Votre avis sur la proposition de financement

Bonsoir,

il y a un post exprès pour les emprunts : ici
tu auras sans doute plus de réponse

il manque la durée
l'assurance me parait hyper chère, vous avez quel âge? vous fumez ou avez des soucis de santé(hyper tension, cholestérol ou autre...)?

C'est sur 25 ans
et pour l'assurance je trouve aussi ça cher m ais je vais voir avec une délégation

dinouche a écrit:

Bonjour
nous faisons construire une maison et avons aussi une maison à vendre. Le crédit du nord nous propose pour un prêt de 259.000 € un taux de 3,6% et une assurance de 0,552% pour 100% sur chaque tête.
Qu'en pensez vous? Il n'y a pas de prêt relais mais un différé d'amortissement de 18 mois.
Merci de votre aide

Bonjour,

Je viens de faire une demande de prêt au crédit du nord, mon cas n'est pas strictement identique car je pars sur une durée de 12 mois pour 150 000 €. Mais J'ai également une revente à faire et donc un prêt relais, je suis surpris qu'ils ne t'es pas parlé du C.G.I qui permet de n'avoir qu'un seul contrat pour le pret relais et le prêt principal avec un remboursement trés faible jusqu'à 24 mois (le temps de la conctruction).
Pour moi leur proposition c'est 3,20 % + 600 € de frais de dossiers + 0,37% de frais d'assurance. (70/30)

Enfin je ne vais pas aller chez eux, il y a moins cher ailleurs.

en fait je ne peux pas faire de prêt relais car ma maison est estimée à 230.000 €, ils prennent 60% de ce montant soit 138.000 € et il me reste 152.000 € de capital restant du donc ce n'est pas possible ils me font donc un nouveau prêt pour la globalité dans lequel j'intègrerai ensuite une partie de la revente.
Ou as tu trouver moins cher ?
Es tu passé par un courtier ?

dinouche a écrit:

en fait je ne peux pas faire de prêt relais car ma maison est estimée à 230.000 €, ils prennent 60% de ce montant soit 138.000 € et il me reste 152.000 € de capital restant du donc ce n'est pas possible ils me font donc un nouveau prêt pour la globalité dans lequel j'intègrerai ensuite une partie de la revente.
Ou as tu trouver moins cher ?
Es tu passé par un courtier ?

Je suis passé par un courtier (meilleurstaux) qui m'a routé sur credit du nord et un autre (empruntis) qui m'a conseillé BNP.
Sans CGI donc prét classique credit du nord est à 3,05 sur 12 ans et BNP à 3,19%.

Au final je vais signer (je pense) avec la caisse d'épargne qui me propose 3,01% sur le pret principal et sur le pret relais avec une assurance à 0,28% (30/70)

Tu aurais dù tout de suite passer par un courtier, car aprés ils ne peuvent plus proposer les banques à qui tu as déja fait la demande.

Bon courage pour la suite

moi aussi je suis passée par meilleur taux pour avoir ce taux au crédit du nord sur 25 ans c'est un bon taux apparemment. Et ils m'ont aussi proposé la caisse d'épargne, j'ai rendez vous je verrai bien.