Retour
Menu utilisateur
Menu

Agence immobiliere en liquidation judiciaire

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 3.974 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 20 message Mayenne
bonjour

Voila notre petit souci :

nous avons decide de vendre notre maison par agence et donc en janvier des personnes sont venus la visiter, pas de souci la maison les interesse, siganture de la promesse de vente ok. Ils l ont bien recu avec AR mais pas nous. J apelle l agence pour savoir pourquoi on ne l avait pas encore "ne vous inquietez pas ca va arrivez" ok. Il y a trois semaines toujours rien je rapelle et la tous les numeros demandes ne sont plus attribués, bizarre bizarre. J apelle le notaire qui lui me dit qu ils sont en liquidation juduciaire, super !!!! Mais voila est ce que quelqu un sait comment ca se passe dans ces cas la ? Nous allons la vendre par nous meme du coup.

Merci par avance de vos reponse
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Mayenne
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 400 message Marne
A mon avis, c'est une bonne aubaine pour toi.
1/ L'agence a bien fait le boulot puisqu'ils ont trouvé l'acheteur.
2/ Tu n'auras pas à payer les frais d'agence.
3/ Contacte les acheteurs en direct et fait conclure la vente par le notaire.

Moi, je vois la situation plutôt d'un bon oeil !
Figaro : enfin parvenu.
(Mon topic)
Citer
Messages : Env. 400
Dept : Marne
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Mayenne
mais au niveau papiers c est le notaire qui gere ? est ce que la promesse de vente que l on a signe avec l agence est encore valable pour le notaire ?

Merci de ta reponse
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Mayenne
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 3000 message Morbihan
Bien sûr.

C'est un acte sous seing privé. Il est autonome. Il n'est signé que des parties et peu importe le rédacteur.

Par contre le mandataire liquidateur va surement se rapprocher des divers notaires en charge de régulariser les ventes négociées par l'agence pour leur signaler que les commissions devont lui être adressées.
Citer
Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Marne
poil a écrit:... pour leur signaler que les commissions devont lui être adressées.

Alors ça, c'est pas gagné. La société a cessé son activité. Il me semblerait normal quelle ne soit pas rémunéré pour une affaire qu'elle n'a pas menée jusqu'à son terme. Elle a fait un travail avant-vente rien de plus.
Figaro : enfin parvenu.
(Mon topic)
Citer
Messages : Env. 400
Dept : Marne
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 3000 message Morbihan
Le compromis signé précise à qui incombe la rémunération de l'agence. Ce compromis a été régularisé par les parties de sorte que cette rémunération a été acceptée par la partie concernée. Après signature, le travail de l'agence se borne à purger le délai de réflexion de l'acquéreur s'il existe et à transférer le dossier au notaire.

La cloture de la liquidation n'ayant pas pu avoir encore lieu, le mandataire liquidataire doit faire en sorte de récupérer les créances de l'entreprise en liquidation.
Citer
Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 700 message Gironde
poil a écrit:Le compromis signé précise à qui incombe la rémunération de l'agence. Ce compromis a été régularisé par les parties de sorte que cette rémunération a été acceptée par la partie concernée. Après signature, le travail de l'agence se borne à purger le délai de réflexion de l'acquéreur s'il existe et à transférer le dossier au notaire.

La cloture de la liquidation n'ayant pas pu avoir encore lieu, le mandataire liquidataire doit faire en sorte de récupérer les créances de l'entreprise en liquidation.


Et il ne manquera certainement pas de le faire!
Citer
Messages : Env. 700
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis hier à 02h16
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir