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Besoin d'aide d'urgence sur un financement

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Env. 200 message Yonne
Bonjour, j'ai besoin de conseils sur le financement de mon projet:
je vais bientot acheter monterrain et j'envisage de faire construire pas avant 6 mois. Le problème est que la banque(caisse d'épargne), pour m'accorder un prêt maison + terrain a besoin d'un devis du constructeur avec plans......en plus de ça il y aura des frais intercallaires sur le terrain (faibles mais quand même) pendant ces 6 mois. De son côté le lotisseur attend dès decembre une validation du prêt. Moralité je suis un peu coincé. Qu'en pensez vous, des conseils?
merci d'avance.
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 900 message Dunkerque - 59 (59)
salut, tu peux aussi déja rechercher un constructeur maintenant et lui preciser la date de ta construction (dans 6 mois). En plus cela te permets de te faire une idée sur le budget totale, et le chiffrage établie aujourd'hui sera moins sensible à une future hausse des prix.
PAC en service le 16/11
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Messages : Env. 900
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Env. 200 message Yonne
Ok , c'est ce que je suis en train de fzaire: j'ai encore 3 constructeurs en vue mais seront ils assez rapides pour me pondre des plan définitifs qui correspondent à mon projet car si j'ai bien compris la banque, ils veulent le projet définitif (à quelques petites modifications près)
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Messages : Env. 200
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Env. 600 message Nord (59)
pourquoi ne fais tu pas 2 prêts : un pour le terrain et dans 6 mois un pour la construction
le probleme ,il faut rembourser le terrain tout de suite
perso c'est ce que je fais (avec la caisse d'épargne)
construction commencé le 08/02/2006
On y est depuis novembre 2006
On attaque la terrasse cet été
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=72[...]p?t=7282&highlight=
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Env. 200 message Yonne
ok . justement j'hésitais avec cette solution mais à la caisse d'épargne mon banquier m'a conseillé un seul prêt. Apparemment c'était plus couteux pour moi de faire deux prêts. Peut être plus ennuyeux pour eux, mais ce n'est pas le genre de ma banquière.
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Messages : Env. 200
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Env. 600 message Nord (59)
Apparamment cela ne me coute pas plus cher au contraire avec un peu de chance le taux pour la maison sera plus bas que celui du terrain donc déjà gagnant en plus pas de frais intercalaires sur le terrain puisque amortissement immédiat
Perso c'est mon banquier qui me l'a proposé
construction commencé le 08/02/2006
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Env. 200 message Yonne
ouai..il faudrait que j'en reparle avec ma banquière surtout que je suis moi aussi avec l'écureuil. Par contre ce que j'ai oublié de dire c'est que je risque de perdre le taux à 0 % si je dépasse décembre.. Mais en y refléchissant bien je dois pouvoir bénéficier de ce prêt sur le terrain uniquement... pas sur, c'est peut etre uniquement sur terrain +maison
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Messages : Env. 200
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En cache depuis le dimanche 19 octobre 2025 à 01h39
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