bien la aussi un moyen de marger encore plus et et de plumer les consommateurs que nous sommes .

par contre si tu as des infos précises sur les charges des constructeurs les frais de structures etc je suis preneur car je pense aussi que si des cpnstructeurs petits finissent parfois sur la paille c'est peut etre aussi qu'ils n'ont pas pris assez de marge pour faire vivre leur société la je suis bien d'accord avec toi

dany a écrit:

comme pour les poeles à bois, depuis les aides de l'état les prix ont augmenté parfois de 30% c'est bien la aussi un moyen de marger encore plus et et de plumer les consommateurs que nous sommes .

Ou comme pour les chauffe-eau solaire dont les prix ont explosé depuis que l'état propose des aides.
Rien que pour cela, j'ai abandonné l'idée d'en installer car je ne veux pas engraisser des installateurs sans scrupule. Et pourtant, notre planète en aurait bien besoin, mais ces personnes ne pensent qu'à leur marge...

Concernant le prix des MOB, jene suis pas sûr que cela a énormément augmenté. Je m'étais renseigné il y a 5-6 ans et les prix ont assez peu bougé. Bien évidemment, il y a toujours des entreprises qui facturent au prix fort, mais comme partout ailleurs. La concurrence fait heureusement que les prix n'augmentent pas trop . J'arrive à 1100€/m2 pondéré pour des prestations correctes (PAC, isolation renforcée, 4 baies alu avec VR électriques, cuve de 9m2 pour récupération des EP...) contre généralement 1000€/m2 pour une maison traditionnelle. La différence vaut, à mon avis, vraiment le coup d'investir quand on connaît le confort d'une MOB.

oui 3rr0r404 les exemples ne manquent pas hélas

pour les prix des maisons en bois qui augmentent je tiens cela des témoignages mais tu as surement raison au vu de la concurence dans ce domaine, c'est peut etre lié à ma région ou ils augmentent sans cesse tous les prix car il ya tellement de personnes plein aux as
encore davantage sur la haute savoie


tu es ou toi?

quand je pense que je paye ma maison demi niveau de 97m2 108 000 sans les vrd on a pas fait une affaire lol


çà veut dire que 180000 euros pour 120-130 m2 proposé à ma collègue c'est vraiment abusé

180000€ pour 120m2 c'est abusé sauf si pour ce prix il y a de très bonnes prestations:
- une très bonne isolation (en ouate de cellulose par exemple),
- du triple vitrage,
- une VMC double flux,
- un bon chauffage (pas de radiants électriques tout simple),
- un chauffe-eau solaire
- les finitions (ppeint-peinture) incluses...

Bref, tout dépend de ce que l'on propose car une surface et un prix ne veulent pas dire grand chose.

Effectivement, 108000€ sans VRD pour 97m2, je trouve ça carrément cher (sur ce forum on voit des 100m2 à 90000€).

tu me casses le moral la

non puisque tout est signé et la maison démarre en septembre mais oui en effet je ne pense pas avoir fait une très bon affaire , quoi que car à l'époque j'avais comparé avec d'autres forumer et notre prix se tenait dans la moyenne sans etre top je te l'accorde , mais alors avoir une ossature bois pour ce prix oui j'aurais signé de suite .


tu ne m'a pas dit ou tu habitais car ici en isère tout est plus cher , tu vois par exemple à 30 -40 kilomètres de notre construction on aurait payé surement 10000 eurso de moins et c'est la que tu as bien raison .

la différence de prix est aussi présente car il ya des normes sismiques précises dans mon coin avec les débords de toit plus important , çà chiffre vite ces bétises la.