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Pass foncier en cas de sinistre (deces, ....)?

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Env. 20 message Haut Rhin
Bonjour,

Nous nous sommes lancés pour un pass foncier depuis le mois d'octobre.
La on est en attente de la reponse de la subvention du conseil general.
Je passe par Domial 1%collecteur, qui fait le differré du terrain, cad que je rembourse les interets du terrain pendant 24 ans.
La question que je me pose concerne la sécurité en cas de sinistre.
C'est a dire avant qd il n'y avait pas le differé, le 1%collecteur nous reloger ou racheter la maison en cas de deces....
Et maintenant sera -t- il le meme cas?
Comme on paye les interets et l'assurance deces et perte d'emploi pour le terrain et sans oublié le credit et assurance pour la construction , (on devient proprietaire de la maison et terrain).
Forceront-ils a nous racheter la maison ou placeront nous - il s dans des logements sociaux en cas de deces ?

Car si c'est le cas autant ne pas faire de pass foncier, on voudrait comme mm avoir le fruit de notre effort apres qq année meme en cas de deces!
Quelqu'un pourrait-il m'eclaircir ceci et me dire si c'est vraiment bien de se lancer dans le dispositif du pass foncier.

Merci
Cordialment.
Messages : Env. 20
Dept : Haut Rhin
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Env. 40 message Chatellerault (86)
bonsoir,

bien alors plein de sujets sont enoncés dans vos questions !!

alors tout d'abord les assurances payées avec le pass foncier rembourse a 100% par tete (si souscription de ce type de contrat!!) en cas de perte d'emploi ou deces pour l'un ou l'autre c'est a dire qu'il prenne en charge la mensualité du pret a la hauteur du % de la "tete" en gros cela reviens aux assurances du pret banquaire! de toute maniere c'est la banque qui instaure l'offre de pret donc s'il y a un probleme c'est la banque qui gere!!!

par exemple madame 80% et monsieur 120 % si monsieur decede la banque prend a hauteur de 120% de la mensualite!!!!

en revanche si vous ne pouvez payé la mensualité qui reste du alors la il y aura possibilité de revente de la maison ou autres!!! (suivant accord avec la banque!!! )

meme si le pret du 1% concerne l'aide pour l'achat du terrain l'assurance elle concerne l'ensemble!!!!cela correspond a une assurance de pret et non pas une assurance terrain! ainsi on paye des assurances avec le 1% et la banque!!!!!!! enfin bref on n'est gagnant quoi!!!!!!!! pffff!!!! le bai.. c.. vous trouvez pas!!!!????

Cordialement.
Messages : Env. 40
De : Chatellerault (86)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message Haut Rhin
bonsoir
Merci pour la reponse!

Dc on est gagnant dans l'affaire?
Nous on a pris 200 % dc 2 tete a assurés, on n'aura pas les 40000 euros a remboursé en cas de sinistre pour le terrain vs dites?


cordialemnt
Messages : Env. 20
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 40 message Chatellerault (86)
bonjour,

alors gagnant je ne dirais pas ca!! lol! mais prevoyant oui!!!! apres c'est un peu a pile ou face mais bon sur 18/20/25 ans il y a le temps d'arriver un truc donc prendre 200% peut etre une bonne chose apres c'est au choix de chacun!!!!

200% pour les 2 tetes ou 200% par tete????!!!!

s'il arrive quelque chose par exemple au bout de 5/10 ans vous aurez rembourser une certaine somme du pret (surtout les interets au debut!!!) et le jour du souci c'est l'assurance qui prend en charge la mensualité a la hauteur du % de la tete assuré!!!!

Voila, bon courage.
cordialement.
Messages : Env. 40
De : Chatellerault (86)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message Joue Les Tours (37)
Si il doit t'arriver quelque chose , pour ta famille , mieux vaut le décès car quand tu vois la difficulté à faire reconnaitre un handicap auprès d'une assurance .
Un petit exemple : Un accident qui te laisse avec un handicap t'empêchant de conserver ton emploi actuel mais te permettant d'en exercer un autre . La , l'assureur ne prendra pas en charge " l' incapacité totale de travail " car tu peux , pour eux , exercer un travail , certes different , mais tu peux travailler . Bon , entre temps , tu auras perdu ton emploi et tu sera peut etre au chomage et tu sera obligé de vendre .

Pour eux , c'est pas parce que tu ne peux plus exercer ton travail que tu ne peux plus travailler . En voila une bonne raison de ne pas t'indemniser .
Signature terrain : 25 mars 2010 .
Ouverture chantier : 12 avril 2010 . Vendu en 2021 .
Nouveau projet CCMI signé le 18/04/21 .

http://steph37t.forumconstruire.com
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Joue Les Tours (37)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message Haut Rhin
bonjour,

Qu'attendez vous par de ne pas indemnisé?
Ne pas prendre d'assurance?
Messages : Env. 20
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message Joue Les Tours (37)
Regarde cette page et voit les taux d'handicap necessaire pour etre indemnisé :

http://assurance-de-pret.meilleurtaux.com/Garanties.html

Et en plus ,ils ont un bareme different de celui de la Cpam .

Sinon ,l'assurance est obligatoire mais les petites lignes du contrat sont loin d'etre à notre avantage .
Signature terrain : 25 mars 2010 .
Ouverture chantier : 12 avril 2010 . Vendu en 2021 .
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De : Joue Les Tours (37)
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