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Viabilisation Et création d’accès

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 168 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Manche
Bonjour,
Nous prévoyons de faire construire avec mon amie, nous venons de voir un terrain or il n’y a pas d’accès et il n’est pas viabilisé (une haie et un creux nous sépare du terrain) l’électricité et le tout à l’égout est en bord de terrain. On aurions voulu savoir s’il était compliqué de le faire viabilisé et comment ça se passe pour créer un accès au terrain et surtout à quel tarif ? Merci
Messages : Env. 10
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre super utile Env. 400 message Oise
Bonjour,
C'est tout à fait possible et c'est d'ailleurs ce que nous avons fait. C'est beaucoup de démarches car il faut faire des devis de raccordement réseau par réseau auprès de chaque opérateur. Si tu ne veux pas t'encombrer des démarches, tu peux mandater ton constructeur mais il se fera payer la prestation (ce qui est normal)
Pour l'assainissement, attention aux surprises. Si la commune dépend d'un syndicat, tu risques d'avoir une taxe (nous 3000 €)

Il faut demander le certificat d'urbanisme opérationnel. Le vendeur a du le faire pour pouvoir vendre le terrain.
Ce document, en plus de confirmer que le terrain est constructible, indique tous les réseaux le desservant. Si tu passes par une agence ou le notaire, ils doivent te le fournir. Tu peux faire cette démarche si elle n'a pas été faite.

Tu ne le demande pas et tu le sais peut-être, mais :
Dans le compromis de vente, il est fortement conseillé de mettre des réserves sous condition d'obtention du permis de construire. Et aussi, de prendre ton propre notaire pour défendre tes intérêts, ça ne sera pas plus cher...
Un arbre c'est la vie, l'Amazonie c'est notre survie.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 400
Dept : Oise
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 400 message Oise
En complément pour le CA Opérationnel :

https://www.service-public.f[...]roits/F1633
Un arbre c'est la vie, l'Amazonie c'est notre survie.
Picto recompense Membre super utile
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Nouveau membre Env. 10 message Manche
Merci beaucoup pour votre réponse Biggrin
Messages : Env. 10
Dept : Manche
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Photographe Env. 200 message Essonne
Compte 8000€ en moyenne la viabilisation sur la parti public.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
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En cache depuis le dimanche 06 septembre 2020 à 12h59
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